Phuket,
Surin,
Thailandia
Appartamenti con 1 camera da letto 31 m² in The Title Biancana, Surin
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Immaginate un progetto dove il lusso di un hotel a cinque stelle incontra il comfort domestico a soli 200 metri da una delle spiagge più prestigiose dell'isola — Surin.
The Title Biancana - non è semplicemente un nuovo complesso residenziale, è un investimento in una località scarsa, dove il terreno libero per la costruzione è praticamente esaurito.
Il progetto di uno dei più affidabili sviluppatori di Phuket, l'azienda Rhom Bho Property (operativa dal 1989), offre un concetto unico di "resort dentro casa". Sono previsti 30 oggetti di infrastruttura, tra cui piscine a cascata, onsen giapponese e persino un corpo specializzato Pet-Friendly con una propria zona di esercizio e piscina per animali.
Questo è il posto ideale per chi pianifica di acquistare immobili a Phuket per il proprio relax o per ottenere un reddito da affitto stabile del 8-10% annuo.
Gli appartamenti con 1 camera da letto in The Title Biancana sono progettati in modo che ogni centimetro lavori per il vostro comfort:
Zonizzazione: una divisione ben ponderata in un'accogliente camera da letto con letto King Size e una funzionale zona soggiorno-cucina.
Dettagli premium: l'area cucina è dotata di durevoli piani in quarzo e paraspruzzi. Le finiture del pavimento utilizzano texture di legno naturale, aggiungendo calore all'interno.
Connessione con la natura: porte scorrevoli panoramiche di dimensioni aumentate conducono dalla camera da letto direttamente a un ampio balcone, creando uno spazio unico per il relax.
Sicurezza: sono installate serrature intelligenti con diversi metodi di accesso.
A chi consigliamo questo progetto:
Agli investitori: grazie alla scarsità della località e al marchio The Title, la domanda di affitto qui non dipende dalla stagione.
Agli expat: Surin è un'area tranquilla e prestigiosa per la residenza permanente con accesso a tutta l'infrastruttura necessaria.
Agli amanti del comfort: la vicinanza a piedi alla spiaggia e il servizio di livello 5* rendono il soggiorno qui il più rilassante possibile.
Ai proprietari di animali domestici: l'infrastruttura specializzata per gli animali domestici è estremamente rara e un vantaggio enorme per la vita sull'isola.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Jacuzzi
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Area yoga
Cinema
Cucina del club
Co-working
Onsen
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Lavanderia
Sauna
Fitness
Tetto gestito
Descrizione della posizione
Surin rappresenta una località prestigiosa per coloro che apprezzano la privacy, la tranquillità e la bassa densità edilizia. Un piano per acquistare immobili a Surin garantisce la residenza lontano dal traffico turistico, mantenendo al contempo l'accesso minuto al Mare delle Andamane.
Nelle vicinanze si trovano:
La spiaggia di Surin e il punto panoramico View Point Surin Beach
Lo stadio sportivo e la pista di pattinaggio per il tempo libero attivo
Supermercati di uso quotidiano 7-Eleven e Lotus's Go Fresh
Ristoranti e caffè premium e infrastruttura di beach-club
Il formato intimo del distretto esclude consapevolmente la presenza di grandi centri commerciali, tuttavia un'uscita veloce verso Bang Tao copre il bisogno di infrastruttura urbana in quindici minuti. Tale equilibrio tra privacy e accessibilità ai trasporti rende la località estremamente attraente, garantendo una stabile redditività da affitto e un elevato vantaggio di investimento
Vantaggi dell'immobile
Locazione premium carente (200 m dal mare)
Surin è un distretto con un'offerta di terreni storicamente limitata, dove i nuovi progetti appaiono estremamente raramente. La vicinanza alla spiaggia garantisce non solo comfort, ma anche un'elevata liquidità dell'immobile con un potenziale di apprezzamento del 30–40% entro il momento del completamento.
Servizio Pet-Friendly unico
Biancana offre un concetto raro per Phuket — una struttura separata per i proprietari di animali domestici. I residenti hanno accesso a un'area giochi specializzata e a una piscina per animali domestici, il che rende la vita con i propri cari veramente confortevole.
Infrastruttura di livello mondiale (30 strutture)
Riceverai accesso al servizio di un hotel 5*: dalle piscine a cascata e dall'onsen giapponese fino alla lounge culinaria e al coworking. Questo è uno spazio dove il lavoro, il relax e la cura della salute sono uniti in un unico ecosistema.
Aggiuntivo
• Prenotazione: 100.000 THB
• Pagamento contrattuale: 25% (entro 30 giorni dalla prenotazione)
• Secondo pagamento: 25%
• Terzo pagamento: 25%
• Pagamento finale: 25% (al completamento della costruzione - 4° trimestre 2028)
1. Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) – 1,1% del valore
2. Registrazione Freehold (proprietà al 100%) – 1,1% + supplemento 300.000 ฿
3. Fondo di manutenzione straordinaria – 850 ฿ per m² una tantum
4. Spese condominiali - 85 ฿ per m², mensili, pagamento una volta all'anno
6. Installazione contatori - appartamenti con 1 camera da letto: 15.000 ฿
Gli elettrodomestici da incasso e i mobili sono inclusi nel prezzo
Aggiuntivo
• Prenotazione: 100.000 THB
• Pagamento contrattuale: 25% (entro 30 giorni dalla prenotazione)
• Secondo pagamento: 25%
• Terzo pagamento: 25%
• Pagamento finale: 25% (al completamento della costruzione - 4° trimestre 2028)
1. Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) – 1,1% del valore
2. Registrazione Freehold (proprietà al 100%) – 1,1% + supplemento 300.000 ฿
3. Fondo di manutenzione straordinaria – 850 ฿ per m² una tantum
4. Spese condominiali - 85 ฿ per m², mensili, pagamento una volta all'anno
6. Installazione contatori - appartamenti con 1 camera da letto: 15.000 ฿
Gli elettrodomestici da incasso e i mobili sono inclusi nel prezzo
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un costruttore attivo nel mercato di Phuket che sviluppa progetti residenziali sotto il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente abitativo di qualità sull'isola e di posizionare Phuket come una delle principali destinazioni per la residenza e gli investimenti immobiliari.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un portafoglio notevole di progetti e ha sviluppato un approccio sistematico allo sviluppo immobiliare, basato sulla selezione di localizzazioni strategiche, sulla qualità costruttiva, sul design contemporaneo e sul servizio al cliente.
Principali indicatori:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per l'occupazione
12 progetti in fase di costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare a Phuket
L'azienda è stata fondata da un gruppo di professionisti sotto la guida di Mr. Dendanai Hutajuta e ha sfruttato fin dai primi stadi lo storico know-how nel settore immobiliare. Lo sviluppo coerente e l'implementazione di progetti di successo le hanno permesso di conquistare una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
Il passo successivo importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del costruttore, questo passaggio è descritto come una decisione strategica: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è stata la base per uno sviluppo sostenibile a lungo termine.
L'azienda sottolinea inoltre il rafforzamento della sua posizione attraverso l'integrazione con Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali costruttori del mercato. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una società controllata da Asset Wise. Secondo la valutazione del costruttore, questa partnership ha permesso di ampliare le capacità di sviluppo immobiliare e di sfruttare maggiormente il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
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