Bangkok,
Phrom Phong,
Thailandia
Appartamenti con 2 camere da letto 72 m² Noble Emmerse, Phromphong
Appartamenti con 2 camere da letto 72 m² Noble Emmerse, Phromphong
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti con 2 camere da letto in Noble Emmerse Phrom Phong sono stati creati per gli acquirenti che desiderano acquistare proprietà a Bangkok in un complesso di lusso in altura vicino a BTS e all'infrastruttura di Sukhumvit. Il formato da 72 m² è adatto a una famiglia, una coppia con uno studio o un investitore che sta considerando un lotto più ampio per l'affitto a lungo termine.
La disposizione include due camere da letto, un soggiorno con zona pranzo, una cucina, due bagni e due balconi. Il soggiorno centrale unisce lo spazio dell'appartamento, mentre le camere da letto sono posizionate da lati opposti, il che aumenta la privacy per i residenti.
2 camere da letto isolate;
2 bagni;
soggiorno con zona pranzo;
zone di stoccaggio integrate;
balconi alle camere da letto;
finestre panoramiche e viste sulla città.
Il design dell'appartamento è stato realizzato in un'estetica moderna tranquilla: texture di legno, pannelli chiari, tessile morbido e mobili integrati. Noble Emmerse Phrom Phong consegna l'appartamento con finitura, mobili da cucina, impianti idraulici, armadi e elettrodomestici integrati.
Dal punto di vista degli investimenti immobiliari, le 2 camere da letto a Phrom Phong sono un formato familiare forte. Noble Emmerse Phrom Phong si trova in un'area con scuole internazionali, cliniche private e grandi centri commerciali, quindi la proprietà è interessante per gli espatriati e gli affittuari con budget elevato.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Biblioteca
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Area yoga
Cinema
Cucina del club
Co-working
Parcheggio
sala riunioni
Sauna
Fitness
Descrizione della posizione
Phrom Phong è uno dei quartieri più prestigiosi del centro di Bangkok, situato lungo Sukhumvit. È un ambiente urbano ben strutturato per vivere, lavorare e riposare, dove è conveniente acquistare proprietà a Phrom Phong sia per la famiglia che per gli investimenti immobiliari.
Nelle vicinanze si trovano:
Trasporti: BTS Phrom Phong - 350 m, accesso rapido ai distretti commerciali della città.
Centri commerciali: Emporium, EmQuartier, EmSphere nel complesso EM District.
Parchi: Benchasiri Park per passeggiate e svago.
Istruzione: Wells International School, The American School, Ivy Bound International School, New Bambino International Kindergarten.
Sanità: Samitivej Sukhumvit Hospital.
Infrastrutture quotidiane: ristoranti, caffè, supermercati, hotel, edifici per uffici e servizi per gli espatriati.
La posizione combina il prestigio del centro, la comodità della vita senza auto e l'elevato potenziale di affitto, il che aumenta il vantaggio dell'acquisto in Noble Emmerse Phrom Phong.
Vantaggi dell'immobile
Due camere da letto private
Le camere da letto sono situate su lati diversi dell'appartamento, quindi la disposizione è conveniente per le famiglie o per ospitare ospiti. Questo formato offre più spazio personale rispetto ai tradizionali appartamenti urbani.
Formato familiare
L'appartamento dispone di due bagni, un vero e proprio soggiorno e una zona pranzo. Questo rende l'immobile comodo per soggiorni prolungati, non solo per brevi viaggi.
Alto potenziale di affitto
L'area di Phrom Phong è molto richiesta dalle famiglie di espatriati grazie alle scuole, agli ospedali, ai centri commerciali e alla vicinanza della metro. Pertanto, gli appartamenti con 2 camere da letto hanno un pubblico più ampio di inquilini con una forte domanda di pagamento.
Aggiuntivo
Prenotazione - 100.000 ฿
15% - Pagamento del contratto entro 15 giorni dalla prenotazione
15% - Secondo pagamento entro 45 giorni dalla prenotazione
70% - Pagamento finale al completamento della costruzione
Il pagamento finale è previsto dopo il completamento del progetto - 3º trimestre 2030.
Fondo di manutenzione: 90 ฿/m² al mese, pagamento 1 volta all'anno in anticipo
Fondo di ammortamento: 900 ฿/m², una tantum
L'appartamento viene consegnato con finitura, impianti idraulici, armadi, mobili da cucina, elettrodomestici integrati.
Aggiuntivo
Prenotazione - 100.000 ฿
15% - Pagamento del contratto entro 15 giorni dalla prenotazione
15% - Secondo pagamento entro 45 giorni dalla prenotazione
70% - Pagamento finale al completamento della costruzione
Il pagamento finale è previsto dopo il completamento del progetto - 3º trimestre 2030.
Fondo di manutenzione: 90 ฿/m² al mese, pagamento 1 volta all'anno in anticipo
Fondo di ammortamento: 900 ฿/m², una tantum
L'appartamento viene consegnato con finitura, impianti idraulici, armadi, mobili da cucina, elettrodomestici integrati.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Noble Development Public Company Limited è stata fondata nel 1991 da un gruppo di uomini d'affari thailandesi sotto la guida di Kitti Thanakitamnuay, con il primo progetto Noble Park.
Le azioni della società sono quotate in borsa in Tailandia dal giugno 1997 con il ticker SET: NOBLE.
Nel portafoglio dello sviluppatore ci sono 66 progetti residenziali lanciati, 8 dei quali prima del 2002 e 58 dal 2002 al 2022. La linea di prodotti è più ampia dei soli condomini: condomini, case indipendenti, townhouse e terreni, sotto i marchi Noble e Nue.
La specializzazione dello sviluppatore è la creazione di moderni condomini e case nelle migliori località vicino alle stazioni BTS e MRT.
Lo sviluppatore è noto per la qualità costruttiva e il sistema di corporate governance con valutazione Excellent del Thai Institute of Directors. La gestione dei complessi è affidata alla propria società SERVE Property Management, il che garantisce servizio e conservazione delle condizioni degli edifici dopo il completamento.
Объекты рядом
Appartamenti con 3 camere da letto 99 m² Noble Emmerse, Phrom Phong
Appartamento con 1 camera da letto 30 m² Noble Emmerse, Phromphong
