Koh Samui
, Lipa Noi
, Thajsko
Eden Tropical
Charakteristika rezidenčního komplexu
Popis rezidenčního komplexu
Eden Tropical spojuje 13 jednopatrových vil se soukromým bazénem v balijském stylu na západním pobřeží Koh Samui, v klidné čtvrti Lipa Noi. K pláži je to 950 m po pohodlné silnici, poblíž je plážní klub Nikki Beach a večer slunce zapadá přímo do moře. Každá vila má vlastní pozemek, bazén, zahradu a altán sala. Vily se předávají s nábytkem a vestavěnou kuchyní, takže koupě vily na Samui k rekreaci nebo pronájmu nevyžaduje dodatečný rozpočet na zařízení.
Stručně o projektu
13 jednopatrových vil: 12 se 2 ložnicemi a 1 s 1 ložnicí
Vlastní bazén, terasa, zelená terasa s lehátky a sala na každém pozemku
Samostatná brána ke každé vile z vnitřní zelené aleje
Společné parkoviště pro automobily a motocykly u vjezdu
Nábytek, vestavěná kuchyně se spotřebiči a klimatizace jsou v ceně
Elektřina podle státního tarifu, voda z vrtu
Údržba společných prostor, péče o bazén a zahradu na vyžádání
Vila v osobním vlastnictví (Freehold), pozemek v pronájmu (Leasehold) na 30 let s možností prodloužení
Architektura a interiér
Vily jsou navrženy v balijském duchu: jednopatrový dům se slaměnou střechou, teplá béžová paleta, přírodní dřevo a kámen. Obývací pokoj s kuchyní se otevírá posuvnými prosklenými dveřmi na terasu a bazén. Ve vilách se 2 ložnicemi jsou ložnice umístěny na okrajích domu a každá má vlastní koupelnu. Postel, noční stolky, šatna a pohovka v obývacím pokoji jsou z betonu podle individuálního návrhu, pracovní deska v kuchyni je z terrazza a bazén je obložen balijskou dlažbou. Balíček dekorace s textiliemi, nádobím a doplňky přidá developer podle přání, a pak lze ve vile bydlet od prvního dne.
Dispozice
Vila s 1 ložnicí, 66 m²: obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, ložnice 12 m², koupelna, terasa, zelená terasa a sala, bazén 2,5 × 5 m
Vila se 2 ložnicemi, 107 m²: obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, 2 ložnice po 12 m² každá se vlastní koupelnou, letní sprcha, terasa 23,5 m² podél bazénu, zelená terasa a sala, bazén 2,5 × 6 m
Investiční atraktivita
Vila s vlastním bazénem na Samui od 3 600 000 ฿: dostupný vstup do segmentu vil
První etapa je prodána a cena zbývajících vil už vzrostla
Nábytek a spotřebiče jsou v ceně: vilu lze pronajímat ihned po předání klíčů
Bezúročné splátky po celou dobu výstavby, posledních 2 % při předání
Západ slunce na ostrově a blízkost Nikki Beach přitahují hosty, kteří hledají klidný odpočinek u moře
Infrastruktura komplexuInfrastruktura komplexu
Bazén
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Parkoviště
Galerie komplexu
Developer
Koh Samui Estate navrhuje a staví vily s vlastními bazény pouze na Samuí. Tým má za sebou více než 10 let práce na ostrově a přes 200 postavených vil. Společnost řídí projekt sama od návrhu až po předání klíčů, proto je její zásada jednoduchá: postaví se přesně to, co se navrhlo.
V čem je společnost silná
Malé areály o 1 až 13 vilách: každá vila má vlastní pozemek, bazén a zahradu
Architektura přizpůsobená konkrétnímu místu: balijské vily u pláže v Lipa Noi, moderní domy v Bo Phut, vily v kokosovém háji v Bang Tao a rezidence s výhledem na moře na kopcích
Vily se předávají s nábytkem a vybavením, připravené k bydlení nebo k pronájmu
Platba podle etap výstavby, bez jednorázové úhrady celé částky
Tým hovoří anglicky a francouzsky a kupujícího provází na místě i formou videohovoru
Dokončené projekty
Villa Aurora: vícepodlažní vila s infinity bazénem, panoramatickým výhledem a domácím kinem
Stella Del Mare: vila otevřená k moři s velkou kamennou terasou a infinity bazénem na svahu
Tropical Golf: jednopodlažní vila s dlouhým bazénem a zahradou s kokosovými palmami
Projekty v prodeji
Eden Tropical, Lipa Noi: 13 vil v balijském stylu s 1 a 2 ložnicemi
Terra Mare, Bo Phut: 12 moderních vil se 2 a 3 ložnicemi
Villa Sea View, Bang Tao: 4 vily v kokosovém háji s výhledem na moře
Palm Sea View, Bo Phut: 2 vily s výhledem na moře na kopcích
Luxury Dream House Sea View, Bo Phut: rezidence o ploše 530 m² se 4 ložnicemi a panoramatickým výhledem na moře
Vedle projektů ve výstavbě má Koh Samui Estate i hotové vily: dvě vily Tropical Golf se 3 ložnicemi (jedna je již pronajímána), Lilouana v Maenamu, Ocean 180 s výhledem na moře v Bo Phut a Villa Aurora Signature v Plai Laem, která už slouží jako rekreační vila.
Správa a pronájem
Po předání klíčů může místní tým Koh Samui Estate převzít vilu do správy: propaguje ji, zajišťuje hosty, organizuje úklid a údržbu a majiteli předkládá přehled příjmů a výdajů. Na přání majitele lze zajistit pravidelnou péči o bazén a zahradu.
Jak probíhá koupě
Rezervace: rezervační poplatek je uložen u určeného advokáta na vázaném účtu až do podpisu kupní smlouvy
Právní prověrku provádí nezávislá advokátní kancelář
Stavba se zapisuje do vlastnictví kupujícího, pozemek do dlouhodobého pronájmu (Leasehold) na 30 let s registrací u thajského Land Department
Platba probíhá podle etap výstavby, poslední splátka se hradí při předání klíčů
Objekt lze prohlédnout na místě nebo formou videohovoru
Proč je výhodné spolupracovat s Koh Samui Estate
Celý cyklus v jedněch rukou: projekt, stavba, nábytek a správa pronájmu
Více než 10 let na Samuí a dokončené vily, které už jsou obydlené a pronajímají se
Podmínky jsou známy předem: pronájem pozemku, údržba a harmonogram plateb jsou stanoveny ještě před rezervací
Projekty v různých částech ostrova a v různých rozpočtech: od kompaktní vily s 1 ložnicí až po rezidenci s výhledem na moře
