Phuket,
Kata,
Thailand
Penthouse mit 2 Schlafzimmern, 64 m², The Title Fizz, Kata
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Пентхаус с двумя спальнями в The Title Fizz предлагает редкий для Каты формат: квартиру у пляжа с собственной террасой на крыше. Вариант для тех, кто хочет купить Luxusimmobilien am Meer für den Eigenbedarf oder für die Vermietung im oberen Preissegment.
Merkmale des Grundrisses:
zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Treppe auf die eigene Dachterrasse
auf der Terrasse ein Loungebereich und ein Essbereich unter freiem Himmel
Die Innenausstattung folgt einem retro-tropischen Farbkonzept in Orange und Blau mit farbigen Möbeln, Surf-Motiven und Neonakzenten. Die Terrasse bietet der Wohnung einen weiteren vollwertigen Raum unter freiem Himmel: Hier lässt sich mit Freunden zu Abend essen, sonnen und den Abend verbringen, ohne die Wohnung zu verlassen.
Penthouses liegen ausschliesslich im obersten Geschoss und bedienen die ertragsstärkste Nische der Vermietung: Eine Wohnung mit eigener Terrasse wird deutlich teurer vermietet als eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern ohne Terrasse, und in der Hochsaison verdoppelt sich der Tarif beinahe gegenüber der Nebensaison. Der Kauf zum Verkaufsstart von The Title Fizz fixiert den Preis mit einem Sonderrabatt, und die zinsfreie Ratenzahlung gilt für die gesamte Bauzeit. Für Immobilieninvestitionen auf Phuket bietet dieses Format sowohl Mieteinnahmen als auch Spielraum für Wertzuwachs bis zur Fertigstellung des Projekts.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Kino
Co-working
Tierischer Wanderpark
Parken
Sitzungsraum
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Kata verbindet Resortatmosphäre mit einem gewachsenen Alltagsleben. Die geschwungene Bucht mit Blick auf die Insel Koh Pu, Schnorcheln und Surfen in der grünen Saison sowie Sonnenuntergänge am Strand und alles Notwendige für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung machen den Ort attraktiv. Hier lässt sich sowohl ein Monat Urlaub verbringen als auch dauerhaft leben, weshalb sich der Kauf einer Immobilie in Kata sowohl für die Eigennutzung als auch zur Vermietung lohnt.
In der Nähe befinden sich:
Kata Beach, 400 m
Kata Noi Beach, 1,7 km
Karon Beach, 2,5 km
Club Med Phuket, 450 m
Kata Beach Community Park, 550 m
The Coffee Club, 600 m
Kata Walking Street und Kata Night Plaza, 600 m
SC Plaza und South Bay Beach Shop, 750 m
HealthPlus Medical Clinic, 1 km
Karon Shopping Mall, 1,5 km
Karon Health Promoting Hospital, 1,6 km
Die Lage bietet dem Objekt das, was Eigentümer und Mieter gleichermaßen schätzen: das Meer in unmittelbarer Nähe, die gesamte Infrastruktur des Stadtteils in Reichweite und eine Nachfrage, die nicht von der Saison abhängt.
Vorteile des Objekts
Eigene Dachterrasse
Eine Innentreppe führt auf eine private Terrasse mit Lounge- und Essbereich. In einer Gegend, in der fast alle Wohnungen nur über einen Balkon verfügen, ist dieses Format selten.
Geräumiges Penthouse mit 2 Schlafzimmern und Panoramablick
Zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und ein großzügiges Wohnzimmer bieten den Komfort eines kleinen Hauses.
Hochwertige Nische im Mietmarkt
Penthouses gibt es nur im obersten Geschoss, und ihre Zahl ist begrenzt. Die Wohnung mit Terrasse nahe dem Strand von Kata wird von Gästen mit hohem Budget gewählt, und bei einem Weiterverkauf behält eine solche Einheit ihren Wert besser als Standardgrundrisse.
Zusätzlich
• Reservierungsgebühr: 100.000 THB
• Vertragsrate: 25 % (innerhalb von 30 Tagen nach der Reservierung)
• Zweite Rate: 25 % (nach 7 Monaten)
• Dritte Rate: 25 % (weitere 7 Monate später)
• Schlusszahlung: 25 % (bei Fertigstellung des Bauwerks)
1. Eintragung als Leasehold (Erbbaurecht für bis zu 90 Jahre) – 1,1 % des Kaufpreises
2. Eintragung als Freehold (Volleigentum, 100 %) – 1,1 % zzgl. Nachzahlung von 300.000 THB
3. Instandhaltungsrücklage – einmalig 850 THB pro m²
4. Nebenkosten – 85 THB pro m², monatlich, Abrechnung einmal jährlich
6. Zählerinstallation – 15.000 THB
Sämtliche Einbaugeräte und Möbel sind im Preis enthalten, und während der Vorverkaufsphase erhalten Sie zusätzlich die Einbauküche als Geschenk.
Zusätzlich
• Reservierungsgebühr: 100.000 THB
• Vertragsrate: 25 % (innerhalb von 30 Tagen nach der Reservierung)
• Zweite Rate: 25 % (nach 7 Monaten)
• Dritte Rate: 25 % (weitere 7 Monate später)
• Schlusszahlung: 25 % (bei Fertigstellung des Bauwerks)
1. Eintragung als Leasehold (Erbbaurecht für bis zu 90 Jahre) – 1,1 % des Kaufpreises
2. Eintragung als Freehold (Volleigentum, 100 %) – 1,1 % zzgl. Nachzahlung von 300.000 THB
3. Instandhaltungsrücklage – einmalig 850 THB pro m²
4. Nebenkosten – 85 THB pro m², monatlich, Abrechnung einmal jährlich
6. Zählerinstallation – 15.000 THB
Sämtliche Einbaugeräte und Möbel sind im Preis enthalten, und während der Vorverkaufsphase erhalten Sie zusätzlich die Einbauküche als Geschenk.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Rhom Bho Property Public Company Limited – ein Bauträger, der auf dem Markt von Phuket tätig ist und Wohnanlagen unter der Marke The Title entwickelt. Das Unternehmen wurde mit dem Ziel gegründet, auf der Insel ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld zu schaffen und Phuket als eines der führenden Ziele für Wohnen und Kapitalanlage zu etablieren.
Im Laufe der Jahre hat das Unternehmen ein beachtliches Projektportfolio aufgebaut und einen systematischen Entwicklungsansatz geschaffen, der auf der Wahl starker Standorte, Bauqualität, modernem Design und Kundenservice basiert.
Kennzahlen:
19 Projekte auf Phuket
5 abgeschlossene Projekte
2 bezugsfertige Projekte
12 Projekte in Bau
15 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich auf Phuket
Das Unternehmen wurde von einer Gruppe Gleichgesinnter unter der Leitung von Mr. Dendanai Hutajuta gegründet und stützte sich von Anfang an auf langjährige Erfahrung im Immobilienbereich. Die konsequente Entwicklung und Umsetzung erfolgreicher Projekte ermöglichten ihm, eine beachtliche Position auf dem Inselmarkt einzunehmen.
Der nächste wichtige Schritt für das Unternehmen war die Umwandlung in eine börsennotierte Struktur. Im Jahr 2016 wurde Rhom Bho Property Co., Ltd. in Rhom Bho Property Public Company Limited umgewandelt. In den Materialien des Bauträgers wird dieser Schritt als strategisch dargestellt: Er eröffnete Zugang zu Kapitalmärkten, schuf zusätzliche Wachstumschancen und bildete die Grundlage für nachhaltiges Wachstum.
Das Unternehmen hebt besonders hervor, dass es seine Position durch die Integration in die Struktur von Asset Wise Public Company Limited – einem der großen Bauträger – gestärkt hat. Darüber hinaus begann Rhom Bho Property Public Company Limited eine Zusammenarbeit mit 39 Estate Co., Ltd., einer Tochtergesellschaft von Asset Wise. Nach eigener Einschätzung des Bauträgers ermöglichte diese Partnerschaft eine Erweiterung der Entwicklungsmöglichkeiten und eine stärkere Erschließung des Immobilienmarktpotenzials von Phuket.
Objekte in der Nähe
3-Zimmer-Wohnung 74 m² The Balance Kata
3-Zimmer-Wohnung 58 m² The Title Fizz, Kata
