Bangkok,
Ratchada,
Tailandia
Apartamentos de 2 dormitorios desde 34 m² The BASE Ratchada 19, Ratchada
Características principales
Descripción del apartamento
Two-bedroom apartments from 34 m² (367 sq ft) at The BASE Ratchada 19 consist of a bedroom and a multi-purpose room. This layout suits a family or anyone who needs a workspace at home. The building was completed and registered in 2026, so the apartments can be bought and transferred into your name straight away.
The multi-purpose room can serve as a study, a guest room or a dressing room, which makes this layout attractive if you need more space than a one-bedroom apartment offers. The living room with a dining area for three chairs suits shared living.
The developer, Sansiri, has been operating since 1984, and its shares are listed on the Stock Exchange of Thailand (SET). Foreign buyers can acquire Freehold, meaning full ownership registered with the Land Department.
The layout with a multi-purpose room appeals to tenants who need a workspace or an extra bedroom. Demand from offices on Ratchada and Rama 9 supports rental demand, and The BASE Ratchada 19, located near the MRT, allows an investor to start letting as soon as the purchase is completed.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Comunidad cerrada vigilada
Co-working
Parque de paseo para animales
Aparcamiento
sala de reuniones
Lavadero
Techo móvil
Fitness
Servicio de lanzadera
Descripción de la ubicación
Ratchada se extiende a lo largo de la avenida del mismo nombre, una de las principales calles de negocios de Bangkok, y combina oficinas, centros comerciales y barrios residenciales tranquilos. El proyecto se encuentra al fondo de la calle, alejado del ruido de la avenida, y un shuttle propio lleva a los residentes hasta el metro. Quienes compran inmobiliaria en la zona de Ratchada buscan la cercanía a los centros de negocios y una demanda de alquiler estable.
• estación MRT Ratchadaphisek: 750 m, shuttle del proyecto
• MRT Lat Phrao con transbordo a la Línea Amarilla: 2,1 km
• BTS Ha Yaek Lat Phrao, Línea Verde: 3,2 km
• Central Plaza Ladprao y Union Mall: 3,7 km hasta Central Plaza Ladprao
• Central Rama 9 y Fortune Town: 6 km
• mercado nocturno de Huai Khwang: 2 estaciones de MRT
• sede central de Thai Airways: 1,7 km
La estación de metro, el shuttle del proyecto, los centros comerciales y las oficinas cercanas combinan la comodidad de vivir aquí con una demanda de alquiler estable.
Ventajas del inmueble
Habitación multifunción
La segunda habitación, con cama de 3,5 pies y armario, sirve como despacho, habitación de invitados o vestidor. Este espacio aumenta la funcionalidad del apartamento
Amplia capacidad de almacenaje
El vestidor empotrado en el dormitorio principal, el armario independiente en la habitación multifunción y los armarios de zapatero y colgado en el recibidor ofrecen un almacenaje cómodo para toda la familia
Demanda de inquilinos que buscan una habitación adicional
La habitación multifunción resulta atractiva para quienes necesitan un puesto de trabajo o una habitación de invitados. Las oficinas de Ratchada y Rama 9 sostienen la demanda de este tipo de inquilinos
Adicional
• Depósito de reserva: 100 000 ฿
• A la firma del contrato: 30 % del precio, el importe de la reserva se descuenta del pago
• En la entrega de llaves y la inscripción del título de propiedad: 70 %
• Gastos de comunidad: 53 ฿ por m² al mes en el primer año, 56 ฿ por m² en el segundo año y 59 ฿ por m² a partir del tercer año. Se abonan por adelantado por año. Con la promoción actual, el promotor cubre los gastos de comunidad del primer año
• Fondo de reserva: 500 ฿ por m², pago único
• Tasa por la transmisión del derecho de propiedad en el Departamento de Tierras: 2 % del valor de tasación, además de los impuestos de inscripción
Los apartamentos se entregan con el mobiliario del promotor y están listos para vivir o para alquilar.
Mobiliario:
• sofá, mueble para TV y mesita de centro en el salón
• mesa de comedor y tres sillas en el salón
• cama de 152 cm de ancho y mesita de noche en el dormitorio
• armario empotrado en el dormitorio
• cama de 107 cm de ancho en la habitación multifuncional
• armario en la habitación multifuncional
• zapatero y armario de pared en el recibidor
Textiles:
• colchón de 152 cm de ancho en el dormitorio
• colchón de 107 cm de ancho en la habitación multifuncional
• juego de ropa de cama y manta para cada cama
• cortinas en las ventanas
Electrodomésticos:
• smart TV de 43 pulgadas en el salón
• frigorífico 7.3 Q en la cocina
• microondas en la cocina
• lavadora de 8 kg en el cuarto de baño
• calentador de agua de 3.500 W en el baño
Acabados y equipamiento:
• servicio Property care: el contenido se confirma con el promotor
Adicional
• Depósito de reserva: 100 000 ฿
• A la firma del contrato: 30 % del precio, el importe de la reserva se descuenta del pago
• En la entrega de llaves y la inscripción del título de propiedad: 70 %
• Gastos de comunidad: 53 ฿ por m² al mes en el primer año, 56 ฿ por m² en el segundo año y 59 ฿ por m² a partir del tercer año. Se abonan por adelantado por año. Con la promoción actual, el promotor cubre los gastos de comunidad del primer año
• Fondo de reserva: 500 ฿ por m², pago único
• Tasa por la transmisión del derecho de propiedad en el Departamento de Tierras: 2 % del valor de tasación, además de los impuestos de inscripción
Los apartamentos se entregan con el mobiliario del promotor y están listos para vivir o para alquilar.
Mobiliario:
• sofá, mueble para TV y mesita de centro en el salón
• mesa de comedor y tres sillas en el salón
• cama de 152 cm de ancho y mesita de noche en el dormitorio
• armario empotrado en el dormitorio
• cama de 107 cm de ancho en la habitación multifuncional
• armario en la habitación multifuncional
• zapatero y armario de pared en el recibidor
Textiles:
• colchón de 152 cm de ancho en el dormitorio
• colchón de 107 cm de ancho en la habitación multifuncional
• juego de ropa de cama y manta para cada cama
• cortinas en las ventanas
Electrodomésticos:
• smart TV de 43 pulgadas en el salón
• frigorífico 7.3 Q en la cocina
• microondas en la cocina
• lavadora de 8 kg en el cuarto de baño
• calentador de agua de 3.500 W en el baño
Acabados y equipamiento:
• servicio Property care: el contenido se confirma con el promotor
Galería del complejo
Sobre el promotor
Sansiri es uno de los promotores inmobiliarios más grandes y confiables de Tailandia, cuyos proyectos podemos recomendar con seguridad a nuestros clientes.
Sansiri Public Company Limited fue fundada en 1984 y lleva cerca de 40 años entre los principales promotores del país. Cotiza en la bolsa de valores de Tailandia (SET: SIRI), tiene su sede en Bangkok y opera en todo el país, desarrollando condominios, casas y adosados.
Escala y cifras
Fundación: 1984.
Estatus público: cotización en bolsa SET desde 1996.
Cartera: cientos de proyectos realizados y decenas de miles de unidades; ya en los años 2010, 237 proyectos y más de 60 000 inmuebles en 9 provincias y un proyecto en Londres.
2025: n.º 1 en Tailandia por número de nuevas unidades lanzadas: 1 847 unidades (≈12% de todos los lanzamientos en Bangkok y alrededores en el semestre).
Plan para 2026: más de 30 nuevos proyectos con un valor total superior a 50 mil millones de baht, ventas objetivo de 48 a 53 mil millones de baht, entregas de 39 a 46 mil millones de baht.
Geografía
Sansiri destaca especialmente en:
Bangkok y su aglomeración urbana (condominios urbanos y complejos residenciales).
Grandes provincias turísticas (condominios y complejos de lujo).
En Phuket, Sansiri desarrolla proyectos de lujo, uno de los cuales es RHEA by Sansiri en Cherng Talay, entre las playas de Surin y Bang Tao.
Enfoque y fortalezas del promotor
Sansiri se posiciona como promotor de servicios completos con énfasis en:
Property development: desarrollo de viviendas de diferentes segmentos.
Property services: gestión de propiedades, intermediación y alquiler.
Hotel management y servicios relacionados.
Sansiri es uno de los pocos promotores cuyos proyectos participan en programas oficiales de visas de residencia a largo plazo e inversión para compradores extranjeros. Al comprar un apartamento en un condominio por valor de 3 millones de baht y cumplir con los requisitos del servicio de inmigración, el propietario obtiene el derecho a presentar solicitud para una visa de inversor anual renovable, así como obtener estatus para miembros de la familia.
En varios programas piloto lanzados en Phuket, precisamente los proyectos de Sansiri (incluyendo Rhea by Sansiri) se utilizan como propiedades base para obtener esta visa, y el promotor junto con sus socios ayuda a los propietarios a preparar y presentar la documentación.
Por qué recomendamos Sansiri con confianza a nuestros clientes
Cerca de 40 años en el mercado y estatus público: reportes transparentes, informes regulares y supervisión por parte de inversores.
Trayectoria sólida: cientos de proyectos realizados, decenas de miles de unidades entregadas, liderazgo en número de lanzamientos y volumen de ventas.
Experiencia en regiones turísticas: no solo Bangkok, sino también grandes ubicaciones turísticas, incluyendo Phuket y proyectos como RHEA by Sansiri.
Servicios integrales para propietarios: desarrollo, gestión de propiedades, alquiler y servicio para residentes, lo que es especialmente importante para compradores extranjeros.
Solidez financiera y planes de crecimiento: ingresos superiores a 1,1 mil millones de dólares, ganancias cercanas a 170 millones y decenas de nuevos proyectos anualmente.
Gracias a su escala, experiencia y calidad de servicio, Sansiri debe incluirse en la lista de promotores que nuestra agencia puede recomendar con confianza a clientes que consideren comprar un apartamento o condominio en Tailandia y Phuket.
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