Phuket,
Nai Harn,
Thailand
3-Zimmer-Wohnung 100 m² Sunny Moon, Nai Harn
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Luxusapartments im dritten Gebäude von Sunny Moon – eine private Familienresidenz auf Premiumebene 750 Meter vom Strand Nai Harn entfernt. Das Format richtet sich an Käufer, die eine Immobilie in Nai Harn zum Eigengebrauch, für längerfristige Aufenthalte oder als Mietgeschäft im südlichen Phuket erwerben möchten. Gebäude 3 zeichnet sich durch ein Club-Konzept und separate Gemeinschaftseinrichtungen aus, die ausschließlich seinen Bewohnern zur Verfügung stehen.
Die Aufteilung sieht vor:
zwei getrennte Schlafzimmer für Familie oder Gäste
zwei vollwertige Badezimmer, einschließlich Badewanne
geräumiges Wohnzimmer mit Einbauküche und Essbereich
große Terrasse zum Entspannen im Freien
Die Innenausstattung kombiniert Naturholz, Stein und Textilien; Möbel und Dekoration bestehen aus Teak, eine Gorenje-Ausstattung ist installiert, ebenso ein Smart-Home-System und zusätzliche Wasseraufbereitung. Im Sunny Moon gibt es eine Panorama-Sauna und einen Rooftop-Swimmingpool mit Meerwasser, der nur den Bewohnern des dritten Gebäudes zur Verfügung steht.
Der Kauf von Apartments im Sunny Moon lohnt sich für Immobilieninvestitionen mit Fokus auf das Familien-Mietsegment und Privatsphäre. Die Größe der Einheit, die Nähe zu Nai Harn und der Zugang zur umfangreichen Wellness-, Freizeit- und Geschäftsinfrastruktur der Anlage erweitern das Zielgruppen-Spektrum der Mieter und unterstützen die Liquidität der Immobilie.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
VR-Raum
Einzimmerwohnung
Bibliothek
Kino
Restaurant
Bedientes Dach
Spielzimmer für Kinder
SPA
Yoga-Bereich
Sitzungsraum
Co-working
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Sauna
Fitness
Swimmingpool
Lagebeschreibung
Nai Harn ist einer der hochwertigsten Strandlagen im südlichen Phuket, bekannt für seine natürliche Umgebung, ruhige Wohnlage und konstante Nachfrage von Familien und langfristigen Besuchern. Der Immobilienkauf in Nai Harn wird von Käufern gewählt, denen Meeresnähe, die Privatsphäre der Gegend und das Leben in der Nähe der Rawai-Infrastruktur ohne die Dichte der zentralen Touristenzonen wichtig sind.
In der Nähe befinden sich:
Strand Nai Harn – etwa 750 m, 15–17 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Shuttle-Bus
See Nai Harn – Spazier- und Sportzone neben dem Strand
Strand Rawai – Meeresfrüchte-Restaurants, Pier und Uferpromenade
Robinson Lifestyle Chalong – Einkaufszentrum, Supermarkt und Services
Internationale Schulen BCIS Phuket und Oak Meadow International School
Dibuk Hospital und Kliniken in den Stadtteilen Rawai und Chalong
Phunaka Golf Driving Range – Sportinfrastruktur
Nai Harn bietet Zugang zu Strand, natürlichen Lagen und alltäglichen Services des südlichen Phuket. Der Kauf von Apartments im Sunny Moon ist eine praktische Wahl für Immobilieninvestitionen mit Potenzial für Eigennutzung und Premium-Vermietung unter Familien und Gästen, die ruhige Aufenthalte in Phuket bevorzugen.
Vorteile des Objekts
Club-Gebäude
Das dritte Gebäude von Sunny Moon bietet privaten Zugang und eine eigene Gemeinschaftseinrichtungen nur für Bewohner: einen Rooftop-Swimmingpool mit Meerwasser und eine Panorama-Sauna. Dies reduziert die Belastung der gemeinsamen Bereiche und erhöht das Maß an Privatsphäre beim Wohnen.
Wohnfläche für Familien
Zwei getrennte Hauptschlafzimmer, zwei Badezimmer und ein großzügiges Wohnzimmer bieten Komfort für Familien mit Kindern oder zwei Paare. Eine große Terrasse erweitert den Wohnbereich und schafft eine eigenständige Ruhezone.
Premium-Ausstattung
Der Innenraum nutzt natürliche Materialien, Teak, moderne Einbauküche und Geräte von Gorenje. Ein Smart Home System und zusätzliche Wasseraufbereitung erhöhen den Komfortniveau und reduzieren die Notwendigkeit einer eigenständigen Nachbearbeitung nach der Übergabeprotokoll.
Zusätzlich
5 % vom Immobilienwert – Reservierungsgebühr
25 % Anzahlung
Danach individueller Zahlungsplan
Zählerinstallation – 20 000 ฿
Gemeinschaftseinrichtungen 80 ฿ pro m² pro Monat, einmalig
Hausgeld einmalig – 800 ฿ pro m²
Leasehold-Registrierung (Pacht bis 90 Jahre) – 1,1 % des Kaufpreises
Freehold-Registrierung (100 % Eigentum) – 3,3 % des Kaufpreises
Freehold-Aufschlag +10 % zum Kaufpreis
Mit erheblichen Rabatten beim Kauf über unser Maklerunternehmen
Zusätzlich
5 % vom Immobilienwert – Reservierungsgebühr
25 % Anzahlung
Danach individueller Zahlungsplan
Zählerinstallation – 20 000 ฿
Gemeinschaftseinrichtungen 80 ฿ pro m² pro Monat, einmalig
Hausgeld einmalig – 800 ฿ pro m²
Leasehold-Registrierung (Pacht bis 90 Jahre) – 1,1 % des Kaufpreises
Freehold-Registrierung (100 % Eigentum) – 3,3 % des Kaufpreises
Freehold-Aufschlag +10 % zum Kaufpreis
Mit erheblichen Rabatten beim Kauf über unser Maklerunternehmen
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Die Sunny Development Group (SDG) ist ein internationales Bauträgerunternehmen, das Anlageimmobilien mit dem Fokus auf stabile Renditen und hochwertige Gemeinschaftseinrichtungen entwickelt. Der Bauträger realisiert Projekte, die moderne Architektur mit durchdachtem Management verbinden.
Schlüsselindikatoren des Entwicklers:
12 Jahre erfolgreiche Erfahrung im Bau und Asset Management.
1.000.000 m² realisierte Immobilien.
6 Länder der Präsenz: Thailand (Phuket), Indonesien (Bali), Georgien, Rumänien, Moldawien und Ukraine.
6 erfolgreich abgeschlosseneProjekte allein auf der Insel Bali.
14% p.a. ist die durchschnittliche Nettorendite für SDG-Investoren bis Ende 2023.
Ansatz und Zuverlässigkeit SDG verkauft nicht nur Quadratmeter. Sie ist eine vollstufige Unternehmensgruppe: Zu ihrer Struktur gehören eine eigene Hausverwaltung (die mehr als 100 Objekte verwaltet) und eine Möbelproduktion. Dies garantiert eine Qualitätskontrolle in allen Phasen - von der Planung des Fundaments bis zur Übergabe der schlüsselfertigen Wohnungen und deren anschließender Vermietung.
In Phuket (insbesondere beim Projekt Sunny Moon) setzt der Bauträger auf einen innovativen Ansatz, Ökotechnologie und das Konzept des Biohacking, das seine Objekte von den klassischen Resort-Eigentumswohnungen abhebt.
Für wen sind die SDG-Projekte geeignet? Sie sind die ideale Wahl für Anleger, die ein stabiles passives Einkommen in Währung, transparente Zahlungsstatistiken und eine zuverlässige Verwaltungsgesellschaft des Bauträgers suchen.
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