Bangkok,
Phrom Phong,
Thailand
Eizimmerapartment 30 m² Noble Emmerse, Phrom Phong
Eizimmerapartment 30 m² Noble Emmerse, Phrom Phong
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Das Eizimmerapartment in Noble Emmerse Phrom Phong ist für einen Käufer geeignet, der eine Immobilie in Phrom Phong mit kleinerem Eingabebudget erwerben möchte, aber im Premium-Viertel des Zentrums von Bangkok bleiben möchte. Der Komplex befindet sich 350 m von der BTS-Station Phrom Phong entfernt, in der Nähe von EM District, dem Benchasiri-Park und der Geschäftsinfrastruktur der Sukhumvit.
Das Apartment mit einer Fläche von 30 m² hat einen kompakten und durchdachten Grundriss: separates Schlafzimmer, Wohnbereich, Küchenzeile am Eingang, Badezimmer und Balkon. Durch die richtige Zonierung des Platzes eignet sich die Wohnung für eine einzelne Person, ein Paar oder einen Mieter, für den Zentrum, U-Bahn und fertige Infrastruktur wichtig sind.
separates Schlafzimmer;
Wohnbereich mit Entspannungsmöglichkeit;
Küchenzeile am Eingang;
1 Badezimmer;
Balkon;
eingebauter Stauraum;
Blick auf die Stadt, Ausrichtung nach Westen.
Das Interieur von Noble Emmerse Phrom Phong ist in warmen modernen Farbtönen ausgeführt: Holztöne, helle Verarbeitung, integrierte Möbellösungen und Panoramaverglasung. Das Apartment wird mit Ausstattung, Sanitäranlagen, Küchenmöbeln, Schränken und Einbaugeräten übergeben.
Für Immobilieninvestitionen ist dieses Los als kompaktes Format in der prestigeträchtigen Sukhumvit-Zone interessant. Noble Emmerse Phrom Phong ist geeignet für diejenigen, die Apartments im Zentrum von Bangkok mit hoher Liquidität und nachvollziehbarem Mieterpublikum kaufen möchten.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Bibliothek
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Kino
Club-Küche
Co-working
Parken
Sitzungsraum
Sauna
Fitness
Lagebeschreibung
Phrom Phong gehört zu den prestigeträchtigsten Vierteln des Zentrums von Bangkok. Dies ist die Sukhumvit-Zone mit entwickelter Transport-, Handels-, Bildungs- und medizinischer Infrastruktur, wo es bequem ist, eine Immobilie in Phrom Phong für eine Familie, zur Eigennutzung oder als Immobilieninvestition zu kaufen.
In der Nähe befinden sich:
Verkehr: BTS Phrom Phong - 350 m.
Einkaufszentren: EM District, Emporium, EmQuartier, EmSphere.
Parks: Benchasiri Park neben dem Handelsviertel.
Bildung: Wells International School - 900 m, The American School - 1,6 km, Prasarnmit Demonstration School - 2,2 km, Srinakharinwirot University - 3,1 km.
Medizin: Samitivej Sukhumvit Hospital.
Geschäftsumgebung: Sukhumvit Road, Bürogebäude, Hotels, Restaurants und Services für die internationale Gemeinschaft.
Die Lage bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen Familienkomfort, Status eines Zentrumviertels, bequemer Verkehrserreichbarkeit und stabiler Nachfrage nach Mietunterkünften.
Vorteile des Objekts
Niedriges Einstiegsbudget
Das 30-m²-Format ermöglicht es, Apartments im Premium-Viertel Phrom Phong zu einem besseren Preis innerhalb des Projekts zu kaufen. Dies ist eine praktische Option für einen Investor, der eine zentrale Lage ohne Aufpreis für zusätzliche Fläche anstrebt.
Funktionale Kompaktheit
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, einen Wohnbereich, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon. Der Grundriss ist nicht mit unnötigen Fluren überlastet, daher wird die Fläche rational genutzt.
Liquidität zur Vermietung
Kompakte Apartments in der Nähe der BTS sind bei Expats, Fachleuten internationaler Unternehmen und Mietern gefragt, denen Mobilität wichtig ist. Die Nähe zu EM District und Sukhumvit erhöht den alltäglichen Wert der Immobilie.
Zusätzlich
Buchung - 100.000 ฿
15% - Vertragszahlung innerhalb von 15 Tagen nach Buchung
15% - Zweite Zahlung innerhalb von 45 Tagen nach Buchung
70% - Endgültige Zahlung nach Fertigstellung der Bauarbeiten
Die endgültige Zahlung ist nach Fertigstellung des Projekts vorgesehen
- 3. Quartal 2030
Instandhaltungsfonds: 90 ฿/m² pro Monat, Zahlung 1x pro Jahr im Voraus
Abschreibungsfonds: 900 ฿/m², einmalig
Das Apartment wird mit Ausstattung, Sanitäranlagen, Schränken, Küchenmöbeln und Einbaugeräten übergeben.
Zusätzlich
Buchung - 100.000 ฿
15% - Vertragszahlung innerhalb von 15 Tagen nach Buchung
15% - Zweite Zahlung innerhalb von 45 Tagen nach Buchung
70% - Endgültige Zahlung nach Fertigstellung der Bauarbeiten
Die endgültige Zahlung ist nach Fertigstellung des Projekts vorgesehen
- 3. Quartal 2030
Instandhaltungsfonds: 90 ฿/m² pro Monat, Zahlung 1x pro Jahr im Voraus
Abschreibungsfonds: 900 ฿/m², einmalig
Das Apartment wird mit Ausstattung, Sanitäranlagen, Schränken, Küchenmöbeln und Einbaugeräten übergeben.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Noble Development Public Company Limited wurde 1991 von einer Gruppe thailändischer Geschäftsleute unter der Leitung von Kitti Thanakitamnuay gegründet, erstes Projekt war Noble Park.
Die Aktien des Unternehmens werden seit Juni 1997 an der Börse von Thailand unter dem Ticker SET: NOBLE gehandelt.
Das Portfolio des Entwicklers umfasst 66 gestartete Wohnprojekte, 8 davon bis 2002 und 58 von 2002 bis 2022. Die Produktpalette ist breiter als nur Eigentumswohnungen: Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Grundstücke unter den Marken Noble und Nue.
Spezialisierung des Entwicklers ist die Schaffung moderner Eigentumswohnungen und Häuser in Top-Lagen in der Nähe von BTS- und MRT-Stationen.
Der Entwickler ist für die Bauqualität und das Unternehmensführungssystem bekannt und erhielt die Bewertung Excellent vom Thai Institute of Directors. Die Verwaltung der Komplexe wird von seinem eigenen Unternehmen SERVE Property Management durchgeführt, was Service und Erhalt der Gebäude nach Fertigstellung gewährleistet.
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3-Zimmer-Wohnung 99 m² Noble Emmerse, Phrom Phong
