Bangkok,
Phrom Phong,
Thaïlande
Appartements 2 chambres 72 m² Noble Emmerse, Phrom Phong
Appartements 2 chambres 72 m² Noble Emmerse, Phrom Phong
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Les appartements 2 chambres de Noble Emmerse Phrom Phong sont conçus pour les acheteurs qui souhaitent acheter un bien immobilier à Bangkok dans un complexe résidentiel haut de gamme à proximité du BTS et de l'infrastructure de Sukhumvit. Le format de 72 m² convient à une famille, un couple avec un bureau ou un investisseur qui envisage un lot plus spacieux pour une location à long terme.
L'agencement comprend deux chambres à coucher, un salon avec salle à manger, une cuisine, deux salles de bains et deux balcons. Le salon central unifie l'espace de l'appartement, et les chambres sont situées de part et d'autre, ce qui augmente l'intimité des résidents.
2 chambres isolées;
2 salles de bains;
salon avec salle à manger;
zones de rangement intégrées;
balcons aux chambres;
baies vitrées panoramiques et vues sur la ville.
La conception de l'appartement est exécutée dans une esthétique moderne et apaisante : textures boisées, panneaux clairs, textiles doux et meubles intégrés. Noble Emmerse Phrom Phong livre l'appartement avec finitions, mobilier de cuisine, plomberie, armoires et appareils électroménagers intégrés.
Du point de vue de l'investissement immobilier, les 2 chambres à Phrom Phong sont un format familial solide. Noble Emmerse Phrom Phong est situé dans un quartier avec des écoles internationales, des cliniques privées et de grands centres commerciaux, l'objet est donc intéressant pour les expatriés et les locataires ayant un budget élevé.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Bibliothèque
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Espace Yoga
Cinéma
Cuisine du club
Co-working
Parking
salle de réunion
Sauna
Fitness
Description de l'emplacement
Phrom Phong est l'un des quartiers les plus prestigieux du centre de Bangkok, situé le long de Sukhumvit. C'est un environnement urbain développé pour vivre, travailler et se détendre, où il est facile d'acheter un bien immobilier à Phrom Phong, que ce soit pour une famille ou pour un investissement immobilier.
À proximité se trouvent :
Transport : BTS Phrom Phong - 350 m, accès rapide aux quartiers d'affaires de la ville.
Centres commerciaux : Emporium, EmQuartier, EmSphere dans le cadre du EM District.
Parcs : Benchasiri Park pour les promenades et les loisirs.
Éducation : Wells International School, The American School, Ivy Bound International School, New Bambino International Kindergarten.
Médecine : Samitivej Sukhumvit Hospital.
Infrastructure quotidienne : restaurants, cafés, supermarchés, hôtels, immeubles de bureaux et services pour les expatriés.
La localisation combine le prestige du centre, la commodité de vivre sans voiture et un potentiel locatif élevé, ce qui renforce l'intérêt d'acheter à Noble Emmerse Phrom Phong.
Avantages du bien
Deux chambres à coucher privées
Les chambres sont situées de différents côtés de l'appartement, ce qui rend la disposition pratique pour une famille ou un séjour avec des invités. Ce format offre plus d'espace personnel que les appartements urbains standards.
Format familial
L'appartement dispose de deux salles de bains, d'un séjour complet et d'une zone à manger. Cela rend l'objet pratique pour un séjour prolongé, pas seulement pour de courts voyages.
Potentiel de location élevé
Le quartier de Phrom Phong est très demandé par les familles d'expatriés grâce aux écoles, hôpitaux, centres commerciaux et sa proximité avec le métro. C'est pourquoi les appartements avec 2 chambres ont un public de locataires plus large avec une forte demande de paiement.
Additionnel
Réservation - 100 000 ฿
15% - Paiement à la signature dans les 15 jours suivant la réservation
15% - Deuxième paiement dans les 45 jours suivant la réservation
70% - Paiement final à l'achèvement de la construction
Le paiement final est prévu après l'achèvement du projet - 3e trimestre 2030.
Fonds d'entretien : 90 ฿/m² par mois, payé 1 fois par an d'avance
Fonds d'amortissement : 900 ฿/m², en une seule fois
L'appartement est livré avec finitions, plomberie, armoires, mobilier de cuisine, appareils électroménagers intégrés.
Additionnel
Réservation - 100 000 ฿
15% - Paiement à la signature dans les 15 jours suivant la réservation
15% - Deuxième paiement dans les 45 jours suivant la réservation
70% - Paiement final à l'achèvement de la construction
Le paiement final est prévu après l'achèvement du projet - 3e trimestre 2030.
Fonds d'entretien : 90 ฿/m² par mois, payé 1 fois par an d'avance
Fonds d'amortissement : 900 ฿/m², en une seule fois
L'appartement est livré avec finitions, plomberie, armoires, mobilier de cuisine, appareils électroménagers intégrés.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Noble Development Public Company Limited a été fondée en 1991 par un groupe d'hommes d'affaires thaïlandais sous la direction de Kitti Thanakitamnuay, le premier projet étant Noble Park.
Les actions de la société sont cotées à la bourse de Thaïlande depuis juin 1997 sous le symbole SET: NOBLE.
Le portefeuille du promoteur immobilier comprend 66 projets résidentiels lancés, dont 8 avant 2002 et 58 entre 2002 et 2022. La gamme de produits est plus large que les seuls condos: condominiums, maisons individuelles, maisons de ville et terrains, sous les marques Noble et Nue.
La spécialisation du promoteur est la création de condominiums et maisons modernes dans les meilleurs emplacements à proximité des stations BTS et MRT.
Le promoteur est connu pour la qualité de la construction et son système de gouvernance d'entreprise évalué comme Excellent par l'Institut thaïlandais des administrateurs. La gestion des complexes est assurée par sa propre société SERVE Property Management, ce qui garantit le service et la préservation de l'état des bâtiments après la livraison.
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