Phuket,
Rawai,
Thailand
3-Zimmer-Wohnung 60 m² The Title Adora, Rawai
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Komfortable Wohnungen befinden sich in einer exklusiven, niedrig aufragenden Wohnanlage The Title Adora in Rawai, 400 Meter vom Ufer entfernt. Dies ist eine durchdachte Lösung für den Eigengebrauch, Familienurlaub und Käufer, die Immobilieninvestitionen im Süden Phukets erwägen. Eine Wohnung in Rawai im Projekt des bekannten Bauträgers Rhom Bho Property zu kaufen bedeutet, sich für eine gut ausgebaute Ferieninfrastruktur und ein liquides Format zu entscheiden.
Die Grundrisse sehen vor:
ein separates Schlafzimmer mit Stauraum;
ein Zusatzzimmer als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder zweites Schlafzimmer;
ein helles Wohnzimmer mit Einbauküche und Essbereich;
ein Badezimmer und eine funktionale Eingangshalle.
The Title Adora ist in modernem mediterrane Stil gestaltet: helle Farbpalette, natürliche Texturen, dekorative Paneele und praktische Einbaulösungen. Das Zusatzzimmer kann an den Lebensstil des Eigentümers oder Mieters angepasst werden.
The Title Adora verbindet ein begrenztes Bauvolumen – insgesamt 210 Wohnungen – mit einer gefragten Lage in Rawai. Der Kauf von Wohnungen hier ist rational für nachfolgende Vermietung, saisonales Wohnen oder Kapitalschutz in Phuket-Immobilien.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Co-working
Parken
Sitzungsraum
Waschraum
Fitness
Lagebeschreibung
Rawai ist ein etablierter Wohnbereich im Süden Phukets mit Uferpromenade, Restaurants, Sportinfrastruktur und bequemem Zugang zu Stränden. Der Kauf von Immobilien in Rawai ist für diejenigen sinnvoll, die eine gefestigte Infrastruktur, Meeresnähe und eine starke Nachfrage von Wintergästen, Familien und Langzeitmietern schätzen.
Nebenan befinden sich:
Uferpromenade Rawai – etwa 400 m;
Strände Yanui und Nai Harn;
Pier Rawai und Bootsrouten zu benachbarten Inseln;
Meeresfrüchte-Markt und Fischrestaurants in Rawai;
Cafés, gastronomische Projekte, Fitnessstudios und Muay-Thai-Hallen;
Yoga-Studios, Spa-Zentren und Park Rawai;
internationale Schulen ISP, BCIS und Lighthouse.
Die Lage verbindet einen touristischen Lebensstil mit einer Infrastruktur für alltägliche Aufgaben. Die Nähe zum Meer, zu Stränden und einem etablierten Geschäftsumfeld unterstützt die Attraktivität des Objekts für den Wohnbereich und Immobilieninvestitionen.
Vorteile des Objekts
Flexible Zusatzkammer
Ein zusätzliches separates Zimmer erhöht die Funktionalität der Grundrissgestaltung. Es kann je nach Anforderungen des Eigentümers und der Zielgruppe der Mieter als Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder zweites Hauptschlafzimmer genutzt werden.
Komfortable Grundrissgestaltung
Mit 60 m² Wohnfläche können Privat- und Wohnbereich ohne Platzmangel voneinander abgegrenzt werden. Die Wohnung verfügt über ein separates Hauptschlafzimmer, ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich, ein zusätzliches Zimmer und ein vollwertiges Badezimmer.
Gemeinschaftseinrichtungen auf Resortebene
Die Bewohner von The Title Adora haben Zugang zu einem 50-Meter-Swimmingpool, Sky Pool, Wellness-Bereich, Fitnessraum, Sauna, Co-Working-Space und Entspannungsbereichen. Die Gemeinschaftseinrichtungen erweitern die Möglichkeiten sowohl für Dauerwohnsitz als auch für kurzfristige Vermietung.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr – 100 000 ฿
25 % – Zahlung innerhalb eines Monats nach Reservierung
25 % – zweite Zahlung
25 % – dritte Zahlung
25 % – vierte Zahlung bei Schlüsselübergabe
Bei Vollzahlung ist ein zusätzlicher Rabatt von 5 % vorgesehen
Hausgeld: 85 ฿/m² pro Monat
Instandhaltungsrücklage: 850 ฿/m² (Einmalzahlung)
Zählerinstallation – 15 000 Baht
Eintragung von Erbbaurecht (Leasehold) (Mietdauer bis 90 Jahre) – 1 % des Kaufpreises
Eintragung von Volleigentum (Freehold) (100 % Eigentumsrecht) – 1 % + Zusatzzahlung 300 000 ฿
Kann gegen Zusatzzahlung erworben werden.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr – 100 000 ฿
25 % – Zahlung innerhalb eines Monats nach Reservierung
25 % – zweite Zahlung
25 % – dritte Zahlung
25 % – vierte Zahlung bei Schlüsselübergabe
Bei Vollzahlung ist ein zusätzlicher Rabatt von 5 % vorgesehen
Hausgeld: 85 ฿/m² pro Monat
Instandhaltungsrücklage: 850 ฿/m² (Einmalzahlung)
Zählerinstallation – 15 000 Baht
Eintragung von Erbbaurecht (Leasehold) (Mietdauer bis 90 Jahre) – 1 % des Kaufpreises
Eintragung von Volleigentum (Freehold) (100 % Eigentumsrecht) – 1 % + Zusatzzahlung 300 000 ฿
Kann gegen Zusatzzahlung erworben werden.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Rhom Bho Property Public Company Limited – ein Bauträger, der auf dem Markt von Phuket tätig ist und Wohnanlagen unter der Marke The Title entwickelt. Das Unternehmen wurde mit dem Ziel gegründet, auf der Insel ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld zu schaffen und Phuket als eines der führenden Ziele für Wohnen und Kapitalanlage zu etablieren.
Im Laufe der Jahre hat das Unternehmen ein beachtliches Projektportfolio aufgebaut und einen systematischen Entwicklungsansatz geschaffen, der auf der Wahl starker Standorte, Bauqualität, modernem Design und Kundenservice basiert.
Kennzahlen:
19 Projekte auf Phuket
5 abgeschlossene Projekte
2 bezugsfertige Projekte
12 Projekte in Bau
15 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich auf Phuket
Das Unternehmen wurde von einer Gruppe Gleichgesinnter unter der Leitung von Mr. Dendanai Hutajuta gegründet und stützte sich von Anfang an auf langjährige Erfahrung im Immobilienbereich. Die konsequente Entwicklung und Umsetzung erfolgreicher Projekte ermöglichten ihm, eine beachtliche Position auf dem Inselmarkt einzunehmen.
Der nächste wichtige Schritt für das Unternehmen war die Umwandlung in eine börsennotierte Struktur. Im Jahr 2016 wurde Rhom Bho Property Co., Ltd. in Rhom Bho Property Public Company Limited umgewandelt. In den Materialien des Bauträgers wird dieser Schritt als strategisch dargestellt: Er eröffnete Zugang zu Kapitalmärkten, schuf zusätzliche Wachstumschancen und bildete die Grundlage für nachhaltiges Wachstum.
Das Unternehmen hebt besonders hervor, dass es seine Position durch die Integration in die Struktur von Asset Wise Public Company Limited – einem der großen Bauträger – gestärkt hat. Darüber hinaus begann Rhom Bho Property Public Company Limited eine Zusammenarbeit mit 39 Estate Co., Ltd., einer Tochtergesellschaft von Asset Wise. Nach eigener Einschätzung des Bauträgers ermöglichte diese Partnerschaft eine Erweiterung der Entwicklungsmöglichkeiten und eine stärkere Erschließung des Immobilienmarktpotenzials von Phuket.
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