Phuket,
Kamala,
Thajsko
Studio 47 m² MGallery Residences MontAzure, Kamala
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Prémiové apartmány 300 metrů od pláže Kamala, obklopené pětihvězdičkovými hotely a plážovými kluby. Nabídka pro ty, kteří plánují koupi nemovitosti v Kamale a chtějí spojit osobní odpočinek s možností pronájmu. Možnost koupit nemovitost v Kamale v rámci resortní komunity MontAzure spojuje prestižní okolí, blízkost moře a hotelový servis.
Výhody 1+kk:
Plocha 47 m² – prostor pro pohodlné rezortní bydlení
Pouze čtyři jednotky 1+kk na patře – soukromější prostředí
Balík nábytku zahrnut v ceně – bez samostatných nákladů na základní vybavení
Architektura MGallery Residences MontAzure respektuje přirozený reliéf terénu: budovy u úpatí zeleného kopce sousedí se zahradami a procházkovými trasami. Bazény, wellness a fitness centrum doplňují obytný prostor o vybavenost prémiového resortu. Budovy s různou výškou, zelené terasy a procházkové trasy vytvářejí komorní prostředí s důrazem na přírodu.
Koupit apartmán ve správě MGallery skupiny Accor znamená uvažovat o investici do nemovitosti s profesionálním řízením pronájmu. Blízkost pláže, bazény, wellness a restaurace posilují konkurenční výhody objektu; skutečný výnos z pronájmu závisí na podmínkách programu a nákladech.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Klubová kuchyně
Spolupráce
Parkoviště
Restaurace
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Kamala je prestižní čtvrť na západním Phuketu s pětihvězdičkovými hotely a plážovými kluby. Byt 1+kk v MontAzure se hodí pro ty, kdo plánují koupi nemovitosti v Kamale u moře.
V okolí se nacházejí:
Pláž Kamala, 380 m od komplexu
InterContinental Phuket Resort a Café del Mar
Nákupní centra Boat Avenue a Porto de Phuket, dostupná dopravou
Golfový klub Laguna Phuket a aquapark Blue Tree Phuket, dostupné dopravou
Možnost koupit apartmán obklopený resortovou vybaveností spojuje osobní odpočinek s investicí do nemovitosti. Blízkost pláže podporuje atraktivitu pro pronájem, ale skutečný výnos závisí na obsazenosti, podmínkách správy a provozních nákladech.
Výhody nemovitosti
Pouze čtyři studia na patře
Na patře jsou k dispozici pouze čtyři byty typu 1+kk. Malý počet sousedních jednotek je důležitý pro kupující, kteří potřebují soukromější bydlení.
Prostorný studiový formát
Plocha 47 m² umožňuje uspořádat spací a odpočinkovou zónu v jednom prostoru bez samostatné ložnice. Nábytek je zahrnut v ceně, což usnadňuje zařízení interiéru a snižuje potřebu vlastních nákupů.
Správa mezinárodním operátorem
Rezidence spravuje MGallery, součást skupiny Accor. Pro vlastníka, který počítá s pronájmem, je k dispozici model profesionální správy; podmínky účasti a náklady se řídí smlouvou.
Dodatečné
Rezervační poplatek při bronzování – ฿100.000
50 % – smluvní platba v okamžiku podpisu smlouvy
25 % – první splátka ve fázi dokončení hlavní konstrukce, včetně střechy
20 % – druhá splátka při předání objektu
5 % – závěrečná splátka při předání klíčů
Režijní náklady – 100 ฿ za m² měsíčně
Fond oprav – 700 ฿ za m² (jednorázová platba)
Zápis Leasehold (pronájem až na 90 let): hradí developer
Zápis Freehold (plné vlastnictví 100 %): 1 % z odhadní hodnoty, hradí kupující
Je zahrnuto v ceně apartmánu.
Dodatečné
Rezervační poplatek při bronzování – ฿100.000
50 % – smluvní platba v okamžiku podpisu smlouvy
25 % – první splátka ve fázi dokončení hlavní konstrukce, včetně střechy
20 % – druhá splátka při předání objektu
5 % – závěrečná splátka při předání klíčů
Režijní náklady – 100 ฿ za m² měsíčně
Fond oprav – 700 ฿ za m² (jednorázová platba)
Zápis Leasehold (pronájem až na 90 let): hradí developer
Zápis Freehold (plné vlastnictví 100 %): 1 % z odhadní hodnoty, hradí kupující
Je zahrnuto v ceně apartmánu.
Galerie komplexu
O developerovi
Developer MGallery Residences MontAzure, rozsáhlého rezortního projektu v oblasti Kamala na západním pobřeží Phuketu. Koncept spojuje rezidenční objekty, hotely a infrastrukturu pro odpočinek na území od zelených kopců až k pláži.
MGallery Residences MontAzure vznikl za účasti tří asijských investičních skupin: Narai Group z Thajska, ARCH Capital z Hongkongu a Philean Capital ze Singapuru, který patří do Pontiac Land Group. Jejich partnerství spojuje kompetence v oblasti nemovitostí, investic a hotelnictví.
Mezi rezidenčními projekty developera jsou Twinpalms Residences MontAzure a MGallery Residences MontAzure. První představuje formát rezidencí u pláže, druhý apartmány kolem jezera se zelení a hotelovým managementem pod značkou MGallery skupiny Accor.
Zvláštností koncepce developera je rozvoj jednotného rezortního prostředí, kde bydlení doplňují restaurace, plážové kluby a hotelové služby. Zároveň je developerem MGallery Residences MontAzure společnost Kamala Beach Resort and Hotel Management Co., Ltd.; Accor vystupuje jako hotelový partner, nikoli jako developer nebo prodejce nemovitostí.
Nemovitosti v okolí
Byty se 2 ložnicemi 89 m² The Title Vivana, Kamala
Garsoniéra o rozloze 74 m² The Element Kamala
