Bangkok,
Asok-Rama 9,
Tailandia
Apartamento de 2 dormitorios de 39 m² Vay Rama 9, Asok-Rama 9
Características principales
Descripción del apartamento
El apartamento de 2 dormitorios de 39 m² en el proyecto Vay Rama 9 es adecuado para una familia o una pareja que necesite un dormitorio cerrado y un salón independiente. El edificio se entregó en el segundo trimestre de 2026, por lo que el apartamento puede visitarse y comprarse sin esperar a que termine la obra.
El apartamento está en la planta 7 y tiene ventanas orientadas al norte. Hay espacio para una mesa de comedor familiar, una sala multifuncional y una mesa auxiliar en el salón. El paquete de mobiliario incluye un conjunto de comedor para cuatro sillas y un zapatero.
Sansiri Public Company Limited opera desde 1984 y sus acciones cotizan en la SET (Bolsa de Tailandia). Para compradores extranjeros está disponible el pleno dominio (freehold), inscrito en el Departamento de Tierras, y el banco emite el certificado FET.
El formato resulta adecuado para familias y expatriados que necesitan dos dormitorios. La demanda de alquiler la sostienen las oficinas de New CBD Rama 9, los hospitales y el colegio internacional Regent's, todos a 2,5 km, por lo que Vay Rama 9 resulta práctico tanto para vivir como para alquilar.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Estación de carga para vehículos eléctricos
Co-working
Aparcamiento
Lavadero
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Asok-Rama 9 links two business centres of Bangkok: to the south, Asok sits by the Sukhumvit MRT and Asok BTS stations; to the north, New CBD is at the Rama 9 junction. Vay Rama 9 is located on the quiet Rama 9 Soi 17, away from the main road. Buyers choosing property in the Asok-Rama 9 area typically value proximity to offices and steady rental demand.
• Rama 9 Road: 550 m
• MRT Phra Ram 9, Blue Line: 4.1 km
• MRT Thailand Cultural Centre: 4.3 km
• Central Rama 9: 4.3 km
• BTS Ekkamai, Green Line: 4.7 km
• Bangkok Hospital: 2.2 km
• Golden Place supermarket: 1.9 km
A metro station, New CBD offices, hospitals and shopping centres nearby make the apartments convenient to live in and in demand for rent.
Ventajas del inmueble
Dormitorio cerrado y salón independiente
La superficie de 39 m² permite un dormitorio cerrado y una zona de estar diferenciada. El espacio para una mesa de comedor resulta adecuado para una familia.
Calle tranquila junto al centro de negocios
Vay Rama 9 se encuentra en Rama 9 Soi 17, una calle tranquila a 550 m de la avenida Rama 9, junto a las oficinas de New CBD.
Pleno dominio y certificado FET
Los compradores extranjeros obtienen el pleno dominio. Sin el certificado FET del banco, el Departamento de Tierras no inscribe el derecho de propiedad, por lo que el banco lo emite con antelación.
Adicional
• Depósito de reserva: 50 000 ฿
• A la firma del contrato: 30% del precio, y el depósito de reserva se descuenta de este pago
• A la entrega del apartamento y la inscripción del derecho de propiedad: 70%
• Sin pago a plazos: el edificio está construido e inscrito, y la operación se cierra de inmediato
• Fondo de reserva: 500 ฿ por m², pago único
• Gastos de comunidad: 55 ฿ por m² al mes durante el primer y el segundo año, y 69 ฿ por m² a partir del tercer año. Se abonan por adelantado por año. La promoción del primer año era válida hasta el 31.10.2026
• Tasa por la transmisión de la propiedad en el Departamento de Tierras: 2% del valor de tasación, además de los impuestos de inscripción
The apartments are handed over with the developer's furniture package and are ready for occupation or letting.
Furniture:
• sofa, TV unit and side table in the living room
• dining table for four chairs in the dining area
• shoe cabinet (M) in the living room
• built-in wardrobe (M) in the bedroom
• 152 cm wide bed in the bedroom
• 107 cm wide bed in the multifunctional room
• wardrobe in the multifunctional room
Textiles:
• 152 cm wide mattress and bed linen set in the bedroom
• 107 cm wide mattress and bed linen set in the multifunctional room
• 6 cushions and 6 pillowcases
• double-layer curtains in the bedroom and multifunctional room
Appliances:
• 43-inch television in the living room
• 7.3 Q refrigerator in the kitchen
• 20 L microwave oven in the kitchen
• 3,500 W water heater in the bathroom
• 8 kg washing machine in the bathroom
Finishes and fittings:
• Flooring: wood-effect laminate in the living room and bedroom, light grey ceramic tiles measuring 30 × 30 cm in the bathroom, kitchen and balcony
• Kitchen: wood-effect melamine cabinet fronts, artificial stone worktop, extractor hood venting to the outside
• Doors: entrance and bedroom doors in HDF with wood-effect melamine finish, electronic lock with access by fingerprint, code, card or app
• Ceiling height in the rooms 2.5 m
• Property Care service for the first year [confirm scope of service and period after 31.10.2026]
Adicional
• Depósito de reserva: 50 000 ฿
• A la firma del contrato: 30% del precio, y el depósito de reserva se descuenta de este pago
• A la entrega del apartamento y la inscripción del derecho de propiedad: 70%
• Sin pago a plazos: el edificio está construido e inscrito, y la operación se cierra de inmediato
• Fondo de reserva: 500 ฿ por m², pago único
• Gastos de comunidad: 55 ฿ por m² al mes durante el primer y el segundo año, y 69 ฿ por m² a partir del tercer año. Se abonan por adelantado por año. La promoción del primer año era válida hasta el 31.10.2026
• Tasa por la transmisión de la propiedad en el Departamento de Tierras: 2% del valor de tasación, además de los impuestos de inscripción
The apartments are handed over with the developer's furniture package and are ready for occupation or letting.
Furniture:
• sofa, TV unit and side table in the living room
• dining table for four chairs in the dining area
• shoe cabinet (M) in the living room
• built-in wardrobe (M) in the bedroom
• 152 cm wide bed in the bedroom
• 107 cm wide bed in the multifunctional room
• wardrobe in the multifunctional room
Textiles:
• 152 cm wide mattress and bed linen set in the bedroom
• 107 cm wide mattress and bed linen set in the multifunctional room
• 6 cushions and 6 pillowcases
• double-layer curtains in the bedroom and multifunctional room
Appliances:
• 43-inch television in the living room
• 7.3 Q refrigerator in the kitchen
• 20 L microwave oven in the kitchen
• 3,500 W water heater in the bathroom
• 8 kg washing machine in the bathroom
Finishes and fittings:
• Flooring: wood-effect laminate in the living room and bedroom, light grey ceramic tiles measuring 30 × 30 cm in the bathroom, kitchen and balcony
• Kitchen: wood-effect melamine cabinet fronts, artificial stone worktop, extractor hood venting to the outside
• Doors: entrance and bedroom doors in HDF with wood-effect melamine finish, electronic lock with access by fingerprint, code, card or app
• Ceiling height in the rooms 2.5 m
• Property Care service for the first year [confirm scope of service and period after 31.10.2026]
Galería del complejo
Sobre el promotor
Sansiri es uno de los promotores inmobiliarios más grandes y confiables de Tailandia, cuyos proyectos podemos recomendar con seguridad a nuestros clientes.
Sansiri Public Company Limited fue fundada en 1984 y lleva cerca de 40 años entre los principales promotores del país. Cotiza en la bolsa de valores de Tailandia (SET: SIRI), tiene su sede en Bangkok y opera en todo el país, desarrollando condominios, casas y adosados.
Escala y cifras
Fundación: 1984.
Estatus público: cotización en bolsa SET desde 1996.
Cartera: cientos de proyectos realizados y decenas de miles de unidades; ya en los años 2010, 237 proyectos y más de 60 000 inmuebles en 9 provincias y un proyecto en Londres.
2025: n.º 1 en Tailandia por número de nuevas unidades lanzadas: 1 847 unidades (≈12% de todos los lanzamientos en Bangkok y alrededores en el semestre).
Plan para 2026: más de 30 nuevos proyectos con un valor total superior a 50 mil millones de baht, ventas objetivo de 48 a 53 mil millones de baht, entregas de 39 a 46 mil millones de baht.
Geografía
Sansiri destaca especialmente en:
Bangkok y su aglomeración urbana (condominios urbanos y complejos residenciales).
Grandes provincias turísticas (condominios y complejos de lujo).
En Phuket, Sansiri desarrolla proyectos de lujo, uno de los cuales es RHEA by Sansiri en Cherng Talay, entre las playas de Surin y Bang Tao.
Enfoque y fortalezas del promotor
Sansiri se posiciona como promotor de servicios completos con énfasis en:
Property development: desarrollo de viviendas de diferentes segmentos.
Property services: gestión de propiedades, intermediación y alquiler.
Hotel management y servicios relacionados.
Sansiri es uno de los pocos promotores cuyos proyectos participan en programas oficiales de visas de residencia a largo plazo e inversión para compradores extranjeros. Al comprar un apartamento en un condominio por valor de 3 millones de baht y cumplir con los requisitos del servicio de inmigración, el propietario obtiene el derecho a presentar solicitud para una visa de inversor anual renovable, así como obtener estatus para miembros de la familia.
En varios programas piloto lanzados en Phuket, precisamente los proyectos de Sansiri (incluyendo Rhea by Sansiri) se utilizan como propiedades base para obtener esta visa, y el promotor junto con sus socios ayuda a los propietarios a preparar y presentar la documentación.
Por qué recomendamos Sansiri con confianza a nuestros clientes
Cerca de 40 años en el mercado y estatus público: reportes transparentes, informes regulares y supervisión por parte de inversores.
Trayectoria sólida: cientos de proyectos realizados, decenas de miles de unidades entregadas, liderazgo en número de lanzamientos y volumen de ventas.
Experiencia en regiones turísticas: no solo Bangkok, sino también grandes ubicaciones turísticas, incluyendo Phuket y proyectos como RHEA by Sansiri.
Servicios integrales para propietarios: desarrollo, gestión de propiedades, alquiler y servicio para residentes, lo que es especialmente importante para compradores extranjeros.
Solidez financiera y planes de crecimiento: ingresos superiores a 1,1 mil millones de dólares, ganancias cercanas a 170 millones y decenas de nuevos proyectos anualmente.
Gracias a su escala, experiencia y calidad de servicio, Sansiri debe incluirse en la lista de promotores que nuestra agencia puede recomendar con confianza a clientes que consideren comprar un apartamento o condominio en Tailandia y Phuket.
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