Bangkok,
Phrom Phong,
Thaïlande
Appartement 1 chambre 30 m² Noble Emmerse, Phrom Phong
Appartement 1 chambre 30 m² Noble Emmerse, Phrom Phong
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
L'appartement 1 chambre de Noble Emmerse Phrom Phong convient à l'acheteur qui envisage d'acquérir un bien immobilier à Phrom Phong avec un budget d'entrée inférieur, mais souhaite rester dans un quartier premium du centre de Bangkok. Le complexe est situé à 350 m de la station BTS Phrom Phong, à proximité d'EM District, du parc Benchasiri et de l'infrastructure commerciale de Sukhumvit.
L'appartement de 30 m² dispose d'une disposition compacte et claire : une chambre séparée, un espace de séjour, une kitchenette à l'entrée, une salle de bains et un balcon. Grâce à une zonification appropriée de l'espace, il convient à une personne seule, un couple ou un locataire pour qui le centre, le métro et l'infrastructure prête sont importants.
chambre séparée ;
espace de séjour avec coin repos ;
kitchenette à l'entrée ;
1 salle de bains ;
balcon ;
rangement intégré ;
vue sur la ville, orientation ouest.
L'intérieur de Noble Emmerse Phrom Phong est réalisé dans une gamme moderne chaleureuse : tons bois, finitions claires, solutions de mobilier intégré et vitrages panoramiques. L'appartement est livré avec finitions, équipements sanitaires, cuisine aménagée, placards et électroménagers intégrés.
Pour l'investissement immobilier, ce lot est intéressant en tant que format compact dans une zone prestigieuse de Sukhumvit. Noble Emmerse Phrom Phong convient à ceux qui souhaitent acheter un appartement dans le centre de Bangkok avec une liquidité élevée et un public locataire clair.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Bibliothèque
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Cinéma
Cuisine du club
Co-working
Parking
salle de réunion
Sauna
Fitness
Description de l'emplacement
Phrom Phong fait partie des quartiers les plus prestigieux du centre de Bangkok. C'est une zone de Sukhumvit avec des transports développés, une infrastructure commerciale, éducative et médicale, où il est pratique d'acheter un bien immobilier à Phrom Phong pour une famille, une résidence personnelle ou un investissement immobilier.
À proximité :
Transports : BTS Phrom Phong - 350 m.
Centres commerciaux : EM District, Emporium, EmQuartier, EmSphere.
Parcs : Benchasiri Park à proximité du quartier commercial.
Éducation : Wells International School - 900 m, The American School - 1,6 km, Prasarnmit Demonstration School - 2,2 km, Srinakharinwirot University - 3,1 km.
Santé : Samitivej Sukhumvit Hospital.
Environnement commercial : Sukhumvit Road, immeubles de bureaux, hôtels, restaurants et services pour la communauté internationale.
Le lieu offre un rare équilibre de confort familial, de prestige du quartier central, d'accessibilité transport pratique et de demande de location durable.
Avantages du bien
Budget d'entrée faible
Le format de 30 m² permet d'acheter des appartements dans le quartier premium de Phrom Phong à un prix plus abordable au sein du projet. C'est une option pratique pour un investisseur qui souhaite accéder à une localisation centrale sans surpayer pour une surface supplémentaire.
Compacité fonctionnelle
L'appartement dispose d'une chambre à coucher séparée, d'un espace de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un balcon. La disposition n'est pas surchargée de couloirs inutiles, de sorte que la surface est utilisée de manière rationnelle.
Liquidité locative
Les appartements compacts à proximité du BTS sont très demandés par les expatriés, les spécialistes des entreprises internationales et les locataires pour qui la mobilité est importante. La proximité d'EM District et de Sukhumvit renforce la valeur quotidienne de la propriété.
Additionnel
Réservation - 100 000 ฿
15% - Paiement du contrat dans les 15 jours suivant la réservation
15% - Deuxième paiement dans les 45 jours suivant la réservation
70% - Paiement final à la fin de la construction
Le paiement final est prévu après l'achèvement du projet
- 3e trimestre 2030
Fonds d'entretien : 90 ฿/m² par mois, paiement 1 fois par an à l'avance
Fonds d'amortissement : 900 ฿/m², une seule fois
L'appartement est livré avec finitions, équipements sanitaires, placards, cuisine aménagée, électroménagers intégrés.
Additionnel
Réservation - 100 000 ฿
15% - Paiement du contrat dans les 15 jours suivant la réservation
15% - Deuxième paiement dans les 45 jours suivant la réservation
70% - Paiement final à la fin de la construction
Le paiement final est prévu après l'achèvement du projet
- 3e trimestre 2030
Fonds d'entretien : 90 ฿/m² par mois, paiement 1 fois par an à l'avance
Fonds d'amortissement : 900 ฿/m², une seule fois
L'appartement est livré avec finitions, équipements sanitaires, placards, cuisine aménagée, électroménagers intégrés.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Noble Development Public Company Limited a été fondée en 1991 par un groupe d'hommes d'affaires thaïlandais sous la direction de Kitti Thanakitamnuay, le premier projet étant Noble Park.
Les actions de la société sont cotées à la bourse de Thaïlande depuis juin 1997 sous le symbole SET: NOBLE.
Le portefeuille du promoteur immobilier comprend 66 projets résidentiels lancés, dont 8 avant 2002 et 58 entre 2002 et 2022. La gamme de produits est plus large que les seuls condos: condominiums, maisons individuelles, maisons de ville et terrains, sous les marques Noble et Nue.
La spécialisation du promoteur est la création de condominiums et maisons modernes dans les meilleurs emplacements à proximité des stations BTS et MRT.
Le promoteur est connu pour la qualité de la construction et son système de gouvernance d'entreprise évalué comme Excellent par l'Institut thaïlandais des administrateurs. La gestion des complexes est assurée par sa propre société SERVE Property Management, ce qui garantit le service et la préservation de l'état des bâtiments après la livraison.
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