Phuket,
Surin,
Thajsko
Apartmán s 1 ložnicí 30 m² Rhea, Surin
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Kompaktní rezidence v novém boutique projektu Rhea by Sansiri představují inteligentní řešení pro milovníky soukromí na ostrově. Rozhodnutí koupit apartmán v tomto komplexu garantuje vysokou úroveň pohodlí díky nízké architektuře a integraci přírodních prvků do obytného prostředí.
Dispozační řešení se vyznačují přísnou funkčností a absencí nepoužitých zón:
Inteligentní rozdělení prostoru jasně odděluje kuchyňsko-jídelní skupinu od soukromé ložnice.
Obývací prostor má přímý vstup na vlastní balkon, což rozšiřuje možnosti využití prostoru.
Kuchyňský nábytek je integrován se jídelním ostrůvkem pro maximální ergonomii.
Izolovaná ložnice nabízí místo pro instalaci skříně a pracovního prostoru.
Interiéry komplexu Rhea by Sansiri jsou provedeny v neutrální teplé paletě s použitím kvalitních přírodních materiálů. Panoramatické zasklení zajišťuje vysokou sluneční osvětlení a vizuálně zvětšuje užitný objem obytného prostoru.
Promyšlené investice do nemovitostí v této lokalitě se vždy opírají o vysokou poptávku od nájemců. Tento formát umožňuje efektivně kombinovat osobní odpočinek a získávání stabilního pasivního příjmu z pronájmu objektu.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Dětská herna
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy
Spolupráce
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
zasedací místnost
Prádelna
Sauna
Fitness
Kyvadlová doprava
Provozovaná střecha
Popis lokality
Projekt se nachází mezi Surin Beach a Bang Tao Beach, 600 m od pláže
6 minut chůze na pláž Bang Tao
poblíž je pěší promenáda a budoucí vyhlídka
za pár minut - supermarket Top's, restaurace a beach club Carpe Diem
Je důležité pochopit zvláštnosti této lokality. Surin je intimní. Zde nejsou velké nákupní centra, mezinárodní školy a nemocnice v pěší dostupnosti. A to je vědomá volba. Plnohodnotnou městskou infrastrukturu najdete v Bang Tao nebo Kamale - autem to trvá přibližně 15 minut. Zato v samotném Surinu zůstává vizuální klid, nízká výstavba a pocit prostoru, který na Phuket становится stále vzácnější.
Z hlediska nemovitostí je Surin deficitní lokace. Nové projekty se zde téměř neobjevují, volné pozemky prakticky nejsou, a kvalitní komplexy lze spočítat na prstech. Proto jsou objekty v pěší dostupnosti od pláže vždy vyhledávané - jak pro osobní použití, tak pro pronájem. Turisté jsou ochotni platit za Surin ne za infrastrukturu, ale za atmosféru a pláž.
Výhody nemovitosti
Funkční plánování pro bydlení a pronájem
30 m² s inteligentním rozdělením prostoru: samostatná ložnice, plně vybavená kuchyň, pohodlný obývací pokoj a balkon. Neutrální moderní design a promyšlené umístění nábytku zjednodušují spuštění pronájmu a činí apartmán srozumitelným pro široký okruh nájemců.
Resort infrastruktura a pet-friendly koncept komplexu
K dispozici vlastníka a hostů je dvoustupňový bazén, fitness a jóga studio, coworking, sauna, zelené zóny, pet park pro domácí zvířata, prádelenský servis a lobby zóna. Takový rozsah služeb zvyšuje atraktivnost objektu pro dlouhodobé nájemce — od expatů a digitálních nomádů až po rodinné klienty, a pet-friendly politika vytváří nišové přednosti na místním trhu.
Investiční přitažlivost lokality Surin
Projekt se nachází mezi plážemi Surin a Bang Tao přibližně 600 m od moře, v nedostatkovém území, kde prakticky nejsou nové projekty a volné stavební parcely.
Dodatečné
25% - rezervace a smlouva
25% - první platba
25% - druhá platba
25% - předání (4. čtvrtletí 2027)
1. Fond stavby: 600 THB/m², placeno jednorázově
2. Údržba komplexu: 75 THB/m² měsíčně, placeno jednou ročně
3. Instalace vodoměrů a elektroměrů: 2 000 THB
4. Registrace Leasehold (pronájem na 90 let) a Freehold – 1% z ceny
Součástí ceny apartmánu
Dodatečné
25% - rezervace a smlouva
25% - první platba
25% - druhá platba
25% - předání (4. čtvrtletí 2027)
1. Fond stavby: 600 THB/m², placeno jednorázově
2. Údržba komplexu: 75 THB/m² měsíčně, placeno jednou ročně
3. Instalace vodoměrů a elektroměrů: 2 000 THB
4. Registrace Leasehold (pronájem na 90 let) a Freehold – 1% z ceny
Součástí ceny apartmánu
Galerie komplexu
O developerovi
Sansiri je jedním z největších a nejspolehlivějších developerů Thajska, jehož projekty lze s důvěrou doporučit klientům.
Společnost Sansiri Public Company Limited byla založena v roce 1984 a už téměř 40 let patří mezi vedoucí developery v zemi. Obchoduje se na thajské burze (SET: SIRI), má sídlo v Bangkoku a pracuje v celé zemi, rozvíjí kondominia, domy a řadové domy.
Měřítko a čísla
Založení: rok 1984.
Veřejný status: listing na burze SET od roku 1996.
Portfólio: stovky realizovaných projektů a desítky tisíc jednotek; již v 2010. letech — 237 projektů a více než 60 000 objektů v 9 provinciích a jednom projektu v Londýně.
Rok 2025: č. 1 v Thajsku podle počtu spuštěných nových jednotek — 1 847 jednotek (≈12 % všech spuštění v Bangkoku a okolí za půlrok).
Plán na rok 2026: 30+ nových projektů s celkovou hodnotou přesahující 50 miliard bahtů, cílový prodej 48–53 miliard bahtů, transfery 39–46 miliard bahtů.
Geografie
Sansiri je obzvláště silná v:
Bangkoku a jeho aglomeraci (městská kondominia a rezidenční komplexy).
Velkých turistických provinciích (rekreační kondominia a komplexy).
Na Phuket rozvíjí Sansiri rekreační projekty, jedním z nich je RHEA by Sansiri v Cherng Talay, mezi pláží Surin a Bang Tao.
Přístup a silné stránky developera
Sansiri se pozicionuje jako full-service developer s opěrným bodem na:
Property development — vývoj bydlení různých tříd.
Property services — správa objektů, brokerage, pronájem.
Hotel management a související služby.
Sansiri je jedním z mála developerů, jejichž projekty se podílejí na oficiálních programech dlouhodobých investičních a dlouhodobě pobývajících víz pro zahraniční kupující. Při koupi bytu v kondominiuu v hodnotě od 3 milionů bahtů a splnění požadavků migrační služby má vlastník právo podat dokumenty na roční investorské vízum s možností prodloužení, stejně jako oformit status pro členy rodiny.
V řadě pilotních programů spuštěných na Phuket se právě projekty Sansiri (včetně Rhea by Sansiri) používají jako základní objekty pro oformení takového viza, a developer spolu s partnery pomáhá vlastníkům s přípravou a podáním dokumentů.
Proč Sansiri vřele doporučujeme svým klientům
Přibližně 40 let na trhu a veřejný status — transparentní výkaznictví, pravidelné zprávy a kontrola ze strany investorů.
Silný track record — stovky realizovaných projektů, desítky tisíc převedených jednotek, vedení v počtu spuštění a objemu prodeje.
Zkušenosti v rekreačních regionech — nejen Bangkok, ale také velké turistické lokace, včetně Phuket a projektů jako RHEA by Sansiri.
Kompletní řada služeb pro vlastníky — vývoj, správa objektů, pronájem a služby pro rezidenty, což je obzvláště důležité pro zahraniční kupující.
Finanční stabilita a plány růstu — příjmy přesahující 1,1 miliardy dolarů, zisk kolem 170 milionů a desítky nových projektů ročně.
Díky měřítku, zkušenostem a kvalitě služeb je logické Sansiri zařadit do seznamu developerů, které může agentura s jistotou doporučit klientům, kteří zvažují nákup bytu nebo kondominia v Thajsku a na Phuket.
Nemovitosti v okolí
Apartmány se 2 ložnicemi 62 m² v The Title Biancana, Surin
Jednokojový apartmán 39 m² v The Title Biancana, Surin
