Koh Samui
, Lipa Noi
, Thailand
Eden Tropical
Merkmale der Anlage
Beschreibung der Wohnanlage
Eden Tropical vereint 13 eingeschossige Villen mit eigenem Swimmingpool im balinesischen Stil an der Westküste von Koh Samui, im ruhigen Viertel Lipa Noi. Bis zum Strand sind es 950 m auf einer gut ausgebauten Straße, in der Nähe liegt der Strandclub Nikki Beach, und abends geht die Sonne direkt im Meer unter. Jede Villa hat ein eigenes Grundstück, einen Swimmingpool, einen Garten und eine Sala (überdachter Pavillon). Die Villen werden möbliert und mit Küche übergeben, sodass man eine Villa auf Koh Samui für Erholung oder Vermietung ohne zusätzliches Budget für die Einrichtung erwerben kann.
Kurz zum Projekt
13 eingeschossige Villen: 12 mit 2 Schlafzimmern und 1 mit 1 Schlafzimmer
Eigener Swimmingpool, Terrasse, grüne Terrasse mit Liegestühlen und eine Sala auf jedem Grundstück
Separates Tor zu jeder Villa von einer begrünten Innenallee
Gemeinsamer Parkplatz für Autos und Motorroller an der Einfahrt
Möbel, Einbauküche mit Geräten und Klimaanlagen sind im Preis enthalten
Strom zum staatlichen Tarif, Wasser aus einem Brunnen
Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen, Pflege von Pool und Garten auf Anfrage
Die Villa im Volleigentum (Freehold), das Grundstück als Erbbaurecht (Leasehold) mit 30 Jahren Laufzeit und Verlängerungsoption
Architektur und Innenausstattung
Die Villen sind im balinesischen Stil entworfen: ein eingeschossiges Haus mit Strohdach, warme beige Farbtöne, Naturholz und Naturstein. Das Wohnzimmer mit Küche öffnet sich über raumhohe Glastüren zur Terrasse und zum Swimmingpool. Bei den Villen mit 2 Schlafzimmern liegen die Schlafräume an den Seiten des Hauses, und jeder hat ein eigenes Badezimmer. Bett, Nachttische, Ankleidezimmer und das Sofa im Wohnzimmer werden nach individuellem Entwurf aus Beton gefertigt, die Arbeitsplatte in der Küche besteht aus Terrazzo, und der Swimmingpool ist mit balinesischen Fliesen verkleidet. Ein Dekorpaket mit Textilien, Geschirr und Accessoires fügt der Bauträger auf Wunsch hinzu, sodass man in der Villa vom ersten Tag an wohnen kann.
Grundrisse
Villa mit 1 Schlafzimmer, 66 m²: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer 12 m², Badezimmer, Terrasse, grüne Terrasse und Sala, Swimmingpool 2,5 × 5 m
Villa mit 2 Schlafzimmern, 107 m²: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmer zu je 12 m² mit eigenen Badezimmern, Außendusche, Terrasse 23,5 m² entlang des Swimmingpools, grüne Terrasse und Sala, Swimmingpool 2,5 × 6 m
Investmentpotenzial
Villa mit eigenem Swimmingpool auf Koh Samui ab 3,6 Mio. ฿: ein erschwinglicher Einstieg in das Villensegment
Die erste Bauphase ist verkauft, und der Preis der verbleibenden Villen ist bereits gestiegen
Möbel und Geräte sind im Preis enthalten: Die Villa kann unmittelbar nach der Schlüsselübergabe vermietet werden
Zinsfreie Ratenzahlung über die gesamte Bauzeit, die letzten 2 % bei der Übergabe
Die Westseite der Insel und die Nähe zu Nikki Beach ziehen Gäste an, die ruhige Erholung am Meer suchen
Infrastruktur der AnlageInfrastruktur der Anlage
Swimmingpool
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Parken
Komplex-Galerie
Bauträger
Koh Samui Estate plant und baut Villen mit privaten Swimmingpools ausschließlich auf Koh Samui. Das Team ist seit über 10 Jahren auf der Insel tätig und hat mehr als 200 Villen errichtet. Das Unternehmen begleitet jedes Projekt selbst vom Entwurf bis zur Schlüsselübergabe. Der Grundsatz ist daher einfach: Was geplant wurde, wird auch gebaut.
Die Stärken des Unternehmens
Kleine Wohnanlagen mit 1 bis 13 Villen: Jede Villa hat ihr eigenes Grundstück, einen Swimmingpool und einen Garten
Architektur, die auf den jeweiligen Standort abgestimmt ist: balinesische Villen am Strand in Lipa Noi, moderne Häuser in Bo Phut, Villen in einem Kokospalmenhain in Ban Tai und Residenzen mit Meerblick auf den Hügeln
Die Villen werden möbliert und mit Haustechnik übergeben, bereit zum Wohnen oder zur Vermietung
Zahlung nach Baufortschritt, ohne Einmalzahlung des gesamten Betrags
Das Team spricht Englisch und Französisch und begleitet Käufer vor Ort sowie per Videoanruf
Fertiggestellte Projekte
Villa Aurora: mehrstöckige Villa mit Infinity-Pool, Panoramablick und Heimkino
Stella Del Mare: zum Meer hin geöffnete Villa mit großer Natursteinterrasse und Infinity-Pool am Hang
Tropical Golf: eingeschossige Villa mit langem Swimmingpool und einem Garten mit Kokospalmen
Projekte im Verkauf
Eden Tropical, Lipa Noi: 13 Villen im balinesischen Stil mit 1 und 2 Schlafzimmern
Terra Mare, Bo Phut: 12 moderne Villen mit 2 und 3 Schlafzimmern
Villa Sea View, Ban Tai: 4 Villen in einem Kokospalmenhain mit Meerblick
Palm Sea View, Bo Phut: 2 Villen mit Meerblick auf den Hügeln
Luxury Dream House Sea View, Bo Phut: Residenz mit 530 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmern und Panoramablick auf das Meer
Neben den Projekten im Bau verfügt Koh Samui Estate über fertige Villen: zwei Villen Tropical Golf mit 3 Schlafzimmern (eine davon bereits vermietet), Lilouana in Maenam, Ocean 180 mit Meerblick in Bo Phut sowie Villa Aurora Signature in Plai Laem, die bereits als Ferienvilla genutzt wird.
Bewirtschaftung und Vermietung
Nach der Schlüsselübergabe kann das lokale Team von Koh Samui Estate die Villa übernehmen: Es bewirbt sie, bringt Gäste unter, organisiert Reinigung und Instandhaltung und legt dem Eigentümer Rechenschaft über Einnahmen und Ausgaben ab. Auf Wunsch des Eigentümers kann eine regelmäßige Pflege von Pool und Garten hinzugebucht werden.
Ablauf des Kaufs
Reservierung: Die Reservierungsgebühr wird bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrags bei dem benannten Rechtsanwalt auf einem Treuhandkonto verwahrt
Die rechtliche Prüfung übernimmt eine unabhängige Anwaltskanzlei
Das Gebäude wird auf den Namen des Käufers eingetragen, das Grundstück wird über ein Erbbaurecht (Leasehold) mit einer Laufzeit von 30 Jahren erworben und beim Thai Land Department registriert
Die Zahlung erfolgt nach Baufortschritt, die letzte Rate wird bei der Schlüsselübergabe fällig
Das Objekt kann vor Ort oder per Videoanruf besichtigt werden
Warum die Zusammenarbeit mit Koh Samui Estate vorteilhaft ist
Alles aus einer Hand: Projekt, Bau, Möblierung und Vermietungsmanagement
Mehr als 10 Jahre auf Koh Samui und fertiggestellte Villen, die bereits bewohnt und vermietet werden
Die Bedingungen sind im Voraus klar: Pacht des Grundstücks, Instandhaltung und Zahlungsplan werden vor der Reservierung festgelegt
Projekte in verschiedenen Gegenden der Insel und in unterschiedlichen Preisklassen: von der kompakten Villa mit 1 Schlafzimmer bis zur Residenz mit Meerblick
