Phuket,
Nai Harn,
Thailand
2-Zimmer-Apartment, 60 m², Utopia Urban Glam, Nai Harn
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Utopia Urban Glam – ein Angebot für Familien mit Kindern, Paare, die ein separates Gästezimmer benötigen, sowie Fachkräfte, die den Winteraufenthalt mit Remote-Arbeit verbinden. Für Käufer, die in Nai Harn eine Immobilie erwerben möchten, verbindet dieses Format die Privatsphäre getrennter Schlafzimmer mit dem Komfort eines langfristigen Wohnens. Die Strände von Nai Harn und Rawai liegen etwa fünf Fahrminuten entfernt, Geschäfte und Cafés in unmittelbarer Nähe. Das Objekt eignet sich auch für Käufer, die eine Wohnung für den eigenen Urlaub erwerben und in Zeiten der Abwesenheit vermieten möchten.
Merkmale der Wohnung:
zwei Schlafzimmer für Eltern, Kinder oder Gäste
Coworking-Bereich für Remote-Arbeit
Swimmingpool, Spa und Fitnessbereich für den täglichen Ausgleich
Zugang zu den Gemeinschaftseinrichtungen der benachbarten Utopia Dream und Utopia Loft
Utopia Urban Glam verbindet die Privatsphäre einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern mit der Infrastruktur eines Resortprojekts: Swimmingpool, Spa, Fitnessbereich und Coworking ergänzen den Wohnraum um Möglichkeiten zur Erholung, zum Training und zur Remote-Arbeit.
Die Wohnung kann mit zinsfreier Ratenzahlung bei einer Anzahlung von 25–30 % erworben werden. Die Nähe zu den Stränden, der Grundriss und die Infrastruktur für langfristiges Wohnen bilden die Grundlage der Mietattraktivität. Investitionen in Immobilien ermöglichen hier, den eigenen Urlaub mit der Vermietung zu verbinden; die Rendite hängt von der Saison und der Verwaltung ab. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2027 angekündigt.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Co-working
Parken
Restaurant
Fitness
Lagebeschreibung
Nai Harn und Rawai sind Stadtteile im Süden von Phuket, die sich für ruhige Erholung und einen längeren Aufenthalt eignen. Die Lage passt zu Familien und Wintergästen, die in Nai Harn eine Immobilie in Strandnähe mit alltäglicher Infrastruktur erwerben möchten.
In der Umgebung befinden sich:
Die Strände Nai Harn und Rawai, etwa fünf Minuten mit dem Auto
Geschäfte, Restaurants und Cafés
Der Aussichtspunkt Promthep
Der Tempel Wat Chalong
Die Wohnanlagen Utopia Dream und Utopia Loft mit zusätzlichen Gemeinschaftseinrichtungen
Eine Wohnung hier lässt sich sowohl selbst nutzen als auch später vermieten. Immobilieninvestitionen in dieser Lage verbinden persönliche Nutzung mit einer Vermietungsstrategie; die Mietrendite hängt von der Saison, den Kosten und den Bedingungen der Verwaltung ab.
Vorteile des Objekts
Zwei Schlafzimmer auf 60 m²
Das Format eignet sich für Familien mit Kind oder für Eigentümer, die gern Gäste empfangen. Getrennte Schlafzimmer sorgen auch bei gemeinsamer Nutzung für Privatsphäre.
Zinsfreie Ratenzahlung
Die Anzahlung beträgt 25–30 %, die weiteren Zahlungen werden nach einem individuellen Zahlungsplan verteilt. So lässt sich das Appartement schrittweise bezahlen, ohne dass auf die Ratenzahlung Zinsen anfallen.
Strände in fünf Minuten
Nai Harn und Rawai liegen etwa fünf Minuten Fahrtzeit von der Wohnanlage entfernt. Die Nähe zur Küste eignet sich für den eigenen Urlaub und macht die Appartements für Mieter attraktiver.
Zusätzlich
100 000 ฿ – Reservierungsgebühr
25–30 % – Anzahlung
Danach individueller Zahlungsplan
Instandhaltungsrücklage – 500 ฿ pro m², einmalig
15 000 ฿ – Zählerinstallation, einmalig
Hausgeld – 50 ฿ pro m² monatlich, jährlich zahlbar
Leasehold-Eintragung (Erbbaurecht (Leasehold), Laufzeit bis zu 90 Jahre) – 1 % des Wertes
Freehold-Eintragung (Volleigentum (Freehold), 100 % Eigentum) – 400 000 ฿ + 2 % des Wertes für die Eintragung des Eigentumsrechts
Die Einbaumöbel und Geräte sind im Preis der Wohnung enthalten.
Zusätzlich
100 000 ฿ – Reservierungsgebühr
25–30 % – Anzahlung
Danach individueller Zahlungsplan
Instandhaltungsrücklage – 500 ฿ pro m², einmalig
15 000 ฿ – Zählerinstallation, einmalig
Hausgeld – 50 ฿ pro m² monatlich, jährlich zahlbar
Leasehold-Eintragung (Erbbaurecht (Leasehold), Laufzeit bis zu 90 Jahre) – 1 % des Wertes
Freehold-Eintragung (Volleigentum (Freehold), 100 % Eigentum) – 400 000 ฿ + 2 % des Wertes für die Eintragung des Eigentumsrechts
Die Einbaumöbel und Geräte sind im Preis der Wohnung enthalten.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Entwickler, gegründet 2015 und heute einer der größten Bauträger von Phuket mit einem Portfolio von Eigentumswohnungen, Villen und Mixed-Use-Projekten an Schlüsselstandorten der Insel. Das Unternehmen entwickelt thematische und Premium-Objekte und integriert australische Design- und Baustandards mit modernen Architekturkonzepten und nachhaltigen Ingenieurslösungen.
Utopia Corporations Portfolio umfasst mehr als 10 realisierte und im Bau befindliche Projekte, darunter Utopia Kata, Utopia Loft, Utopia Naiharn, Utopia Central, Utopia Karon, Utopia Maikhao und Utopia Dream U2, mit einer Gesamtfläche von über 120.000 m² und einem Gesamtinvestitionsvolumen von etwa 8 Milliarden THB.
Utopia Corporation wurde mit einer Reihe von professionellen Auszeichnungen ausgezeichnet, darunter FIABCI Prix d'Excellence, Dot Property und PropertyGuru Awards für beste Projekte und Bauqualität, und die Hotels Utopia Naiharn, Utopia Kata und Utopia Loft gehören zu den bekanntesten Hotelobjekten in der Region und wurden mit dem Asia's Top Emerging Hotel Award ausgezeichnet.
Für Käufer, die Apartments oder Villen von einem zuverlässigen Entwickler kaufen möchten und Investitionen in Immobilien in Phuket in Betracht ziehen, ist die Beteiligung von Utopia Corporation an einem Projekt ein Indikator für ein nachhaltiges Konzept, eine starke Engineering-Basis und die Ausrichtung auf langfristiges Vermögenswachstum.
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Einzimmerwohnung 30 m² Utopia Mini, Nai Harn
