Phuket,
Nai Yang,
Tailandia
Apartamento de 2 dormitorios 63 m² The Title Balcony, Nai Yang
Características principales
Descripción del apartamento
Los apartamentos exclusivos de dos dormitorios en The Title Balcony se encuentran en primera línea de playa de Nai Yang, a 50 metros del mar. La ubicación en esquina con un mínimo de vecinos ofrece excelentes vistas al jardín. El proyecto es desarrollado por Rhom Bho Property, creador de la marca The Title, y es la primera vez que el promotor inmobiliario construye un condominio directamente en la orilla de la playa. Comprar apartamentos en primera línea de playa de Phuket hoy es prácticamente imposible: apenas quedan terrenos costeros disponibles en la isla.
La distribución es práctica para una familia o dos parejas:
dos dormitorios independientes con vestidores integrados;
dos cuartos de baño, sin necesidad de hacer cola en las mañanas;
salón integrado con cocina amueblada y zona de comedor;
balcón en esquina con zona de descanso junto al salón.
La arquitectura del proyecto se basa en líneas horizontales y balcones abiertos, donde la frontera entre la casa y el jardín tropical se desvanece. Los residentes tienen acceso a 51 zonas comunes, incluyendo salida privada a la playa.
Las soluciones de diseño incluyen ventanales que amplían visualmente el volumen de los espacios, y la cocina amueblada y electrodomésticos se suministran en la configuración básica.
La inversión en inmobiliaria de lujo en primera línea está protegida por el propio mercado. El Parque Nacional de Sirinath se encuentra en las proximidades, por lo que no habrá nuevos competidores frente al mar. The Title entrega las casas antes de lo previsto: por ejemplo, el proyecto The Title Cielo en Rawai ya ha sido entregado a los compradores. Comprar una propiedad en Nai Yang en The Title Balcony ahora significa fijar el precio en la fase de construcción y obtener un activo líquido frente al mar para la entrega de llaves a finales de 2027.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Espacio RV
Piscina
Biblioteca
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Cine
Co-working
Onsen
Aparcamiento
sala de reuniones
Restaurante
Sauna
Fitness
Descripción de la ubicación
Nai Yang se encuentra en el noroeste de Phuket, en una bahía con un bosque de pinos a lo largo de la costa y un mar tranquilo. La zona limita con el Parque Nacional de Sirinath, por lo que aquí no hay multitudes turísticas ni desarrollo excesivo. Quienes eligen comprar una propiedad en Nai Yang desean vivir frente al mar y llegar al aeropuerto en cuestión de minutos.
Cerca se encuentran:
playa Nai Yang: 50 m, salida privada del proyecto;
Parque Nacional de Sirinath: en las proximidades;
playa Mai Khao: aproximadamente 2 km;
aeropuerto internacional de Phuket: aproximadamente 3 km;
playa Nai Ton: aproximadamente 4 km;
playa Bang Tao: aproximadamente 14 km;
restaurantes y beach clubs del paseo marítimo de Nai Yang: a poca distancia a pie.
Nai Yang combina la vida tranquila frente al mar, acceso conveniente al aeropuerto y demanda de alquiler estable.
Ventajas del inmueble
Primera línea de playa
A 50 metros de la playa de Nai Yang, el proyecto tiene acceso directo al agua. Este tipo de condominios apenas se construyen en Phuket: no queda tierra costera disponible, y el parque nacional adyacente impide nuevas construcciones en la zona.
Promotor inmobiliario fiable que entrega proyectos a tiempo
The Title lleva más de 15 años operando en Phuket y lanza su decimoctavo proyecto al mercado. El anterior, The Title Cielo en Rawai, se entregó a los compradores adelantado respecto al calendario. El comprador recibe las llaves a tiempo y comienza a generar ingresos del alquiler sin retrasos.
Distribución rentable para arrendamiento
Los dormitorios independientes y un cuarto de baño en cada unidad son ideales para familias, dos parejas o alquiler vacacional de grandes grupos. Este formato junto al mar tiene demanda durante todo el año, y la proximidad al aeropuerto reduce los tiempos de inactividad entre huéspedes.
Adicional
• Depósito de reserva: 100.000 THB
• Pago de contrato: 25% (dentro de 30 días después de la reserva)
• Segundo pago: 25% (después de 7 meses)
• Tercer pago: 25% (otros 7 meses después)
• Pago final: 25% (al completarse la construcción)
Constitución de Derecho de superficie (alquiler hasta 90 años) - 1,1% del valor
Constitución de Pleno dominio (100% de propiedad) - 1,1% + pago adicional de 300.000 ฿
Fondo de reserva - 850 ฿ por m² de una sola vez
Gastos de comunidad - 85 ฿ por m², mensualmente, pago anual
Instalación de contadores - 15.000 ฿
Cocina amueblada y muebles de regalo.
Adicional
• Depósito de reserva: 100.000 THB
• Pago de contrato: 25% (dentro de 30 días después de la reserva)
• Segundo pago: 25% (después de 7 meses)
• Tercer pago: 25% (otros 7 meses después)
• Pago final: 25% (al completarse la construcción)
Constitución de Derecho de superficie (alquiler hasta 90 años) - 1,1% del valor
Constitución de Pleno dominio (100% de propiedad) - 1,1% + pago adicional de 300.000 ฿
Fondo de reserva - 850 ฿ por m² de una sola vez
Gastos de comunidad - 85 ฿ por m², mensualmente, pago anual
Instalación de contadores - 15.000 ฿
Cocina amueblada y muebles de regalo.
Galería del complejo
Sobre el promotor
Rhom Bho Property Public Company Limited es una promotora inmobiliaria que opera en el mercado de Phuket y desarrolla proyectos residenciales bajo la marca The Title. El negocio fue creado con el objetivo de formar un entorno residencial de calidad en la isla y posicionar a Phuket como uno de los destinos más sólidos para vivir e invertir.
A lo largo de los años, la empresa ha construido un portafolio significativo de proyectos y ha desarrollado un enfoque sistemático en el desarrollo inmobiliario, basado en la selección de ubicaciones estratégicas, calidad constructiva, diseño contemporáneo y servicio al cliente.
Indicadores clave:
19 proyectos en Phuket
5 proyectos completados
2 proyectos listos para ocupación
12 proyectos en construcción
15 años de experiencia en el sector inmobiliario de Phuket
La empresa fue fundada por un grupo de personas con visión compartida bajo la dirección del Sr. Dendanai Hutajuta y desde sus inicios se basó en una amplia experiencia en el sector inmobiliario. El desarrollo continuo y la implementación exitosa de proyectos le permitieron establecer una posición destacada en el mercado de la isla.
Un hito importante fue la transformación en una estructura de sociedad anónima. En 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. se convirtió en Rhom Bho Property Public Company Limited. En la documentación de la promotora, este paso se describe como estratégico: abrió acceso a los mercados de capitales, generó oportunidades adicionales de crecimiento y sentó las bases para un desarrollo sostenible a largo plazo.
La empresa también destaca el fortalecimiento de su posición mediante la integración en Asset Wise Public Company Limited, una de las principales promotoras inmobiliarias. Asimismo, Rhom Bho Property Public Company Limited comenzó una colaboración con 39 Estate Co., Ltd., una filial de Asset Wise. Según la evaluación de la propia promotora, esta asociación amplió sus capacidades de desarrollo y permitió potenciar mejor el mercado inmobiliario de Phuket.
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