Samui
, Lipa Noi
, Thaïlande
Eden Tropical
Caractéristiques du complexe
Description du complexe résidentiel
Eden Tropical regroupe 13 villas de plain-pied avec piscine privée, dans le style balinais, sur la côte ouest de Koh Samui, dans le quartier calme de Lipa Noi. La plage se trouve à 950 m par une route praticable, le club de plage Nikki Beach est à proximité, et le soir le soleil se couche directement sur la mer. Chaque villa dispose de son propre terrain, de sa piscine, d'un jardin et d'une pergola sala. Les villas sont livrées meublées et avec cuisine équipée, de sorte qu'il est possible d'acheter une villa à Koh Samui pour y séjourner ou la louer sans budget supplémentaire pour l'ameublement.
Présentation du projet
13 villas de plain-pied : 12 avec 2 chambres et 1 avec 1 chambre
Piscine privée, terrasse, terrasse verte avec transats et sala sur chaque terrain
Portillon indépendant pour chaque villa depuis une allée intérieure paysagée
Parking commun pour voitures et motos à l'entrée
Mobilier, cuisine équipée avec électroménager et climatisation inclus dans le prix
Électricité au tarif public, eau de forage
Entretien des parties communes, entretien de la piscine et du jardin sur demande
Villa en pleine propriété, terrain en bail emphytéotique de 30 ans avec droit de renouvellement
Architecture et intérieur
Les villas sont conçues dans l'esprit balinais : maison de plain-pied sous toiture de chaume, palette beige chaleureuse, bois naturel et pierre. Le séjour avec cuisine s'ouvre par des baies vitrées sur la terrasse et la piscine. Dans les villas à 2 chambres, les chambres sont disposées aux extrémités de la maison, et chacune dispose de sa propre salle de bain. Le lit, les chevets, le dressing et le canapé du salon sont réalisés en béton sur mesure, le plan de travail de la cuisine est en terrazzo, et la piscine est habillée de carreaux balinais. Un pack de décoration comprenant textiles, vaisselle et accessoires peut être ajouté par le promoteur sur demande, et la villa est alors habitable dès le premier jour.
Plans
Villa à 1 chambre de 66 m² : séjour avec cuisine et coin repas, chambre de 12 m², salle de bain, terrasse, terrasse verte et sala, piscine de 2,5 × 5 m
Villa à 2 chambres de 107 m² : séjour avec cuisine et coin repas, 2 chambres de 12 m² avec chacune sa salle de bain, douche extérieure, terrasse de 23,5 m² le long de la piscine, terrasse verte et sala, piscine de 2,5 × 6 m
Attrait d'investissement
Villa avec piscine privée à Koh Samui à partir de 3,6 millions ฿ : un point d'entrée accessible dans le segment des villas
La première tranche est vendue et le prix des villas restantes a déjà augmenté
Mobilier et électroménager inclus dans le prix : la villa peut être louée dès la remise des clés
Paiement sans frais pendant toute la durée de construction, les 2 % restants à la livraison
Le côté coucher de soleil de l'île et la proximité de Nikki Beach attirent des hôtes recherchant un repos calme au bord de la mer
Infrastructure du complexeInfrastructure du complexe
Piscine
Résidence fermée
Espace Yoga
Parking
Galerie du complexe
Promoteur
Koh Samui Estate conçoit et construit des villas avec piscine privée uniquement à Koh Samui. L'équipe travaille sur l'île depuis plus de 10 ans et a réalisé plus de 200 villas. La société pilote elle-même chaque projet, du plan à la remise des clés, d'où son principe simple : ce qui a été dessiné est ce qui est construit.
Points forts de la société
Petites résidences de 1 à 13 villas : chaque villa dispose de son propre terrain, de sa piscine et de son jardin
Une architecture adaptée à chaque site : villas de style balinais près de la plage de Lipa Noi, maisons contemporaines à Bo Phut, villas au cœur d'une roseraie de cocotiers à Bang Tao, résidences avec vue mer sur les collines
Les villas sont livrées meublées et équipées, prêtes à être habitées ou mises en location
Paiement échelonné selon l'avancement du chantier, sans règlement unique de la totalité du montant
L'équipe s'exprime en anglais et en français et accompagne l'acquéreur sur place et par visioconférence
Projets livrés
Villa Aurora : villa à plusieurs niveaux avec piscine à débordement, vue panoramique et home cinéma
Stella Del Mare : villa ouverte sur la mer, dotée d'une grande terrasse en pierre et d'une piscine à débordement en bord de pente
Tropical Golf : villa de plain-pied avec une longue piscine et un jardin de cocotiers
Projets en vente
Eden Tropical, Lipa Noi : 13 villas de style balinais avec 1 et 2 chambres
Terra Mare, Bo Phut : 12 villas contemporaines avec 2 et 3 chambres
Villa Sea View, Bang Tao : 4 villas au cœur d'une roseraie de cocotiers, avec vue mer
Palm Sea View, Bo Phut : 2 villas avec vue mer sur les collines
Luxury Dream House Sea View, Bo Phut : résidence de 530 m² avec 4 chambres et vue mer panoramique
En dehors des projets en construction, Koh Samui Estate propose des villas déjà achevées : deux villas Tropical Golf avec 3 chambres (dont une déjà louée), Lilouana à Maenam, Ocean 180 avec vue mer à Bo Phut, et Villa Aurora Signature à Plai Laem, qui fonctionne déjà comme villa de vacances.
Gestion et location
Après la remise des clés, l'équipe locale de Koh Samui Estate peut prendre la villa en gestion : elle la commercialise, accueille les locataires, organise le ménage et l'entretien, et rend compte au propriétaire des recettes et des dépenses. Sur demande du propriétaire, un entretien régulier de la piscine et du jardin peut être assuré.
Déroulement de l'achat
Réservation : le dépôt de garantie est conservé par un notaire désigné sur compte séquestre jusqu'à la signature du compromis de vente
La vérification juridique est confiée à un cabinet d'avocats indépendant
La construction est enregistrée au nom de l'acquéreur, et le terrain fait l'objet d'un Leasehold (bail de longue durée) de 30 ans, enregistré auprès du Département du foncier (Land Department)
Le paiement suit l'avancement du chantier, le dernier versement intervenant à la remise des clés
Le bien peut être visité sur place ou par visioconférence
Pourquoi travailler avec Koh Samui Estate
Un cycle complet assuré par un seul interlocuteur : projet, construction, ameublement et gestion locative
Plus de 10 ans à Koh Samui et des villas livrées qui sont déjà habitées ou louées
Des conditions connues à l'avance : bail foncier, charges d'entretien et échéancier de paiement précisés avant la réservation
Des projets dans différents secteurs de l'île et à différents budgets, de la petite villa avec 1 chambre à la résidence avec vue mer
