Bangkok,
Ari,
Tailandia
Apartamento de 2 dormitorios de 79 m² Via Ari, Ari
Características principales
Descripción del apartamento
Apartamento de 2 dormitorios de 79 m² en Via Ari by Sansiri, pensado para una familia con hijos o para quien necesite un despacho en casa. Para quien busque comprar un apartamento en Bangkok de dos dormitorios en este edificio, este formato es la opción de entrada más asequible.
La distribución separa los dormitorios a ambos lados del salón:
dormitorio principal con armario empotrado, tocador y baño con bañera Kohler y ducha
segundo dormitorio con armario empotrado y tocador
segundo cuarto de baño con ducha
salón, zona de comedor y balcón
cocina en U con placa de inducción de 4 fuegos
Techos de 2,9 m, ventanas de 2,7 m de altura, mármol Orobico en la cocina, aire acondicionado en el salón y en los dormitorios. Los muebles y electrodomésticos están incluidos en el precio.
El precio por metro cuadrado ronda los 206.000 ฿, frente a una media del proyecto de 240.000 ฿, de modo que el comprador entra en Via Ari por debajo del precio del propio edificio. Según el promotor, se construyen pocos formatos de dos y tres dormitorios en Ari, y las familias de expatriados y los empleados de las oficinas y hospitales cercanos buscan precisamente estos. El apartamento incluye derecho a dos plazas en el aparcamiento automático, y el extranjero obtiene la propiedad plena en régimen de Pleno dominio (Freehold). Por eso la inversión inmobiliaria aquí puede generar ingresos por alquiler y liquidez en una eventual reventa.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Jacuzzi
Comunidad cerrada vigilada
Estación de carga para vehículos eléctricos
Área de yoga
Cocina del club
Co-working
Parque de paseo para animales
Aparcamiento
sala de reuniones
Techo móvil
Fitness
Servicio de lanzadera
Descripción de la ubicación
En Ari eligen vivir las familias: calles tranquilas, cafés y zonas verdes, y los colegios, hospitales y parques están cerca. Comprar una propiedad en Ari en la Soi 1 significa tener todo lo necesario para la vida a pocos minutos de casa y del metro.
Cerca se encuentra:
estación BTS Ari: 100 m
Siam: 5 paradas de BTS; Asok: 9 paradas
colegio internacional RBIS y guardería British Early Years Centre
hospitales Phyathai 2, Vimut y Vichaiyut
parque Chatuchak y Central Ladprao
cafés y restaurantes de Ari, La Villa Ari
acceso a la autopista Sirat
Los colegios, la atención sanitaria y el metro cercanos hacen que este apartamento sea cómodo para una familia y tenga una demanda de alquiler estable.
Ventajas del inmueble
Dos cuartos de baño
El dormitorio principal tiene su propio baño con bañera y ducha, y los invitados y los niños usan el segundo cuarto de baño. Por la mañana nadie tiene que esperar
Dormitorios en lados opuestos
El dormitorio principal y el segundo dormitorio están separados por el salón y no comparten pared. Padres e hijos, o propietario e inquilino de una habitación, no se molestan entre sí
Techos de 2,9 metros
El salón y los dormitorios tienen techos de 2,9 m, y las ventanas llegan a 2,7 m. Las habitaciones reciben mucha luz y la superficie se percibe mayor de lo que es en realidad
Adicional
Depósito de reserva: 500.000 ฿
A la firma del contrato: 30% del precio
En la entrega de llaves: 70%
Gastos de comunidad: se abonan por año anticipado, y el primer año se paga en la entrega de llaves. El primer año 85 ฿ por m², el segundo 90 ฿ y desde el tercer año 95 ฿. Las tarifas pueden ser modificadas por la junta general de propietarios
Fondo de reserva: 700 ฿ por m², pago único en la entrega de llaves
Tasa de inscripción del derecho de propiedad en régimen de Pleno dominio (Freehold): 1% del valor de tasación
El apartamento se entrega con el mobiliario del promotor y está listo para vivir o para alquilar.
Mobiliario:
sofá, mesa auxiliar y mueble para la TV en el salón
mesa redonda de comedor con dos sillas
cama de 6 pies y dos mesitas de noche en el dormitorio
armarios empotrados con tocador en el dormitorio
Textiles:
colchón con muelles independientes
edredón y dos almohadas
cortinas de doble capa en todas las estancias
Electrodomésticos:
televisor de 55\" en el salón
frigorífico
lavadora-secadora
placa de inducción de 2 fuegos, campana extractora y microondas empotrado Kuppersbusch
termo eléctrico en el baño
Acabados y equipamiento:
aire acondicionado empotrado en el techo en el salón y split de pared en el dormitorio
suelo de tarima de ingeniería de 14 mm en el salón y el dormitorio
encimera y salpicadero de mármol italiano Orobico
grifo Blanco con sistema de filtrado de agua potable
sanitarios TOTO Washlet, grifería Kohler
mampara de ducha de cristal templado de 10 mm
ventanas de 2,7 m de altura
cerradura electrónica Igloohome
Adicional
Depósito de reserva: 500.000 ฿
A la firma del contrato: 30% del precio
En la entrega de llaves: 70%
Gastos de comunidad: se abonan por año anticipado, y el primer año se paga en la entrega de llaves. El primer año 85 ฿ por m², el segundo 90 ฿ y desde el tercer año 95 ฿. Las tarifas pueden ser modificadas por la junta general de propietarios
Fondo de reserva: 700 ฿ por m², pago único en la entrega de llaves
Tasa de inscripción del derecho de propiedad en régimen de Pleno dominio (Freehold): 1% del valor de tasación
El apartamento se entrega con el mobiliario del promotor y está listo para vivir o para alquilar.
Mobiliario:
sofá, mesa auxiliar y mueble para la TV en el salón
mesa redonda de comedor con dos sillas
cama de 6 pies y dos mesitas de noche en el dormitorio
armarios empotrados con tocador en el dormitorio
Textiles:
colchón con muelles independientes
edredón y dos almohadas
cortinas de doble capa en todas las estancias
Electrodomésticos:
televisor de 55\" en el salón
frigorífico
lavadora-secadora
placa de inducción de 2 fuegos, campana extractora y microondas empotrado Kuppersbusch
termo eléctrico en el baño
Acabados y equipamiento:
aire acondicionado empotrado en el techo en el salón y split de pared en el dormitorio
suelo de tarima de ingeniería de 14 mm en el salón y el dormitorio
encimera y salpicadero de mármol italiano Orobico
grifo Blanco con sistema de filtrado de agua potable
sanitarios TOTO Washlet, grifería Kohler
mampara de ducha de cristal templado de 10 mm
ventanas de 2,7 m de altura
cerradura electrónica Igloohome
Galería del complejo
Sobre el promotor
Sansiri es uno de los promotores inmobiliarios más grandes y confiables de Tailandia, cuyos proyectos podemos recomendar con seguridad a nuestros clientes.
Sansiri Public Company Limited fue fundada en 1984 y lleva cerca de 40 años entre los principales promotores del país. Cotiza en la bolsa de valores de Tailandia (SET: SIRI), tiene su sede en Bangkok y opera en todo el país, desarrollando condominios, casas y adosados.
Escala y cifras
Fundación: 1984.
Estatus público: cotización en bolsa SET desde 1996.
Cartera: cientos de proyectos realizados y decenas de miles de unidades; ya en los años 2010, 237 proyectos y más de 60 000 inmuebles en 9 provincias y un proyecto en Londres.
2025: n.º 1 en Tailandia por número de nuevas unidades lanzadas: 1 847 unidades (≈12% de todos los lanzamientos en Bangkok y alrededores en el semestre).
Plan para 2026: más de 30 nuevos proyectos con un valor total superior a 50 mil millones de baht, ventas objetivo de 48 a 53 mil millones de baht, entregas de 39 a 46 mil millones de baht.
Geografía
Sansiri destaca especialmente en:
Bangkok y su aglomeración urbana (condominios urbanos y complejos residenciales).
Grandes provincias turísticas (condominios y complejos de lujo).
En Phuket, Sansiri desarrolla proyectos de lujo, uno de los cuales es RHEA by Sansiri en Cherng Talay, entre las playas de Surin y Bang Tao.
Enfoque y fortalezas del promotor
Sansiri se posiciona como promotor de servicios completos con énfasis en:
Property development: desarrollo de viviendas de diferentes segmentos.
Property services: gestión de propiedades, intermediación y alquiler.
Hotel management y servicios relacionados.
Sansiri es uno de los pocos promotores cuyos proyectos participan en programas oficiales de visas de residencia a largo plazo e inversión para compradores extranjeros. Al comprar un apartamento en un condominio por valor de 3 millones de baht y cumplir con los requisitos del servicio de inmigración, el propietario obtiene el derecho a presentar solicitud para una visa de inversor anual renovable, así como obtener estatus para miembros de la familia.
En varios programas piloto lanzados en Phuket, precisamente los proyectos de Sansiri (incluyendo Rhea by Sansiri) se utilizan como propiedades base para obtener esta visa, y el promotor junto con sus socios ayuda a los propietarios a preparar y presentar la documentación.
Por qué recomendamos Sansiri con confianza a nuestros clientes
Cerca de 40 años en el mercado y estatus público: reportes transparentes, informes regulares y supervisión por parte de inversores.
Trayectoria sólida: cientos de proyectos realizados, decenas de miles de unidades entregadas, liderazgo en número de lanzamientos y volumen de ventas.
Experiencia en regiones turísticas: no solo Bangkok, sino también grandes ubicaciones turísticas, incluyendo Phuket y proyectos como RHEA by Sansiri.
Servicios integrales para propietarios: desarrollo, gestión de propiedades, alquiler y servicio para residentes, lo que es especialmente importante para compradores extranjeros.
Solidez financiera y planes de crecimiento: ingresos superiores a 1,1 mil millones de dólares, ganancias cercanas a 170 millones y decenas de nuevos proyectos anualmente.
Gracias a su escala, experiencia y calidad de servicio, Sansiri debe incluirse en la lista de promotores que nuestra agencia puede recomendar con confianza a clientes que consideren comprar un apartamento o condominio en Tailandia y Phuket.
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