Bangkok,
Phrom Phong,
Thailand
3-Zimmer-Wohnung 99 m² Noble Emmerse, Phrom Phong
3-Zimmer-Wohnung 99 m² Noble Emmerse, Phrom Phong
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
3-Zimmer-Wohnung in Noble Emmerse Phrom Phong - ein geräumiges Familienformat in einem Premium-Hochhauskomplex von Noble Development. Das Objekt eignet sich für einen Käufer, der eine Immobilie im Zentrum Bangkoks mit vollständiger Ausstattung zum Dauerwohnen und hoher Liquidität im Bezirk Phrom Phong kaufen möchte.
Die Fläche von 99 m² ermöglicht ein komfortables Familienleben: Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, mehrere Badezimmer, eingebaute Stauräume und Balkone. Der Grundriss teilt die Wohnbereiche so auf, dass jedes Familienmitglied seinen eigenen Privatbereich hat.
3 Schlafzimmer;
geräumiges Wohnzimmer;
Küche mit Arbeitsfläche;
mehrere Badezimmer;
eingebaute Schränke;
Balkone entlang der Fassade;
Panoramaverglasung mit Stadtblick.
Das Interieur ist in einem warmen modernen Stil mit Holzstrukturen, sanfter Beige-Palette und akzentuierter Ausstattung gestaltet. Noble Emmerse Phrom Phong bietet das Format einer fertigen Stadtresidenz mit Ausstattung, Einbauküche, Sanitär, Schränken und Geräten.
Für Immobilieninvestitionen ist dieses Angebot interessant wegen des seltenen 3-Zimmer-Formats in Gehweite zur BTS Phrom Phong. Noble Emmerse Phrom Phong richtet sich an Familien, Führungskräfte internationaler Unternehmen und Expats, denen Fläche, Privatsphäre und die Infrastruktur des Zentrums wichtig sind.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Bibliothek
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Kino
Club-Küche
Co-working
Parken
Sitzungsraum
Sauna
Fitness
Lagebeschreibung
Phrom Phong gehört zu den prestigeträchtigsten Bezirken von Zentralbangkok. Dies ist eine Sukhumvit-Zone mit einer entwickelten Verkehrs-, Handels-, Bildungs- und Medizininfrastruktur, in der es sich komfortabel eine Immobilie in Phrom Phong kaufen lässt – für die Familie, zum Wohnen oder als Immobilieninvestition.
In der Nähe befinden sich:
Verkehr: BTS Phrom Phong - 350 m.
Einkaufszentren: EM District, Emporium, EmQuartier, EmSphere.
Parks: Benchasiri Park neben dem Handelsviertel.
Bildung: Wells International School - 900 m, The American School - 1,6 km, Prasarnmit Demonstration School - 2,2 km, Srinakharinwirot University - 3,1 km.
Medizin: Samitivej Sukhumvit Hospital.
Geschäftsumfeld: Sukhumvit Road, Bürogebäude, Hotels, Restaurants und Services für die internationale Gemeinschaft.
Die Lage bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen Familienkomfort, Status eines zentralen Bezirks, bequemer Verkehrsanbindung und stabiler Nachfrage nach Mieten.
Zusätzlich
Buchung - 100.000 ฿
15% - Vertragszahlung innerhalb von 15 Tagen nach Buchung
15% - Zweite Zahlung innerhalb von 45 Tagen nach Buchung
70% - Abschlusszahlung nach Fertigstellung der Bauarbeiten
Die Abschlusszahlung erfolgt nach Fertigstellung des Projekts
- Q3 2030
Instandhaltungsfonds: 90 ฿/m² pro Monat, Zahlung 1x jährlich im Voraus
Abschreibungsfonds: 900 ฿/m², einmalig
Die Wohnung wird mit Ausstattung, Sanitär, Schränken, Kücheneinrichtung und Einbaugeräten übergeben.
Zusätzlich
Buchung - 100.000 ฿
15% - Vertragszahlung innerhalb von 15 Tagen nach Buchung
15% - Zweite Zahlung innerhalb von 45 Tagen nach Buchung
70% - Abschlusszahlung nach Fertigstellung der Bauarbeiten
Die Abschlusszahlung erfolgt nach Fertigstellung des Projekts
- Q3 2030
Instandhaltungsfonds: 90 ฿/m² pro Monat, Zahlung 1x jährlich im Voraus
Abschreibungsfonds: 900 ฿/m², einmalig
Die Wohnung wird mit Ausstattung, Sanitär, Schränken, Kücheneinrichtung und Einbaugeräten übergeben.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Noble Development Public Company Limited wurde 1991 von einer Gruppe thailändischer Geschäftsleute unter der Leitung von Kitti Thanakitamnuay gegründet, erstes Projekt war Noble Park.
Die Aktien des Unternehmens werden seit Juni 1997 an der Börse von Thailand unter dem Ticker SET: NOBLE gehandelt.
Das Portfolio des Entwicklers umfasst 66 gestartete Wohnprojekte, 8 davon bis 2002 und 58 von 2002 bis 2022. Die Produktpalette ist breiter als nur Eigentumswohnungen: Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Grundstücke unter den Marken Noble und Nue.
Spezialisierung des Entwicklers ist die Schaffung moderner Eigentumswohnungen und Häuser in Top-Lagen in der Nähe von BTS- und MRT-Stationen.
Der Entwickler ist für die Bauqualität und das Unternehmensführungssystem bekannt und erhielt die Bewertung Excellent vom Thai Institute of Directors. Die Verwaltung der Komplexe wird von seinem eigenen Unternehmen SERVE Property Management durchgeführt, was Service und Erhalt der Gebäude nach Fertigstellung gewährleistet.
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