Phuket,
Katu,
Tajlandia
Apartament z 1 sypialnią 25 m² The Base Rise, Wichit
Główne cechy
Opis apartamentu
Wygodne apartamenty w gotowym projekcie The Base Rise – racjonalny format do zamieszkania w centralnej części Phuket i wejścia na rynek nieruchomości o wysokiej płynności od dewelopera Sansiri. Obiekt położony jest w Wichit, dzielnicy Katu, blisko Central Phuket, supermarketów i infrastruktury miejskiej, dlatego zakup nieruchomości w Wichit rozważa się zarówno do własnego użytku, jak i na wynajem długoterminowy.
Plan mieszkania obejmuje:
odrębną sypialnię oddzieloną od głównej strefy mieszkalnej
salon ze zwartą kuchyną w zabudowie
łazienkę z nowoczesną wyposażeniem sanitarnym
wbudowane strefy przechowywania dla racjonalnego wykorzystania powierzchni
Apartamenty w The Base Rise są w pełni umeblowane i wyposażone w niezbędny sprzęt domowy, co zmniejsza dodatkowe koszty przed wprowadzeniem się lub uruchomieniem wynajmu. Nowoczesne wnętrze wykonane jest w funkcjonalnym stylu miejskim i zaprojektowane dla komfortu jednego rezydenta lub pary.
Zakup apartamentu w The Base Rise jest uzasadniony gotowością projektu, formą własności (Pełna własność / Freehold) i dostępem do basenu, centrum fitness, coworkingu i otwartych stref roboczych. Dla inwestycji w nieruchomości jest to kompaktowy i zrozumiały produkt z wysokim potencjałem popytu ze strony najemców pracujących i mieszkających w centralnych dzielnicach Phuket.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Osiedle zamknięte strzeżone
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych
Obszar jogi
Współpraca
Pralnia
Fitness
Opis lokalizacji
Wichit – centralna dzielnica Phuket z infrastrukturą biznesową, handlową i społeczną do zamieszkania przez cały rok. Zakup nieruchomości w Wichit wybierają kupujący, dla których ważne są wygodna logistyka, dostęp do międzynarodowych szkół, szpitali, centrów handlowych i stały popyt na wynajem długoterminowy.
W pobliżu znajduje się:
Central Phuket i Central Floresta – galerie handlowe, restauracje, kino i usługi
Makro Phuket i Big C Phuket – supermarkety do codziennych zakupów
Phuket Old Town – historyczna dzielnica z kawiarniami, restauracjami i przestrzeniami kulturalnymi
HeadStart International School – szkoła międzynarodowa
Bangkok Hospital Phuket – prywatny międzynarodowy szpital
Red Mountain Golf Club – infrastruktura sportowa i pole golfowe
Plaża Patong – około 19–25 minut samochodem
The Base Rise położony jest w ukształtowanej dzielnicy miejskiej, gdzie usługi codzienne znajdują się bliżej niż w lokalizacjach plażowych. Zakup apartamentu tutaj to racjonalny wariant inwestycji w nieruchomości z orientacją na gotowy obiekt, mieszkanie na własny użytek i stabilną publiczność długoterminowych najemców.
Zalety nieruchomości
Sypialnia wydzielona
Plan mieszkania z oddzielną sypialnią zapewnia większą prywatność w porównaniu z kawalerką. Przestrzeń nadaje się do długoterminowego zamieszkania jednego rezydenta lub pary, a także zwiększa atrakcyjność obiektu dla najemców.
Pełna wyposażenie
W cenę apartamentu wliczone są meble i podstawowe wyposażenie, dlatego kupujący otrzymuje obiekt gotowy do zamieszkania. To zmniejsza koszty początkowe i pozwala szybciej rozpocząć wykorzystanie najmu.
Lokalizacja centralna
Apartament znajduje się w The Base Rise w dzielnicy Wichit, blisko Central Phuket, supermarketów i usług. Centralna lokalizacja utrzymuje popyt na wynajem długoterminowy wśród specjalistów, expatów i mieszkańców lokalnych.
Dodatkowo
100 000 ฿ – opłata rezerwacyjna
100% minus opłata rezerwacyjna – płatność umowna – w ciągu 14 dni od podpisania umowy
Fundusz remontowy – 550 ฿ za m² jednorazowo
Opłaty za media – 59 ฿ za m² miesięcznie, płatność raz w roku
Rejestracja pełnej własności (Freehold) (100% własności) – 1% od wartości
5000 ฿ – instalacja liczników, jednorazowo
Wliczone w cenę apartamentu.
Dodatkowo
100 000 ฿ – opłata rezerwacyjna
100% minus opłata rezerwacyjna – płatność umowna – w ciągu 14 dni od podpisania umowy
Fundusz remontowy – 550 ฿ za m² jednorazowo
Opłaty za media – 59 ฿ za m² miesięcznie, płatność raz w roku
Rejestracja pełnej własności (Freehold) (100% własności) – 1% od wartości
5000 ฿ – instalacja liczników, jednorazowo
Wliczone w cenę apartamentu.
Galeria kompleksu
O deweloperze
Sansiri jest jednym z największych i najbardziej zaufanych deweloperów w Tajlandii, którego projekty można śmiało polecić klientom.
Założona w 1984 r. spółka Sansiri Public Company Limited jest jednym z wiodących deweloperów w kraju od prawie 40 lat. Spółka jest notowana na Tajlandzkiej Giełdzie Papierów Wartościowych (SET: SIRI), ma siedzibę w Bangkoku i prowadzi działalność na terenie całego kraju, budując kondominia, domy i domy szeregowe.
Skala i liczby
Założenie: 1984.
Status publiczny: notowana na giełdzie SET od 1996 r.
Portfolio: setki ukończonych projektów i dziesiątki tysięcy lokali; już w 2010 r. 237 projektów i ponad 60 000 lokali w 9 prowincjach i jeden projekt w Londynie.
2025: nr 1 w Tajlandii pod względem liczby nowych mieszkań, z 1 847 lokalami (≈12% wszystkich nowych mieszkań w Bangkoku i okolicach w ciągu pół roku).
Plan na 2026 rok: 30+ nowych projektów o łącznej wartości ponad 50 mld bahtów, docelowa sprzedaż na poziomie 48-53 mld bahtów, transfery na poziomie 39-46 mld bahtów.
Geografia
Sansiri jest szczególnie silna w:
Bangkoku i jego aglomeracji (kondominia miejskie i kompleksy apartamentów).
Główne prowincje turystyczne (kondominia i kompleksy wypoczynkowe).
W Phuket Sansiri rozwija projekty kurortowe, z których jednym jest RHEA by Sansiri w Cherng Talay, pomiędzy plażami Surin i Bang Tao.
Podejście i mocne strony dewelopera
Sansiri pozycjonuje się jako deweloper oferujący pełen zakres usług, polegający na
Rozwój nieruchomości - rozwój budownictwa mieszkaniowego różnych klas.
Usługi związane z nieruchomościami - zarządzanie nieruchomościami, pośrednictwo, wynajem.
Zarządzanie hotelami i powiązane usługi.
Sansiri jest jednym z niewielu deweloperów, których projekty uczestniczą w oficjalnych programach długoterminowych inwestycji i wiz długoterminowych dla zagranicznych nabywców. Przy zakupie mieszkania typu condominium o wartości co najmniej 3 milionów bahtów i spełnieniu wymogów Służby Migracyjnej, właściciel jest uprawniony do ubiegania się o roczną wizę inwestorską z możliwością przedłużenia, a także o status dla członków rodziny.
W wielu programach pilotażowych uruchomionych w Phuket, projekty Sansiri (w tym Rhea by Sansiri) są wykorzystywane jako nieruchomości bazowe dla tej wizy, a Deweloper i jego partnerzy pomagają właścicielom w przygotowaniu i złożeniu dokumentów.
Dlaczego z przekonaniem polecamy Sansiri naszym klientom
Około 40 lat na rynku i status publiczny - przejrzysta sprawozdawczość, regularne raporty i kontrola inwestorów.
Silny track-record - setki ukończonych projektów, dziesiątki tysięcy przekazanych jednostek, lider w liczbie uruchomień i wolumenie sprzedaży.
Doświadczenie w regionach wypoczynkowych - nie tylko Bangkok, ale także główne lokalizacje turystyczne, w tym Phuket i projekty takie jak RHEA by Sansiri.
Pełna obsługa właścicieli - rozwój, zarządzanie obiektami, wynajem i usługi dla rezydentów, co jest szczególnie ważne dla zagranicznych nabywców.
Stabilność finansowa i plany rozwoju - przychody przekraczające 1,1 miliarda dolarów, zysk w wysokości około 170 milionów dolarów i dziesiątki nowych projektów rocznie.
Ze względu na swoją skalę, doświadczenie i jakość usług, Sansiri jest logicznie wybranym deweloperem, którego agencja może bezpiecznie polecić klientom rozważającym zakup mieszkania lub kondominium w Tajlandii i Phuket.
Obiekty w pobliżu
Apartamenty z 2 sypialniami 52 m² Dcondo Cove, Katu
Willa z 4 sypialniami o powierzchni 574 m² w Anchan, Bang Tao-1-1
