Phuket,
Nai Harn,
Thajsko
Apartmán se 2 ložnicemi 100 m² Sunny Moon, Nai Harn
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Luxusní rezidence v třetím objektu Sunny Moon – exkluzivní rodinná rezidence prémové třídy ve vzdálenosti 750 metrů od pláže Nai Harn. Koncept je zaměřen na kupující, kteří plánují koupit nemovitost v Nai Harnu pro vlastní bydlení, dlouhodobý pobyt nebo pronajímání v jižní části Phuketů. Objekt 3 se vyznačuje klubovým konceptem a samostatnou vybaveností pouze pro jeho rezidenty.
Půdorys zahrnuje:
dvě samostatné ložnice pro rodinu nebo hosty
dvě plnohodnotné koupelny, včetně vany
prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
velkou terasu k odpočinku na čerstvém vzduchu
Interiér je postaven na kombinaci přírodního dřeva, kamene a textilií; nábytek a dekorace jsou vyrobeny z tíku, je instalován spotřebič Gorenje, systém chytré domácnosti a dodatečné čištění vody. V Sunny Moon je k dispozici panoramatická sauna a střešní bazén se slanou vodou, přístupný pouze rezidentům třetího objektu.
Koupit rezidenci v Sunny Moon se vyplatí pro investice do nemovitostí se zaměřením na pronájem pro rodiny a soukromí. Velikost jednotky, blízkost k Nai Harnu a přístup k rozsáhlé wellness, zábavní a pracovní vybavenosti komplexu rozšiřují cílovou skupinu pronajímatelů a podporují likviditu nemovitosti.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Prostor VR
nahrávací studio
Knihovna
Kino
Restaurace
Provozovaná střecha
Dětská herna
LÁZNĚ
Oblast jógy
zasedací místnost
Spolupráce
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Sauna
Fitness
Bazén
Popis lokality
Nai Harn je jednou z nejkvalitnějších pláží na jihu Phuketů, známá přírodním prostředím, klidným obytným prostředím a stabilní poptávkou mezi rodinami a dlouhodobými turisty. Koupit nemovitost v Nai Harnu si volí kupující, kterým záleží na blízkosti moře, soukromí oblasti a možnosti bydlet poblíž vybavenosti Rawai bez hustoty hlavních letoviscových zón.
Nedaleko se nachází:
Pláž Nai Harn – přibližně 750 m, 15–17 minut chůzí nebo 3 minuty autobusem
Jezero Nai Harn – procházková a sportovní zóna vedle pláže
Pláž Rawai – restaurace s mořskými plody, molo a procházková nábřeží
Robinson Lifestyle Chalong – nákupní centrum, supermarket a služby
Mezinárodní školy BCIS Phuket a Oak Meadow International School
Nemocnice Dibuk a kliniky v oblastech Rawai a Chalong
Phunaka Golf Driving Range – sportovní vybavenost
Nai Harn kombinuje přístup k pláži, přírodním lokalitám a každodenním službám na jihu ostrova. Koupit rezidenci v Sunny Moon je praktická volba pro investice do nemovitostí s potenciálem vlastního bydlení a prémiové pronájmu mezi rodinami a hosty, kteří si vybírají klidný způsob dovolené na Phuketů.
Výhody nemovitosti
Klubový dům
Třetí dům Sunny Moon má soukromý přístup a vlastní vybavenost pouze pro rezidenty: střešní bazén se slanou vodou a panoramatickou saunu. To snižuje zátěž na společné prostory a zvyšuje úroveň soukromí bydlení.
Rodinná plocha
Dva izolované pokoje, dva koupelny a prostorná společná zóna zajišťují pohodlí pro rodinu s dětmi nebo dva páry. Velká terasa doplňuje obytný prostor a vytváří samostatnou zónu pro odpočinek.
Prémiová výbava
V interiéru se používají přírodní materiály, teak, moderní vestavěný nábytek a technika Gorenje. Systém chytré domácnosti a dodatečná úprava vody zvyšují úroveň pohodlí a snižují potřebu samostatné úpravy objektu po předání.
Dodatečné
5 % z ceny – rezervační poplatek
25 % akontace
Poté individuální splátkový kalendář
Instalace měřičů – 20 000 ฿
Údržba komplexu 80 ฿ za m² měsíčně jako jednorázový poplatek
Fond oprav jednorázově – 800 ฿ za m²
Oformování Pronájmu (pronájem do 90 let) – 1,1 % z ceny
Oformování Osobního vlastnictví (100% vlastnictví) – 3,3 % z ceny
Příplatek za Osobní vlastnictví +10 % k ceně nemovitosti
Se značnými slevami při nákupu přes naši agenturu
Dodatečné
5 % z ceny – rezervační poplatek
25 % akontace
Poté individuální splátkový kalendář
Instalace měřičů – 20 000 ฿
Údržba komplexu 80 ฿ za m² měsíčně jako jednorázový poplatek
Fond oprav jednorázově – 800 ฿ za m²
Oformování Pronájmu (pronájem do 90 let) – 1,1 % z ceny
Oformování Osobního vlastnictví (100% vlastnictví) – 3,3 % z ceny
Příplatek za Osobní vlastnictví +10 % k ceně nemovitosti
Se značnými slevami při nákupu přes naši agenturu
Galerie komplexu
O developerovi
Sunny Development Group (SDG) je mezinárodní developerská společnost, která vytváří investiční nemovitosti se zaměřením na stabilní výnosy a kvalitní Vybavenost. Developer realizuje projekty, které kombinují moderní architekturu s promyšleným řízením.
Klíčové ukazatele developera:
12 let úspěšných zkušeností v oblasti výstavby a správy majetku.
1 000 000 m² realizovaných nemovitostí.
Působnost v 6 zemích: Thajsko (Phuket), Indonésie (Bali), Gruzie, Rumunsko, Moldavsko a Ukrajina.
Jen na ostrově Balidokončeno 6 úspěšných projektů.
Průměrný čistý výnos14 % ročně pro investory SDG na konci roku 2023.
Přístup a spolehlivost SDG neprodává pouze metry čtvereční. Je to skupina společností s plným cyklem: její struktura zahrnuje vlastní Správcovskou společnost (která spravuje více než 100 objektů) a výrobu nábytku. To zaručuje kontrolu kvality ve všech fázích - od návrhu základu až po dodávku bytů na klíč a jejich následný pronájem.
Na Phuketu (konkrétně v projektu Sunny Moon) sází Developer na inovativní přístup, ekologické technologie a koncept biohackingu, který jejich nemovitosti odlišuje od klasických resortních kondominií.
Komu budou projekty SDG vyhovovat? Jedná se o ideální volbu pro investory, kteří hledají stabilní pasivní příjem v měně, transparentní statistiky plateb a spolehlivou správcovskou společnost samotného developera.
Nemovitosti v okolí
Apartmány se 3 ložnicemi 94 m² Wallaya Residence, Nai Harn
Apartmány s 1 ložnicí 54 m² Wallaya Residence, Nai Harn
