Phuket,
Kamala,
Thailand
1-Schlafzimmer-Wohnung 46 m² Citygate De Phuket, Kamala
1-Schlafzimmer-Wohnung 46 m² Citygate De Phuket, Kamala
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Gemütliche Eckwohnungen im Premium-Projekt Citygate De Phuket in Kamala. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine Immobilie in Kamala in Strandnähe erwerben möchten und eine Einheit zu einem niedrigeren Preis als dem Entwicklerangebot kaufen möchten.
Besonderheiten der Aufteilung:
Ecklage im 3. Stock
separates Schlafzimmer und Wohnbereich
Küche und Speiseplatz
Panoramaverglasung für natürliche Beleuchtung
Der Innenraum verwendet Stein, Holz und Glas, mit energieeffizienten Lösungen und intelligenten Hausautomationssystemen. Der Grundriss eignet sich für Einzelwohnung, Paarurlaub oder die Vorbereitung des Objekts zur Vermietung.
Wohnungen in Citygate De Phuket können mit gestaffelter zinsfreier Zahlung bis zur Übergabe im Jahr 2027 gekauft werden. Investitionen in Immobilien werden durch das begrenzte Angebot von Eckeinheiten, die Nähe zum Kamala-Strand und die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung in einem Gebäude mit Hotelkonzession unterstützt.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Kino
Parken
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Shuttle-Dienst
Lagebeschreibung
Kamala ist ein prestigeträchtiges Viertel an der Westküste von Phuket mit einer entspannteren Atmosphäre, gut ausgebauter Strandinfrastruktur und Nachfrage nach Ferienunterkünften. Die Wahl zum Kauf von Immobilien in Kamala treffen Käufer, denen die Nähe zum Meer, Privatsphäre und Dienstleistungen für den Alltag wichtig sind.
In der Nähe befinden sich:
Kamala-Strand - etwa 600 m
Restaurants, Cafés und Strandclubs von Kamala
Lotus's Cherng Talay Supermarkt
Villa Market und Boat Avenue
Einkaufszentrum Porto de Phuket
Boat Avenue Park & Playground
Unterhaltungskomplex Blue Tree Phuket
Die Lage verbindet Bedingungen für Urlaub, ständigen Wohnsitz und Mietgeschäft. Die Nähe zum Strand und der Zugang zur Infrastruktur unterstützen die Investitionsattraktivität von Citygate De Phuket und machen die Entscheidung zum Kauf einer Wohnung begründet.
Vorteile des Objekts
Preis unter dem Entwickler
Die Einheit wird zu einem Preis unterhalb des aktuellen Entwicklerpreises angeboten. Dies schafft günstigere Einstiegsbedingungen in der Bauphase und bietet Potenzial für eine Preissteigerung zum Zeitpunkt der Übergabe des Objekts.
Ecklagige Lage
Die Apartments befinden sich in der dritten Etage und haben eine ecklagige Konfiguration. Eine solche Anordnung bietet normalerweise mehr Privatsphäre in Bezug auf benachbarte Einheiten und verbessert die natürliche Beleuchtung.
Ratenzahlung bis zur Übergabe
Der Zahlungsplan erstreckt sich bis zum zweiten Quartal 2027 ohne Zinsen. Der Käufer kann das Budget nach Bauphasen planen und die gesamte Summe nicht auf einmal entrichten.
Zusätzlich
Kaution bei Buchung: ฿100.000
฿2.002.000 - Vertragszahlung (innerhalb von 30 Tagen nach Buchung)
฿1.386.000 - erste Zahlung im Rohbau-Stadium
฿693.000 - zweite Zahlung im Stadium der Fertigstellung der architektonischen Arbeiten
฿693.000 - dritte Zahlung im Stadium der Fertigstellung und Möblierung
฿462.000 - Schlussrate bei Eigentumsübergabe
Nebenkosten: 80 ฿ pro m² pro Monat (wird einmal pro Jahr bezahlt)
Beitrag zum Abschreibungsfonds: 1.000 ฿/m² (einmalige Zahlung)
Installation von Stromzählern: 20.000 ฿
Leasehold-Registrierung: 1,1% der Kosten
Freehold-Registrierung: 3,3% der Kosten + Zusatzzahlung 10.000 ฿/m²
Vertragsumschreibung - 30.000 ฿ 50/50 mit dem Verkäufer
Eingebaute Möbel sind im Preis der Wohnung inbegriffen.
Zusätzlich
Kaution bei Buchung: ฿100.000
฿2.002.000 - Vertragszahlung (innerhalb von 30 Tagen nach Buchung)
฿1.386.000 - erste Zahlung im Rohbau-Stadium
฿693.000 - zweite Zahlung im Stadium der Fertigstellung der architektonischen Arbeiten
฿693.000 - dritte Zahlung im Stadium der Fertigstellung und Möblierung
฿462.000 - Schlussrate bei Eigentumsübergabe
Nebenkosten: 80 ฿ pro m² pro Monat (wird einmal pro Jahr bezahlt)
Beitrag zum Abschreibungsfonds: 1.000 ฿/m² (einmalige Zahlung)
Installation von Stromzählern: 20.000 ฿
Leasehold-Registrierung: 1,1% der Kosten
Freehold-Registrierung: 3,3% der Kosten + Zusatzzahlung 10.000 ฿/m²
Vertragsumschreibung - 30.000 ฿ 50/50 mit dem Verkäufer
Eingebaute Möbel sind im Preis der Wohnung inbegriffen.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Ein Entwickler, der in Kamala an der Westküste von Phuket tätig ist. Das Unternehmen spezialisiert sich auf Wohn-Resortimmobilien, die auf Eigennutzung, Freizeit und Mietanfragen in einer begehrten Strandlage ausgerichtet sind.
Der Bauunternehmer hat CITYGATE Phuket realisiert - ein Projekt mit 374 Residenzen, das 2019 abgeschlossen wurde. Das nächste Projekt des Unternehmens war Citygate De Phuket: vier siebengeschossige Gebäude mit 274 Residenzen, einschließlich Apartments mit 1-3 Schlafzimmern, Duplexe und Residenzen mit Pools.
Citygate De Phuket befindet sich in Kamala, in der Nähe des Strandes, des Café Del Mar und des Phuket FantaSea. Das Projekt bietet Wellnessbereiche, Dachpools, Cafés und Restaurants, die dem Resortformat der Lage und den Anforderungen von Eigentümern und Mietern entsprechen.
Das Unternehmen entwickelt Projekte in der Umgebung von Kamala und stützt sich dabei auf die Erfahrung des realisierten CITYGATE Phuket. Potenziellen Käufern wird empfohlen, die Transaktionsbedingungen, die Eigentumsform, die Genehmigungsdokumentation, den Bauzeitplan und die vertraglichen Verpflichtungen vor dem Kauf separat zu überprüfen.
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