Phuket,
Kamala,
Thailand
Einzimmerwohnung 47 m² MGallery Residences MontAzure, Kamala
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Residenzen im Premiumsegment, 300 Meter vom Strand Kamala entfernt, umgeben von Fünf-Sterne-Hotels und Strandclubs. Das Angebot richtet sich an Käufer, die eine Immobilie in Kamala erwerben und dabei persönliche Erholung mit der Möglichkeit der Vermietung verbinden möchten. Eine Immobilie in Kamala innerhalb der Resortanlage MontAzure verbindet ein exklusives Umfeld, die Nähe zum Meer und hotelgleichen Service.
Vorteile der Einzimmerwohnung:
Wohnfläche von 47 m² für einen komfortablen Aufenthalt im Resort
Nur vier Einheiten pro Etage für eine ruhigere Atmosphäre
Möblierungspaket im Kaufpreis enthalten, ohne gesonderte Kosten für die Grundausstattung
Die Architektur der MGallery Residences MontAzure folgt dem natürlichen Geländeverlauf: Baukörper am Fuß eines grünen Hügels grenzen an Gärten und Spazierwege. Pools, Spa und Fitnesscenter ergänzen den Wohnbereich um die Infrastruktur eines Premium-Resorts. Baukörper unterschiedlicher Höhe, begrünte Terrassen und Spazierwege schaffen eine überschaubare Umgebung mit Schwerpunkt auf der Natur.
Eine Wohnung mit Vermietung über das MGallery-Programm der Accor-Gruppe bedeutet, eine Kapitalanlage mit professioneller Vermietungsorganisation zu prüfen. Strandnähe, Pools, Spa und Restaurant stärken die Wettbewerbsposition der Anlage. Die tatsächliche Rendite hängt von den Bedingungen des Programms und von den Kosten ab.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Club-Küche
Co-working
Parken
Restaurant
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Kamala ist ein gefragter Stadtteil an der Westküste von Phuket mit Fünf-Sterne-Hotels und Strandclubs. Das Studio im MontAzure eignet sich für alle, die eine Immobilie in Kamala in Strandnähe erwerben möchten.
In der Nähe befinden sich:
Kamala Beach, 380 m vom Komplex entfernt
InterContinental Phuket Resort und Café del Mar
Einkaufszentren Boat Avenue und Porto de Phuket, mit dem Fahrzeug erreichbar
Golfclub Laguna Phuket und Wasserpark Blue Tree Phuket, mit dem Fahrzeug erreichbar
Eine Wohnung inmitten der Resort-Infrastruktur verbindet persönliche Erholung mit einer Immobilieninvestition. Die Strandnähe unterstützt die Vermietbarkeit, die tatsächliche Mietrendite hängt jedoch von der Auslastung, den Verwaltungsbedingungen und den Betriebskosten ab.
Vorteile des Objekts
Nur vier Studios pro Etage
Auf jeder Etage gibt es nur vier Studiowohnungen. Die geringe Anzahl benachbarter Einheiten ist für Käufer wichtig, die ein privateres Wohnumfeld suchen.
Großzügiges Studiokonzept
Die Fläche von 47 m² ermöglicht es, Schlaf- und Wohnbereich in einem einzigen Raum einzurichten, ohne ein separates Schlafzimmer. Das Möbelpaket ist im Kaufpreis enthalten, was die Einrichtung vereinfacht und den Umfang eigener Anschaffungen verringert.
Verwaltung durch einen internationalen Betreiber
Die Residenzen werden von MGallery betrieben, einer Marke der Accor-Gruppe. Für Eigentümer, die vermieten möchten, steht ein Format professioneller Verwaltung zur Verfügung; Teilnahmebedingungen und Kosten werden im Vertrag geregelt.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr bei Buchung: ฿100.000
50 % Vertragszahlung bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
25 % erste Rate nach Fertigstellung des Rohbaus einschließlich Dach
20 % zweite Rate bei Bauabnahme
5 % Schlussrate bei Übergabe der Schlüssel
Versorgungskosten: 100 ฿ pro m² monatlich
Instandhaltungsrücklage: 700 ฿ pro m² (einmalige Zahlung)
Erbbaurecht (Leasehold, Nutzungsrecht bis zu 90 Jahre): Die Eintragung trägt der Bauträger
Volleigentum (Freehold, 100 % Eigentum): 1 % des Schätzwerts, die Eintragung trägt der Käufer
Im Preis der Wohnung enthalten.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr bei Buchung: ฿100.000
50 % Vertragszahlung bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
25 % erste Rate nach Fertigstellung des Rohbaus einschließlich Dach
20 % zweite Rate bei Bauabnahme
5 % Schlussrate bei Übergabe der Schlüssel
Versorgungskosten: 100 ฿ pro m² monatlich
Instandhaltungsrücklage: 700 ฿ pro m² (einmalige Zahlung)
Erbbaurecht (Leasehold, Nutzungsrecht bis zu 90 Jahre): Die Eintragung trägt der Bauträger
Volleigentum (Freehold, 100 % Eigentum): 1 % des Schätzwerts, die Eintragung trägt der Käufer
Im Preis der Wohnung enthalten.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Der Bauträger von MGallery Residences MontAzure ist ein groß angelegtes Ferienresort-Projekt im Stadtteil Kamala an der Westküste von Phuket. Das Konzept verbindet Wohnresidenzen, Hotels und Freizeitinfrastruktur auf einem Gelände, das von grünen Hügeln bis zum Strand reicht.
MGallery Residences MontAzure entstand unter Beteiligung dreier asiatischer Investmentgruppen: der Narai Group aus Thailand, ARCH Capital aus Hongkong sowie Philean Capital aus Singapur, das zur Pontiac Land Group gehört. Ihre Partnerschaft vereint Kompetenzen in den Bereichen Immobilien, Investments und Hotellerie.
Zu den Wohnprojekten des Bauträgers zählen Twinpalms Residences MontAzure und MGallery Residences MontAzure. Ersteres ist ein Residenzformat direkt am Strand, letzteres umfasst Wohnungen rund um einen See mit begrünter Außenanlage und hotelgerechter Verwaltung unter der Marke MGallery der Accor-Gruppe.
Kennzeichnend für das Entwicklungskonzept ist ein einheitliches Ferienumfeld, in dem die Wohnungen durch Restaurants, Strandclubs und Hotelservices ergänzt werden. Bauträger von MGallery Residences MontAzure ist die Kamala Beach Resort and Hotel Management Co., Ltd.; Accor tritt als Hotelpartner auf, nicht als Bauträger oder Verkäufer der Immobilien.
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