Phuket,
Surin,
Thajsko
Jednoložnicový apartmán 31 m² v The Title Biancana, Surin
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Představte si projekt, kde luxus pětihotelového hotelu splývá s domácím pohodlím pouhých 200 metrů od jedné z nejprestižnějších pláží ostrova — Surin.
The Title Biancana - není jen nový rezidenční komplex, jedná se o investici do nedostatkového místa, kde pro stavbu prakticky nezůstala žádná volná pozemků.
Projekt od jedné z nejspolehlivějších developerských společností na Phuetu, firmy Rhom Bho Property (funguje od roku 1989), nabízí jedinečnou koncepci «resort uvnitř domova». Zde je navrženo 30 objektů infrastruktury, včetně kaskádových bazénů, japonského onzenu a dokonce i speciálního Pet-Friendly pavilonu s vlastní zónou pro venčení a bazénem pro zvířata.
Toto je ideální místo pro ty, kdo plánují koupit nemovitost na Phuetu pro vlastní odpočinek nebo získávat stabilní pronájem v rozsahu 8–10% ročně.
Apartmány s jednou ložnicí v The Title Biancana jsou navrženy tak, aby každý centimetr sloužil vaší pohodě:
Zonování: promyšlené rozdělení na útulnou ložnici s postelí King Size a funkční obývací pokoj-kuchyň.
Prémiové detaily: kuchyňská zóna je vybavena odolnými křemenými deskami a zástěrou. V podlahových prvních se používají textury přírodního dřeva, které interiéru dodávají teplo.
Spojení s přírodou: panoramatické posuvné dveře zvětšené velikosti vedou ze ložnice přímo na prostorný balkon, které vytváří jednotný prostor pro relaxaci.
Bezpečnost: jsou namontovány «chytrá» dveřní zámka s více metodami přístupu.
Komu doporučujeme tento projekt:
Investorům: kvůli nedostatkové lokalitě a značce The Title poptávka po pronájmu zde není závislá na sezóně.
Expatkům: Surin je tichá a prestižní čtvrť pro trvalé bydlení s přístupem ke všem potřebným infrastrukturám.
Milovníkům pohodlného odpočinku: pěšky dostupná vzdálenost k pláži a služby na úrovni 5* činí pobyt zde maximálně uvolněným.
Majitelům domácích zvířat: specializovaná infrastruktura pro domácí mazlíčky - obrovská rarita a výhoda pro život na ostrově.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Dětská herna
Dětské hřiště
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy
Kino
Klubová kuchyně
Spolupráce
Onsen
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
zasedací místnost
Prádelna
Sauna
Fitness
Provozovaná střecha
Popis lokality
Surin představuje prestižní lokalitu pro ty, kdo si cení soukromí, ticha a nízké hustoty staveb. Plán koupit nemovitost v Surinu garantuje bydlení daleko od turistického provozu a přitom si zachování minutové dostupnosti k Andamánskému moři.
V blízkosti se nachází:
Pláž Surin a vyhlídka View Point Surin Beach
Sportovní stadion a ledová plocha pro aktivní volný čas
Supermarkety běžné poptávky 7-Eleven a Lotus's Go Fresh
Prémiové restaurace, kavárny a infrastruktura beach-klubů
Komorní formát čtvrti vědomě vylučuje přítomnost velkých obchodních center, nicméně rychlý vyjezd směrem na Bang Tao pokryje potřebu městské infrastruktury za patnáct minut. Takový balanc soukromí a dopravní dostupnosti činí lokalitu extremně atraktivní, zajišťující stabilní pronájem a vysoký investiční zisk
Výhody nemovitosti
Deficitní prémiová lokalita (200 m od moře)
Surin - čtvrť s historicky omezenou nabídkou pozemků, kde se nové projekty objevují mimořádně zřídka. Blízkost k pláži garantuje nejen pohodlí, ale i vysokou likviditu nemovitosti s potenciálem nárůstu hodnoty o 30–40% v okamžiku předání.
Jedinečný Pet-Friendly servis
Biancana nabízí pro Phuket vzácný koncept — samostatný pavilon pro majitele domácích zvířat. Rezidentům je k dispozici specializované hřiště a bazén pro domácí mazlíčky, což činí život se svými miláčky skutečně pohodlným.
Infrastruktura světové úrovně (30 objektů)
Získáváte přístup ke služům hotelu 5*: od kaskádových bazénů a japonské onsen až po kulinárnský salón a koworking. Je to prostor, kde se práce, odpočinek a péče o zdraví spojují v jeden ekosystém.
Dodatečné
• Rezervace: 100 000 THB
• Smluvní platba: 25% (do 30 dnů po rezervaci)
• Druhá platba: 25%
• Třetí platba: 25%
• Finální platba: 25% (po dokončení výstavby - 4. čtvrtletí 2028)
1.Zřízení Leasehold (pronájem na 90 let) – 1,1% z ceny
2.Zřízení Freehold (100% vlastnictví) – 1,1% + přeplatek 300 000 ฿
3.Fond kapitálního opravy – 850 ฿ za m² jednorázově
4.Komunální platby - 85 ฿ za m², měsíčně, zaplaceno jednou ročně
6.Instalace měřičů - apartmány s jednou ložnicí: 15 000 ฿
Vestavěná technika a nábytek jsou zahrnuty v ceně
Dodatečné
• Rezervace: 100 000 THB
• Smluvní platba: 25% (do 30 dnů po rezervaci)
• Druhá platba: 25%
• Třetí platba: 25%
• Finální platba: 25% (po dokončení výstavby - 4. čtvrtletí 2028)
1.Zřízení Leasehold (pronájem na 90 let) – 1,1% z ceny
2.Zřízení Freehold (100% vlastnictví) – 1,1% + přeplatek 300 000 ฿
3.Fond kapitálního opravy – 850 ฿ za m² jednorázově
4.Komunální platby - 85 ฿ za m², měsíčně, zaplaceno jednou ročně
6.Instalace měřičů - apartmány s jednou ložnicí: 15 000 ฿
Vestavěná technika a nábytek jsou zahrnuty v ceně
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developer působící na trhu Phuket a rozvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Podnikání bylo založeno s cílem budovat na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako jednu z předních destinací pro bydlení a investice.
Během let své činnosti společnost vytvořila značné portfolio projektů a zavedla systematický přístup k vývoji nemovitostí založený na výběru silných lokalit, kvalitě stavby, moderním designu a péči o zákazníka.
Klíčové ukazatele:
19 projektů na Phuket
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k obsazení
12 projektů v průběhu stavby
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuket
Společnost byla založena skupinou jednotlivě smýšlejících osob pod vedením pana Dendanai Hutajuta a od počátku vývoje čerpala z dlouholeté zkušenosti v oblasti nemovitostí. Postupný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na trhu ostrova.
Dalším důležitým krokem pro společnost se stala transformace na veřejnou strukturu. V roce 2016 byla společnost Rhom Bho Property Co., Ltd. přeměněna na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označen jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další příležitosti pro růst a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Společnost zvlášť zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited, jednoho z velkých developerů. Zároveň Rhom Bho Property Public Company Limited začala spolupracovat se společností 39 Estate Co., Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního posouzení developera toto partnerství umožnilo rozšířit možnosti vývoje nemovitostí a lépe využít potenciál trhu nemovitostí Phuket.
Nemovitosti v okolí
Penthouse se 3 ložnicemi 131 m² The Title Biancana, Surin
Apartmány se 2 ložnicemi 49 m² v The Title Biancana, Surin
