Bangkok,
Sathorn,
Thajsko
Byt 1+1, 39 m² The Monument Sathon, Sathon
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Kompaktní apartmán s jednou ložnicí a koupelnou o celkové ploše 39 m² na 8. patře s výhledem na západ. Promyšlená dispozice nabízí vše potřebné pro bydlení i práci v jedné z nejpohodlnějších lokalit Bangkoku.
Apartmán se nachází v obchodním centru: stanice BTS Saint Louis 80 m, BTS Chong Nonsi 260 m, Silom Road 500 m. Kompaktní formát s nízkou vstupní cenou je vhodný k pronájmu i k vlastnímu bydlení.
Věž má 29 podlaží a 185 apartmánů, na každém podlaží je 5 až 12 apartmánů. Parkoviště je k dispozici v poměru 102 % počtu apartmánů. Na střeše zahrada The Canopy, bazén Wellspring s výhledem na město, onsen a wellness. Vlastnictví ve formě Osobní vlastnictví (Freehold), projekt nabízí kvótu pro cizince. Koupě ve fázi výstavby s platbami na splátky, hlavní splátka při předání v 1. čtvrtletí 2030.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Knihovna
Dětská herna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy
Kino
Spolupráce
Parkoviště
Restaurace
Provozovaná střecha
Fitness
Kyvadlová doprava
Popis lokality
The Monument Sathon staví Sansiri PCL a Nomura Real Estate (Thailand) v klidné uličce Sathon Soi 10, v obchodním srdci Bangkoku. Projekt tvoří jediná věž o 29 podlažích a 185 apartmánů. Dokončení je plánováno na 1. čtvrtletí 2030.
V okolí se nacházejí:
stanice BTS Saint Louis: 80 m
nemocnice Saint Louis: 440 m
stanice BTS Chong Nonsi: 260 m
Silom Road: 500 m
St. Andrews International School: 950 m
Chulalongkornova univerzita: 1,9 km
Výhody nemovitosti
Kompaktní formát v obchodním centru
39 m² s jednou ložnicí. Stanice BTS Saint Louis je vzdálena 80 m
Velké parkoviště
Parkoviště je navrženo v poměru 102 % k počtu bytů
Zahrada na střeše a bazén s výhledem na město
Zahrada The Canopy na střeše, bazén Wellspring, onsen a spa ve věži
Dodatečné
Rezervační poplatek: 200 000 ฿
Smlouva: do 15 dnů po rezervaci, 30 % z ceny bez slevy po odečtení rezervačního poplatku
Při předání v 1. čtvrtletí 2030: zbývající část
Poplatky za údržbu: 95 ฿ za m² měsíčně první 2 roky, poté 110 ฿ za m²
Fond oprav: 800 ฿ za m², jednorázově při předání
Apartamenty jsou předávány s nábytkovým balíčkem developera a jsou připraveny k bydlení nebo k pronájmu.
Nábytek: pohovka, konferenční stolek, TV skříňka, jídelní sestava, postel bez matrace, noční stolky, vestavěné skříně, toaletní stolek, pracovní stůl.
Dodatečné
Rezervační poplatek: 200 000 ฿
Smlouva: do 15 dnů po rezervaci, 30 % z ceny bez slevy po odečtení rezervačního poplatku
Při předání v 1. čtvrtletí 2030: zbývající část
Poplatky za údržbu: 95 ฿ za m² měsíčně první 2 roky, poté 110 ฿ za m²
Fond oprav: 800 ฿ za m², jednorázově při předání
Apartamenty jsou předávány s nábytkovým balíčkem developera a jsou připraveny k bydlení nebo k pronájmu.
Nábytek: pohovka, konferenční stolek, TV skříňka, jídelní sestava, postel bez matrace, noční stolky, vestavěné skříně, toaletní stolek, pracovní stůl.
Galerie komplexu
O developerovi
Sansiri je jedním z největších a nejspolehlivějších developerů Thajska, jehož projekty lze s důvěrou doporučit klientům.
Společnost Sansiri Public Company Limited byla založena v roce 1984 a už téměř 40 let patří mezi vedoucí developery v zemi. Obchoduje se na thajské burze (SET: SIRI), má sídlo v Bangkoku a pracuje v celé zemi, rozvíjí kondominia, domy a řadové domy.
Měřítko a čísla
Založení: rok 1984.
Veřejný status: listing na burze SET od roku 1996.
Portfólio: stovky realizovaných projektů a desítky tisíc jednotek; již v 2010. letech — 237 projektů a více než 60 000 objektů v 9 provinciích a jednom projektu v Londýně.
Rok 2025: č. 1 v Thajsku podle počtu spuštěných nových jednotek — 1 847 jednotek (≈12 % všech spuštění v Bangkoku a okolí za půlrok).
Plán na rok 2026: 30+ nových projektů s celkovou hodnotou přesahující 50 miliard bahtů, cílový prodej 48–53 miliard bahtů, transfery 39–46 miliard bahtů.
Geografie
Sansiri je obzvláště silná v:
Bangkoku a jeho aglomeraci (městská kondominia a rezidenční komplexy).
Velkých turistických provinciích (rekreační kondominia a komplexy).
Na Phuket rozvíjí Sansiri rekreační projekty, jedním z nich je RHEA by Sansiri v Cherng Talay, mezi pláží Surin a Bang Tao.
Přístup a silné stránky developera
Sansiri se pozicionuje jako full-service developer s opěrným bodem na:
Property development — vývoj bydlení různých tříd.
Property services — správa objektů, brokerage, pronájem.
Hotel management a související služby.
Sansiri je jedním z mála developerů, jejichž projekty se podílejí na oficiálních programech dlouhodobých investičních a dlouhodobě pobývajících víz pro zahraniční kupující. Při koupi bytu v kondominiuu v hodnotě od 3 milionů bahtů a splnění požadavků migrační služby má vlastník právo podat dokumenty na roční investorské vízum s možností prodloužení, stejně jako oformit status pro členy rodiny.
V řadě pilotních programů spuštěných na Phuket se právě projekty Sansiri (včetně Rhea by Sansiri) používají jako základní objekty pro oformení takového viza, a developer spolu s partnery pomáhá vlastníkům s přípravou a podáním dokumentů.
Proč Sansiri vřele doporučujeme svým klientům
Přibližně 40 let na trhu a veřejný status — transparentní výkaznictví, pravidelné zprávy a kontrola ze strany investorů.
Silný track record — stovky realizovaných projektů, desítky tisíc převedených jednotek, vedení v počtu spuštění a objemu prodeje.
Zkušenosti v rekreačních regionech — nejen Bangkok, ale také velké turistické lokace, včetně Phuket a projektů jako RHEA by Sansiri.
Kompletní řada služeb pro vlastníky — vývoj, správa objektů, pronájem a služby pro rezidenty, což je obzvláště důležité pro zahraniční kupující.
Finanční stabilita a plány růstu — příjmy přesahující 1,1 miliardy dolarů, zisk kolem 170 milionů a desítky nových projektů ročně.
Díky měřítku, zkušenostem a kvalitě služeb je logické Sansiri zařadit do seznamu developerů, které může agentura s jistotou doporučit klientům, kteří zvažují nákup bytu nebo kondominia v Thajsku a na Phuket.
Nemovitosti v okolí
Duplex s 1 ložnicí 24 m², Park Origin Chula-Samyan, Sathon
Byt 1+1 o ploše 45 m², WIDEN, Sathon
