Phuket,
Bang Tao,
Tajlandia
Apartament z 1 sypialnią 46 m² PEYLAA, Laguna
Apartament z 1 sypialnią 46 m² PEYLAA, Laguna
Główne cechy
Opis apartamentu
Rezydenacje markowe w ekskluzywnym kompleksie PEYLAA Phuket - rzadka okazja, aby kupić nieruchomość w Bang Tao, łączącą prywatność prywatnej własności i serwis pięciogwiazdkowego kurortu Autograph Collection by Marriott. Obiekt skierowany jest do znawców wysokiej jakości życia i nienagannnego komfortu.
Funkcjonalne cechy zabudowy
Przestronny salon zintegrowany z głębokim balkonem o powierzchni 1,8 metra;
Ergonomiczna kuchnia w kształcie litery L z pełnoprawną strefą jadalną;
Jasna sypialnia z panoramicznym oszkleniem i łóżkiem typu king-size;
Wykończenie premium z użyciem drewna naturalnego i materiałów strukturalnych.
Estetyka i projekt
Wyrafinowany wnętrz utrzymany w miękkich tropikalnych tonach, harmonijnie uzupełniony bogatą paletą naturalnych tekstur i szlachetnych materiałów. Rozlegające się drzwi panoramiczne nie tylko zapewniają ciągły przepływ miękkiego naturalnego światła, ale także tworzą efekt bezszwowego połączenia przestrzeni wewnętrznej z otaczającym krajobrazem, wizualnie powiększając objętość strefy mieszkalnej.
Potencjał inwestycyjny
Zakup apartamentów w PEYLAA Phuket to słuszna decyzja dla długoterminowych inwestycji w nieruchomości segmentu premium. Status obiektu zarządzanego przez światowego giganta Marriott International i przynależność do ekskluzywnej kolekcji Autograph Collection gwarantują wyjątkową płynność aktywu, a także konsekwentnie wysoki popyt na wynajem krótko- i długoterminowy.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Pokój zabaw dla dzieci
Plac zabaw dla dzieci
Jacuzzi
Obszar jogi
Współpraca
Parking
Restauracja
Fitness
Usługi wahadłowe
Opis lokalizacji
Dzielnica Bang Tao uważana jest za najbardziej prestiżową i kosmopolityczną na zachodnim wybrzeżu Phuket. Tutaj powstała elitarna społeczność, co sprawia, że decyzja o kupnie nieruchomości w tej lokalizacji jest korzystna zarówno dla życia, jak i dla ochrony kapitału.
W pobliżu znajduje się:
Plaża Bang Tao — 1,3 km;
Centra handlowe Boat Avenue i Porto de Phuket — 1–1,6 km;
Klub golfowy Laguna Golf Course — 3,8 km;
Centrum medyczne Bangkok Hospital Clinic — 2,4 km;
Szkoły międzynarodowe HeadStart i UWC — od 6 km.
Lokalizacja zapewnia idealną równowagę między spokojnym wypoczynkiem a rozwiniętą infrastrukturą światowej klasy. Wysoki popyt na wynajem premium w tej okolicy gwarantuje stabilne zwroty z inwestycji.
Zalety nieruchomości
Nieprzetarty serwis światowej klasy
Zarządzanie obiektem powierzono legendarnej międzynarodowej sieci Autograph Collection. Właściciele otrzymują dostęp do spersonalizowanego serwisu concierge i ekskluzywnych przywilejów w ramach globalnego programu lojalnościowego Marriott Bonvoy, co podnosi jakość życia na zupełnie nowy poziom.
Triumf estetyki i komfortu
Rozkład apartamentów to ucieleśnienie luksusu, gdzie każdy szczegół pełen jest znaczenia. Wnętrza wyposażone w szlachetne materiały i meble projektantów tworzą harmonijną symbiozę tropikalnego uroku i doskonałej ergonomii, oferując uczucie absolutnego komfortu i wizualnej przyjemności.
Bezprecedensowa wartość aktywa
Inwestycja w PEYLAA Phuket to wybór na rzecz niezawodności i prestiżu. Dzięki reputacji dewelopera Capstone Asset i statusowi pierwszej ikonicznej rezydencji marki w regionie, stajecie się właścicielami rzadkiego, limitowanego aktywa, którego wartość będzie systematycznie rosnąć z każdym rokiem.
Dodatkowo
Rezerwacja - 100 000 ฿.
25% - Płatność umowna (podpisanie umowy w ciągu 30 dni od rezerwacji).
10% - Ukończenie prac na palach.
10% - Ukończenie prac konstrukcyjnych.
10% - Ukończenie ścian i podłóg.
45% - Przekazanie obiektu i rejestracja prawa własności.
Fundusz utrzymania kompleksu: 120 ฿/m² miesięcznie, płacony 1 raz w roku z góry (od 2-go roku — 135 ฿/m², od 3-go roku — 148 ฿/m²).
Fundusz amortyzacyjny: 700 ฿/m², jednorazowo przy przekazaniu obiektu.
Opłata rejestracyjna Leasehold (30 lat): 1% wartości (połowa ogólnej opłaty 2%) z możliwością dwukrotnego przedłużenia terminu.
Opłata rejestracyjna Freehold (pełna własność): 1% zarejestrowanej wartości (połowa ogólnej opłaty 2%).
Apartamenty oddawane są w pełnym wykończeniu, meblu i wyposażeniu zgodnie ze standardami Marriott.
Dodatkowo
Rezerwacja - 100 000 ฿.
25% - Płatność umowna (podpisanie umowy w ciągu 30 dni od rezerwacji).
10% - Ukończenie prac na palach.
10% - Ukończenie prac konstrukcyjnych.
10% - Ukończenie ścian i podłóg.
45% - Przekazanie obiektu i rejestracja prawa własności.
Fundusz utrzymania kompleksu: 120 ฿/m² miesięcznie, płacony 1 raz w roku z góry (od 2-go roku — 135 ฿/m², od 3-go roku — 148 ฿/m²).
Fundusz amortyzacyjny: 700 ฿/m², jednorazowo przy przekazaniu obiektu.
Opłata rejestracyjna Leasehold (30 lat): 1% wartości (połowa ogólnej opłaty 2%) z możliwością dwukrotnego przedłużenia terminu.
Opłata rejestracyjna Freehold (pełna własność): 1% zarejestrowanej wartości (połowa ogólnej opłaty 2%).
Apartamenty oddawane są w pełnym wykończeniu, meblu i wyposażeniu zgodnie ze standardami Marriott.
Galeria kompleksu
O deweloperze
Capstone Asset to tajski deweloper założony w 2019 roku. Firma specjalizuje się w tworzeniu projektów mieszkaniowych, hotelowych i komercyjnych w kluczowych lokalizacjach miejskich i kurortowych w Tajlandii, w tym w Bangkoku, Phuket, Phang Nga i Koh Samui. Główną zasadą pracy dewelopera jest "Jeden projekt, jedna marka": każdy projekt jest rozwijany jako niezależna marka z własną koncepcją, architekturą i pozycjonowaniem.
Deweloper pracuje z różnymi formatami nieruchomości:
super luksusowe kondominia;
wille miejskie i prywatne rezydencje
wysokie kompleksy mieszkaniowe;
projekty wielofunkcyjne;
hotele lifestylowe;
powierzchnie komercyjne;
markowe rezydencje we współpracy z międzynarodowymi operatorami hotelowymi.
Portfolio Capstone Asset obejmuje 6 ukończonych projektów i 3 projekty w trakcie realizacji. Łączna wartość ukończonych i realizowanych projektów przekracza 20 mld ฿, a całkowita powierzchnia zabudowy wynosi ponad 200 000 m².
Kluczowe zrealizowane projekty obejmują:
Tonson One Residence, super luksusowe kondominium z wolną własnością w dzielnicy dyplomatycznej Bangkoku. Projekt kosztował 3 miliardy ฿, status - ukończony i całkowicie wyprzedany.
Cooper Siam - 188-jednostkowy wieżowiec mieszkalny w centrum Bangkoku. Projekt został całkowicie wyprzedany w pierwszym dniu sprzedaży.
The Quarter Collection - kolekcja 43 luksusowych willi miejskich i domów w prestiżowych dzielnicach Sukhumvit 31, Sukhumvit 39 i Thonglor.
Canvas Ploenchit to sześciokondygnacyjny projekt wielofunkcyjny w centrum Bangkoku, naprzeciwko Ambasady Centralnej. Projekt został ukończony i około 95% powierzchni jest wynajęte.
Kimpton Kitalay Samui - pięciogwiazdkowy hotel na Samui ze 138 pokojami i willami, ukończony w 2021 roku i sprzedany międzynarodowej spółce publicznej.
Zespół Capstone Asset łączy doświadczenie w zakresie rozwoju, inwestycji, nieruchomości hotelowych, zarządzania budową, badań rynku i zarządzania aktywami. Dyrektorzy pracowali wcześniej dla Minor International, Lehman Brothers, JLL Hotels & Hospitality Group, CBRE Thailand, Major Development i innych dużych podmiotów. Daje to deweloperowi duże doświadczenie nie tylko w budownictwie, ale także w wyborze lokalizacji, planowaniu finansowym, rozwoju produktów, zarządzaniu aktywami i strategii handlowej.
Capstone Asset kładzie nacisk na starannie wyselekcjonowane działki, przemyślaną architekturę, praktyczną funkcjonalność i długoterminową wartość nieruchomości. Takie podejście jest szczególnie ważne dla nabywców i inwestorów, którzy chcą nie tylko nieruchomości, ale wysokiej jakości aktywów z jasną koncepcją, dobrą lokalizacją i profesjonalnym zespołem Deweloperów.
Объекты рядом
Apartamenty z 1 sypialnią 54 m² The Title Legendary, Bang Tao
Apartamenty z 1 sypialnią 50 m² Canvas, Cheng Thalay
