Bangkok,
Phrom Phong,
Thailandia
Appartamento con 1 camera da letto 30 m² Noble Emmerse, Phromphong
Appartamento con 1 camera da letto 30 m² Noble Emmerse, Phromphong
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
L'appartamento con 1 camera da letto in Noble Emmerse Phrom Phong è adatto all'acquirente che prevede di acquistare una proprietà a Phrom Phong con un budget di ingresso più basso, ma desidera rimanere in un'area premium del centro di Bangkok. Il complesso si trova a 350 m dalla stazione BTS Phrom Phong, vicino a EM District, al parco Benchasiri e all'infrastruttura commerciale di Sukhumvit.
L'appartamento di 30 m² ha una planimetria compatta e chiara: una camera da letto separata, un'area soggiorno, una cucina vicino all'ingresso, un bagno e un balcone. Grazie a una corretta suddivisione dello spazio, è adatto per una persona, una coppia o un inquilino che apprezza la posizione centrale, la vicinanza alla metropolitana e l'infrastruttura già sviluppata.
camera da letto separata;
area soggiorno con spazio relax;
cucina vicino all'ingresso;
1 bagno;
balcone;
spazio di archiviazione integrato;
vista sulla città, esposizione a ovest.
Gli interni di Noble Emmerse Phrom Phong sono realizzati in una palette moderna e calda: tonalità di legno, finiture chiare, soluzioni di arredamento integrato e vetrate panoramiche. L'appartamento viene consegnato con finiture, impianti idraulici, arredamento da cucina, armadi e elettrodomestici integrati.
Per gli investimenti immobiliari, questo lotto è interessante come formato compatto in una zona prestigiosa di Sukhumvit. Noble Emmerse Phrom Phong è adatto a chi desidera acquistare un appartamento nel centro di Bangkok con alta liquidità e una base di affittuari ben definita.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Biblioteca
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Cinema
Cucina del club
Co-working
Parcheggio
sala riunioni
Sauna
Fitness
Descrizione della posizione
Phrom Phong è uno dei distretti più prestigiosi del centro di Bangkok. È un'area di Sukhumvit con infrastrutture sviluppate nei trasporti, nel commercio, nell'istruzione e nella sanità, dove è conveniente acquistare una proprietà a Phrom Phong per una famiglia, per l'abitazione personale o per investimenti immobiliari.
Nelle vicinanze si trovano:
Trasporti: BTS Phrom Phong - 350 m.
Centri commerciali: EM District, Emporium, EmQuartier, EmSphere.
Parchi: Benchasiri Park accanto al quartiere commerciale.
Istruzione: Wells International School - 900 m, The American School - 1,6 km, Prasarnmit Demonstration School - 2,2 km, Srinakharinwirot University - 3,1 km.
Sanità: Samitivej Sukhumvit Hospital.
Ambiente commerciale: Sukhumvit Road, edifici per uffici, hotel, ristoranti e servizi per la comunità internazionale.
La posizione offre un raro equilibrio tra il comfort familiare, lo status di un'area centrale, la conveniente accessibilità ai trasporti e la domanda sostenuta di affitti.
Vantaggi dell'immobile
Bilancio di ingresso basso
Il formato di 30 m² consente di acquistare appartamenti nel quartiere premium di Phrom Phong a un prezzo più accessibile all'interno del progetto. Questa è un'opzione conveniente per un investitore che desideri entrare in una posizione centrale senza pagare un importo eccessivo per spazio aggiuntivo.
Compattezza funzionale
L'appartamento dispone di una camera da letto separata, zona soggiorno, cucina, bagno e balcone. La planimetria non è sovraccarica di corridoi inutili, quindi lo spazio viene utilizzato razionalmente.
Liquidità per l'affitto
Gli appartamenti compatti vicino a BTS sono molto richiesti da espatriati, specialisti di società internazionali e affittuari che apprezzano la mobilità. La vicinanza a EM District e Sukhumvit aumenta il valore quotidiano della proprietà.
Aggiuntivo
Prenotazione - 100 000 ฿
15% - Pagamento contrattuale entro 15 giorni dalla prenotazione
15% - Secondo pagamento entro 45 giorni dalla prenotazione
70% - Pagamento finale al completamento della costruzione
Il pagamento finale è previsto dopo il completamento del progetto
- 3º trimestre 2030
Fondo di manutenzione: 90 ฿/m² al mese, pagamento annuale anticipato
Fondo di ammortamento: 900 ฿/m², una tantum
L'appartamento viene consegnato con finiture, impianti idraulici, armadi, arredamento da cucina, elettrodomestici integrati.
Aggiuntivo
Prenotazione - 100 000 ฿
15% - Pagamento contrattuale entro 15 giorni dalla prenotazione
15% - Secondo pagamento entro 45 giorni dalla prenotazione
70% - Pagamento finale al completamento della costruzione
Il pagamento finale è previsto dopo il completamento del progetto
- 3º trimestre 2030
Fondo di manutenzione: 90 ฿/m² al mese, pagamento annuale anticipato
Fondo di ammortamento: 900 ฿/m², una tantum
L'appartamento viene consegnato con finiture, impianti idraulici, armadi, arredamento da cucina, elettrodomestici integrati.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Noble Development Public Company Limited è stata fondata nel 1991 da un gruppo di uomini d'affari thailandesi sotto la guida di Kitti Thanakitamnuay, con il primo progetto Noble Park.
Le azioni della società sono quotate in borsa in Tailandia dal giugno 1997 con il ticker SET: NOBLE.
Nel portafoglio dello sviluppatore ci sono 66 progetti residenziali lanciati, 8 dei quali prima del 2002 e 58 dal 2002 al 2022. La linea di prodotti è più ampia dei soli condomini: condomini, case indipendenti, townhouse e terreni, sotto i marchi Noble e Nue.
La specializzazione dello sviluppatore è la creazione di moderni condomini e case nelle migliori località vicino alle stazioni BTS e MRT.
Lo sviluppatore è noto per la qualità costruttiva e il sistema di corporate governance con valutazione Excellent del Thai Institute of Directors. La gestione dei complessi è affidata alla propria società SERVE Property Management, il che garantisce servizio e conservazione delle condizioni degli edifici dopo il completamento.
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