Phuket,
Kamala,
Thaïlande
Studio de 47 m² MGallery Residences MontAzure, Kamala
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Appartements haut de gamme à 300 mètres de la plage de Kamala, entourés d'hôtels cinq étoiles et de clubs de plage. Cette offre s'adresse à ceux qui envisagent d'acquérir un bien immobilier à Kamala, en associant séjour personnel et possibilité de mise en location. Le bien s'inscrit dans la résidence MontAzure, qui réunit un environnement de standing, la proximité de la mer et un service hôtelier.
Avantages du studio :
Surface de 47 m² – un espace conçu pour un séjour confortable en villégiature
Seulement quatre studios par étage, pour une ambiance plus intime
Pack mobilier inclus dans le prix, sans dépense supplémentaire pour l'ameublement de base
L'architecture de MGallery Residences MontAzure épouse le relief naturel : les bâtiments au pied d'une colline verdoyante s'intègrent aux jardins et aux promenades. Piscines, spa et centre de fitness complètent le cadre de vie avec les équipements d'une station de luxe. Bâtiments de hauteurs variées, terrasses végétalisées et chemins de promenade créent un cadre intime, centré sur la nature.
Acquérir un appartement sous gestion MGallery, groupe Accor, c'est envisager un investissement immobilier avec une location organisée par un professionnel. La proximité de la plage, les piscines, le spa et le restaurant renforcent les atouts concurrentiels du bien ; le rendement effectif dépend des conditions du programme et des charges.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Espace Yoga
Cuisine du club
Co-working
Parking
Restaurant
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Kamala est un quartier prestigieux de l'ouest de Phuket, avec des hôtels cinq étoiles et des clubs de plage. Le studio de la MontAzure convient à ceux qui envisagent d'acheter un bien immobilier à Kamala, à proximité immédiate de la mer.
À proximité :
Plage de Kamala, à 380 m de la résidence
InterContinental Phuket Resort et Café del Mar
Centres commerciaux Boat Avenue et Porto de Phuket, accessibles en véhicule
Club de golf Laguna Phuket et parc aquatique Blue Tree Phuket, accessibles en véhicule
Acheter un appartement au cœur d'infrastructures touristiques permet de concilier détente personnelle et investissement immobilier. La proximité de la plage soutient l'attrait locatif, tandis que le rendement locatif réel dépend du taux d'occupation, des conditions de gestion et des charges.
Avantages du bien
Seulement quatre studios par étage
Chaque étage ne compte que quatre studios. Un nombre réduit de lots voisins compte pour les acquéreurs qui recherchent un cadre de vie plus intime.
Format studio spacieux
Une superficie de 47 m² permet d'aménager les zones de sommeil et de détente dans un seul espace, sans chambre séparée. Le mobilier est inclus dans le prix, ce qui facilite l'aménagement intérieur et réduit le volume d'achats à effectuer soi-même.
Gestion par un opérateur international
Les résidences sont gérées par MGallery, marque du groupe Accor. Pour un propriétaire qui souhaite mettre son bien en location, un format de gestion professionnelle est prévu ; les conditions de participation et les frais sont définis par contrat.
Additionnel
Dépôt de garantie à la réservation – ฿100 000
50 % – paiement contractuel à la signature du compromis de vente
25 % – premier paiement à l'achèvement du gros œuvre, toiture comprise
20 % – deuxième paiement à la livraison du bien
5 % – paiement final à la remise des clés
Charges courantes – 100 ฿ par m² et par mois
Fonds de travaux – 700 ฿ par m² (paiement unique)
Enregistrement du Leasehold (bail de longue durée jusqu'à 90 ans) : frais pris en charge par le promoteur immobilier
Enregistrement du Freehold (pleine propriété à 100 %) : 1 % de la valeur estimée, à la charge de l'acquéreur
Inclus dans le prix de l'appartement.
Additionnel
Dépôt de garantie à la réservation – ฿100 000
50 % – paiement contractuel à la signature du compromis de vente
25 % – premier paiement à l'achèvement du gros œuvre, toiture comprise
20 % – deuxième paiement à la livraison du bien
5 % – paiement final à la remise des clés
Charges courantes – 100 ฿ par m² et par mois
Fonds de travaux – 700 ฿ par m² (paiement unique)
Enregistrement du Leasehold (bail de longue durée jusqu'à 90 ans) : frais pris en charge par le promoteur immobilier
Enregistrement du Freehold (pleine propriété à 100 %) : 1 % de la valeur estimée, à la charge de l'acquéreur
Inclus dans le prix de l'appartement.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Promoteur de MGallery Residences MontAzure, projet touristique de grande envergure situé dans le secteur de Kamala, sur la côte ouest de Phuket. Le concept associe résidences, hôtels et infrastructures de loisirs sur un site qui s'étend des collines verdoyantes jusqu'à la plage.
MGallery Residences MontAzure a été développé avec la participation de trois groupes d'investissement asiatiques : Narai Group, de Thaïlande, ARCH Capital, de Hong Kong, et Philean Capital, de Singapour, membre de Pontiac Land Group. Leur partenariat réunit des compétences en immobilier, en investissement et en hôtellerie.
Parmi les projets résidentiels du promoteur figurent Twinpalms Residences MontAzure et MGallery Residences MontAzure. Le premier propose un format de résidences en bord de plage, le second des appartements autour d'un lac, dans un environnement paysager, avec une gestion hôtelière sous la marque MGallery du groupe Accor.
La particularité de ce concept réside dans le développement d'un environnement touristique unifié, où les logements sont complétés par des restaurants, des clubs de plage et des services hôteliers. Kamala Beach Resort and Hotel Management Co., Ltd. est le promoteur de MGallery Residences MontAzure ; Accor intervient en tant que partenaire hôtelier, et non comme promoteur ni comme vendeur de biens immobiliers.
Biens à proximité
Penthouse 3 chambres 128 m² The Title Coralina, Kamala
T3 de 69 m² Citygate, Kamala
