Phuket,
Kata,
Thajsko
Penthouse se 2 ložnicemi 64 m² The Title Fizz, Kata
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Penthouse se dvěma ložnicemi v projektu The Title Fizz nabízí na Katě vzácný formát: byt u pláže se vlastní střešní terasou. Hodí se pro ty, kdo hledají prémiový byt k bydlení u moře nebo k pronájmu ve vyšším cenovém segmentu.
Vlastnosti dispozice:
dvě ložnice a dvě koupelny
obývací pokoj s kuchyní a jídelní částí
schodiště na vlastní střešní terasu
na terase odpočinková zóna a jídelní část pod širým nebem
Interiér je řešen v retro resortovém oranžovo-modrém tónu s barevným nábytkem, surfařskými motivy a neonovými detaily. Terasa přidává bytu další plnohodnotnou místnost pod širým nebem: pohodlně se zde večeří s přáteli, opaluje a tráví večery, aniž byste museli opustit domov.
Penthouse se nachází pouze na nejvyšším podlaží a patří do nejvýnosnějšího segmentu pronájmu. Byt s vlastní terasou se pronajímá výrazně draději než dvě ložnice bez terasy a ve vysoké sezoně se nájemné téměř zdvojnásobí oproti nízké sezoně. Nákup v rámci prodeje off-plan projektu The Title Fizz fixuje cenu se zvláštní slevou a bezúročné splátky platí po celou dobu výstavby. Pro investici do nemovitostí na Phuketu tak tento formát nabízí jak příjem z pronájmu, tak potenciál růstu ceny do dokončení projektu.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Dětská herna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Kino
Spolupráce
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
zasedací místnost
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Kata spojuje resortní atmosféru s zavedeným každodenním životem. Zakřivená zátoka s výhledem na ostrov Ko Pu, šnorchlování a surfování v zelené sezóně, západy slunce na pláži a vše potřebné pro život v pěší vzdálenosti. Zdejší prostředí se hodí jak na měsíční dovolenou, tak na trvalé bydlení, takže koupě nemovitosti v Kata se vyplatí jak pro vlastní užívání, tak pro pronájem.
V okolí se nacházejí:
pláž Kata, 400 m
pláž Kata Noi, 1,7 km
pláž Karon, 2,5 km
resort Club Med Phuket, 450 m
park Kata Beach Community Park, 550 m
kavárna The Coffee Club, 600 m
Kata Walking Street a Kata Night Plaza, 600 m
SC Plaza a South Bay Beach Shop, 750 m
klinika HealthPlus Medical Clinic, 1 km
Karon Shopping Mall, 1,5 km
nemocnice Karon Health Promoting Hospital, 1,6 km
Lokalita dává bytu to, co oceňují jak obyvatelé, tak nájemci: moře nedaleko, veškerou vybavenost okolí na dosah a poptávku, která nezávisí na sezóně.
Výhody nemovitosti
Vlastní terasa na střeše
Vnitřní schodiště vede na soukromou terasu s odpočinkovou zónou a jídelním koutem. V lokalitě, kde téměř všechny byty mají jen balkon, je tento formát vzácný.
Prostorný penthouse se 2 ložnicemi a panoramatickým výhledem
Dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, a prostorný obývací pokoj nabízejí pohodlí malého domu.
Prémiový segment pronájmu
Penthousy jsou jen v nejvyšším patře a jejich počet je omezený. Byt s terasou u pláže Kata vybírají hosté s vyšším rozpočtem a při dalším prodeji si tento typ jednotky udrží hodnotu lépe než standardní dispozice.
Dodatečné
• Rezervační poplatek: 100 000 THB
• Smluvní platba: 25 % (do 30 dnů od rezervace)
• Druhá splátka: 25 % (za 7 měsíců)
• Třetí splátka: 25 % (dalších 7 měsíců)
• Závěrečná splátka: 25 % (po dokončení výstavby)
1. Pronájem (Leasehold) na dobu až 90 let, 1,1 % z ceny
2. Osobní vlastnictví (Freehold), plné vlastnictví 100 %, 1,1 % + doplatek 300 000 THB
3. Fond oprav, 850 THB za m² jednorázově
4. Režijní poplatky, 85 THB za m², měsíčně, placeno jednou ročně
6. Instalace měřičů, 15 000 THB
Veškerá vestavěná technika a nábytek jsou v ceně a při zahájení prodeje je k tomu v dárek i korpusový nábytek.
Dodatečné
• Rezervační poplatek: 100 000 THB
• Smluvní platba: 25 % (do 30 dnů od rezervace)
• Druhá splátka: 25 % (za 7 měsíců)
• Třetí splátka: 25 % (dalších 7 měsíců)
• Závěrečná splátka: 25 % (po dokončení výstavby)
1. Pronájem (Leasehold) na dobu až 90 let, 1,1 % z ceny
2. Osobní vlastnictví (Freehold), plné vlastnictví 100 %, 1,1 % + doplatek 300 000 THB
3. Fond oprav, 850 THB za m² jednorázově
4. Režijní poplatky, 85 THB za m², měsíčně, placeno jednou ročně
6. Instalace měřičů, 15 000 THB
Veškerá vestavěná technika a nábytek jsou v ceně a při zahájení prodeje je k tomu v dárek i korpusový nábytek.
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developer působící na trhu Phuket a rozvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Podnikání bylo založeno s cílem budovat na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako jednu z předních destinací pro bydlení a investice.
Během let své činnosti společnost vytvořila značné portfolio projektů a zavedla systematický přístup k vývoji nemovitostí založený na výběru silných lokalit, kvalitě stavby, moderním designu a péči o zákazníka.
Klíčové ukazatele:
19 projektů na Phuket
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k obsazení
12 projektů v průběhu stavby
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuket
Společnost byla založena skupinou jednotlivě smýšlejících osob pod vedením pana Dendanai Hutajuta a od počátku vývoje čerpala z dlouholeté zkušenosti v oblasti nemovitostí. Postupný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na trhu ostrova.
Dalším důležitým krokem pro společnost se stala transformace na veřejnou strukturu. V roce 2016 byla společnost Rhom Bho Property Co., Ltd. přeměněna na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označen jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další příležitosti pro růst a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Společnost zvlášť zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited, jednoho z velkých developerů. Zároveň Rhom Bho Property Public Company Limited začala spolupracovat se společností 39 Estate Co., Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního posouzení developera toto partnerství umožnilo rozšířit možnosti vývoje nemovitostí a lépe využít potenciál trhu nemovitostí Phuket.
Nemovitosti v okolí
Apartmán s 1 ložnicí 41 m² The Title Katabello, Kata
Apartmány se 2 ložnicemi 66 m² The Title Katabello, Kata
