Bangkok,
Ari,
Tailandia
Apartamento de 2 dormitorios de 91 m² en Via Ari, Ari
Características principales
Descripción del apartamento
Los apartamentos de 2 dormitorios, de 91 m², se encuentran en la planta 20 de Via Ari by Sansiri, la última planta residencial antes de las plantas con piscina y gimnasio. Si busca apartamentos en Bangkok con vistas a la ciudad y una fachada amplia, esta distribución aporta luz y espacio.
La distribución sitúa el salón en el centro y los dormitorios a los lados:
dormitorio principal con vestidor en esquina, tocador y baño con bañera Kohler y ducha independiente
segundo dormitorio con dos armarios empotrados
segundo baño con dos accesos: desde el dormitorio y desde el recibidor
salón y zona de comedor a lo largo del balcón
cocina con isla, placa de inducción de 4 fuegos y microondas Kuppersbusch
Las ventanas de los dormitorios dan a dos orientaciones, los techos tienen 2,9 m de altura, las ventanas miden 2,7 m de alto y hay aire acondicionado en el salón y en los dormitorios.
Entre la planta 21 y la 23 se encuentran la piscina, el gimnasio, el espacio de coworking y el Sky Lounge, de modo que todas las zonas comunes de Via Ari están a un corto trayecto en ascensor. Las plantas altas y las ventanas en dos orientaciones tienen buena demanda tanto en el alquiler como en la reventa, y según el promotor se construyen pocos formatos de 2 dormitorios en Ari. El apartamento incluye derecho a dos plazas en el aparcamiento automático, y un extranjero puede obtener el pleno dominio (Freehold) dentro de la cuota permitida. Por ello, la inversión inmobiliaria en este caso se apoya en la demanda de familias y directivos de las oficinas cercanas.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Jacuzzi
Comunidad cerrada vigilada
Estación de carga para vehículos eléctricos
Área de yoga
Cocina del club
Co-working
Parque de paseo para animales
Aparcamiento
sala de reuniones
Techo móvil
Fitness
Servicio de lanzadera
Descripción de la ubicación
Ari is a few stops from Siam and surrounded by offices, hospitals and government departments. Buyers looking for property in Ari tend to want a central location away from the noise of the tourist districts.
Nearby:
Ari BTS station: 100 m
Victory Monument: 2 BTS stops
Siam, Chidlom and Ploenchit: 5 BTS stops
Asok: 9 stops, Thong Lor: 13 stops
SC Tower, IBM and EXIM Bank offices
Rajavithi and Phyathai 2 hospitals
cafés and restaurants in Ari, Gump’s Ari
The metro, business districts and a quiet street nearby make these apartments convenient to live in and in steady demand for rental.
Ventajas del inmueble
Piscina en la planta superior
Apartamentos en la planta 20, mientras que la piscina, el gimnasio y los salones se encuentran entre las plantas 21 y 23. La zona de servicios comunes del edificio está a unos segundos en ascensor.
Balcón a lo largo del salón
El balcón recorre el salón y la zona de comedor y, desde la planta 20, ofrece vistas a la ciudad. Supone un espacio adicional para el café de la mañana o el descanso al atardecer.
Dormitorios en extremos opuestos
El dormitorio principal y el segundo dormitorio se sitúan a ambos lados del salón y no comparten pared. Cada uno tiene ventanas en dos orientaciones y silencio.
Adicional
Depósito de reserva: 500.000 ฿
A la firma del contrato: 30 % del precio, 7.323.000 ฿. El depósito de reserva forma parte de esta cantidad, por lo que el pago adicional será de 6.823.000 ฿
A la entrega del apartamento: 17.087.000 ฿
Gastos de comunidad: se abonan por año anticipado, y el primer año se paga en la entrega. El primer año, 85 ฿ por m² (7.799 ฿ al mes, 93.585 ฿ al año); el segundo, 90 ฿ (8.258 ฿ al mes, 99.090 ฿ al año); a partir del tercer año, 95 ฿ (8.716 ฿ al mes, 104.595 ฿ al año). Las tarifas pueden ser modificadas por la junta general de propietarios
Fondo de reserva: 700 ฿ por m², pago único en la entrega, 64.225 ฿
Tasa de registro del pleno dominio (Freehold): 1 % del valor de tasación o según el tipo establecido por la ley, aproximadamente 244.100 ฿
Instalación de contadores: pago único; el promotor comunicará el importe una vez finalizada la obra. Por ahora no se exige depósito por el contador
The apartments are handed over fully furnished by the developer and are ready for occupation or rental.
Furniture:
corner sofa, coffee table and TV unit in the living room
dining table with chairs and a bench
6 ft bed with upholstered headboard and pouffe in the master bedroom
5 ft bed and two bedside tables in the second bedroom
built-in wardrobe with dressing table in the master bedroom
two built-in wardrobes in the second bedroom
Textiles:
mattresses with independent pocket springs
duvets and two pillows per bed
double-layer curtains in all rooms
Appliances:
55" TV in the living room
50" wall-mounted TV in the master bedroom
refrigerator
washer-dryer
4-burner induction hob, cooker hood and built-in Kuppersbusch microwave
water heaters in both bathrooms
Finishes and fittings:
ceiling-mounted air conditioning unit in the living room and wall-mounted split units in the bedrooms
14 mm engineered wood flooring in the living room and bedrooms
worktop and splashback in Orobico Italian marble
Blanco mixer tap with drinking water filtration system
Kohler bath and TOTO Washlet sanitaryware in the master bathroom
10 mm toughened glass shower screens
2.7 m high windows
Igloohome electronic lock
Adicional
Depósito de reserva: 500.000 ฿
A la firma del contrato: 30 % del precio, 7.323.000 ฿. El depósito de reserva forma parte de esta cantidad, por lo que el pago adicional será de 6.823.000 ฿
A la entrega del apartamento: 17.087.000 ฿
Gastos de comunidad: se abonan por año anticipado, y el primer año se paga en la entrega. El primer año, 85 ฿ por m² (7.799 ฿ al mes, 93.585 ฿ al año); el segundo, 90 ฿ (8.258 ฿ al mes, 99.090 ฿ al año); a partir del tercer año, 95 ฿ (8.716 ฿ al mes, 104.595 ฿ al año). Las tarifas pueden ser modificadas por la junta general de propietarios
Fondo de reserva: 700 ฿ por m², pago único en la entrega, 64.225 ฿
Tasa de registro del pleno dominio (Freehold): 1 % del valor de tasación o según el tipo establecido por la ley, aproximadamente 244.100 ฿
Instalación de contadores: pago único; el promotor comunicará el importe una vez finalizada la obra. Por ahora no se exige depósito por el contador
The apartments are handed over fully furnished by the developer and are ready for occupation or rental.
Furniture:
corner sofa, coffee table and TV unit in the living room
dining table with chairs and a bench
6 ft bed with upholstered headboard and pouffe in the master bedroom
5 ft bed and two bedside tables in the second bedroom
built-in wardrobe with dressing table in the master bedroom
two built-in wardrobes in the second bedroom
Textiles:
mattresses with independent pocket springs
duvets and two pillows per bed
double-layer curtains in all rooms
Appliances:
55" TV in the living room
50" wall-mounted TV in the master bedroom
refrigerator
washer-dryer
4-burner induction hob, cooker hood and built-in Kuppersbusch microwave
water heaters in both bathrooms
Finishes and fittings:
ceiling-mounted air conditioning unit in the living room and wall-mounted split units in the bedrooms
14 mm engineered wood flooring in the living room and bedrooms
worktop and splashback in Orobico Italian marble
Blanco mixer tap with drinking water filtration system
Kohler bath and TOTO Washlet sanitaryware in the master bathroom
10 mm toughened glass shower screens
2.7 m high windows
Igloohome electronic lock
Galería del complejo
Sobre el promotor
Sansiri es uno de los promotores inmobiliarios más grandes y confiables de Tailandia, cuyos proyectos podemos recomendar con seguridad a nuestros clientes.
Sansiri Public Company Limited fue fundada en 1984 y lleva cerca de 40 años entre los principales promotores del país. Cotiza en la bolsa de valores de Tailandia (SET: SIRI), tiene su sede en Bangkok y opera en todo el país, desarrollando condominios, casas y adosados.
Escala y cifras
Fundación: 1984.
Estatus público: cotización en bolsa SET desde 1996.
Cartera: cientos de proyectos realizados y decenas de miles de unidades; ya en los años 2010, 237 proyectos y más de 60 000 inmuebles en 9 provincias y un proyecto en Londres.
2025: n.º 1 en Tailandia por número de nuevas unidades lanzadas: 1 847 unidades (≈12% de todos los lanzamientos en Bangkok y alrededores en el semestre).
Plan para 2026: más de 30 nuevos proyectos con un valor total superior a 50 mil millones de baht, ventas objetivo de 48 a 53 mil millones de baht, entregas de 39 a 46 mil millones de baht.
Geografía
Sansiri destaca especialmente en:
Bangkok y su aglomeración urbana (condominios urbanos y complejos residenciales).
Grandes provincias turísticas (condominios y complejos de lujo).
En Phuket, Sansiri desarrolla proyectos de lujo, uno de los cuales es RHEA by Sansiri en Cherng Talay, entre las playas de Surin y Bang Tao.
Enfoque y fortalezas del promotor
Sansiri se posiciona como promotor de servicios completos con énfasis en:
Property development: desarrollo de viviendas de diferentes segmentos.
Property services: gestión de propiedades, intermediación y alquiler.
Hotel management y servicios relacionados.
Sansiri es uno de los pocos promotores cuyos proyectos participan en programas oficiales de visas de residencia a largo plazo e inversión para compradores extranjeros. Al comprar un apartamento en un condominio por valor de 3 millones de baht y cumplir con los requisitos del servicio de inmigración, el propietario obtiene el derecho a presentar solicitud para una visa de inversor anual renovable, así como obtener estatus para miembros de la familia.
En varios programas piloto lanzados en Phuket, precisamente los proyectos de Sansiri (incluyendo Rhea by Sansiri) se utilizan como propiedades base para obtener esta visa, y el promotor junto con sus socios ayuda a los propietarios a preparar y presentar la documentación.
Por qué recomendamos Sansiri con confianza a nuestros clientes
Cerca de 40 años en el mercado y estatus público: reportes transparentes, informes regulares y supervisión por parte de inversores.
Trayectoria sólida: cientos de proyectos realizados, decenas de miles de unidades entregadas, liderazgo en número de lanzamientos y volumen de ventas.
Experiencia en regiones turísticas: no solo Bangkok, sino también grandes ubicaciones turísticas, incluyendo Phuket y proyectos como RHEA by Sansiri.
Servicios integrales para propietarios: desarrollo, gestión de propiedades, alquiler y servicio para residentes, lo que es especialmente importante para compradores extranjeros.
Solidez financiera y planes de crecimiento: ingresos superiores a 1,1 mil millones de dólares, ganancias cercanas a 170 millones y decenas de nuevos proyectos anualmente.
Gracias a su escala, experiencia y calidad de servicio, Sansiri debe incluirse en la lista de promotores que nuestra agencia puede recomendar con confianza a clientes que consideren comprar un apartamento o condominio en Tailandia y Phuket.
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