Phuket,
Nai Yang,
Thaïlande
Appartement T3 63 m² The Title Balcony, Naï Yang
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Les appartements exclusifs de deux chambres dans The Title Balcony sont situés en première ligne de plage à Nai Yang, à 50 mètres de la mer. Leur implantation d'angle offre un minimum de voisins et une vue exceptionnelle sur le jardin. Le projet est construit par Rhom Bho Property, créateur de la marque The Title, et c'est la première fois que le promoteur immobilier édifie un condominium directement en bord de plage. Acheter un appartement en première ligne à Phuket est devenu quasi impossible aujourd'hui : les terres côtières libres de l'île se raréfient.
L'agencement convient à une famille ou deux couples :
deux chambres isolées avec dressing intégrés ;
deux salles de bain, les préparatifs du matin se font sans attendre ;
un salon ouvert sur la cuisine équipée et la salle à manger ;
un balcon d'angle avec zone de détente le long du salon.
L'architecture du projet repose sur des lignes horizontales et des baies vitrées ouvertes, la limite entre la maison et le jardin tropical s'efface. Les résidents ont accès à 51 zones d'infrastructures, dont une sortie privée sur la plage.
Les choix de design incluent un vitrage panoramique qui agrandit visuellement les volumes, tandis que le mobilier intégré et les appareils électroménagers sont fournis dans l'équipement de base.
L'investissement dans l'immobilier en première ligne est protégé par le marché lui-même. À proximité se trouve le parc national de Sirinath, aucun concurrent ne verra donc le jour sur le rivage. The Title livre ses projets en avance sur le calendrier : par exemple, The Title Cielo à Rawai a déjà été remis aux acquéreurs. Acquérir un bien immobilier à Nai Yang dans The Title Balcony dès maintenant, c'est fixer le prix au stade de la construction et obtenir un actif liquide en bord de mer pour livraison fin 2027.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Espace VR
Piscine
Bibliothèque
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Espace Yoga
Cinéma
Co-working
Onsen
Parking
salle de réunion
Restaurant
Sauna
Fitness
Description de l'emplacement
Nai Yang se situe au nord-ouest de Phuket, dans une baie bordée d'une pinède et d'une mer calme. Le quartier jouxte le parc national de Sirinath, ce qui explique l'absence de flots touristiques et de constructions denses. Ceux qui envisagent d'acquérir un bien immobilier à Nai Yang cherchent à vivre en bord de mer tout en restant à quelques minutes de l'aéroport.
À proximité se trouvent :
plage de Nai Yang : 50 m, sortie privée depuis le projet ;
parc national de Sirinath : à côté ;
plage de Mai Khao : environ 2 km ;
aéroport international de Phuket : environ 3 km ;
plage de Nai Ton : environ 4 km ;
plage de Bang Tao : environ 14 km ;
restaurants et beach-clubs de la promenade de Nai Yang : à distance de marche.
Nai Yang conjugue la tranquillité de la vie en bord de mer, une accessibilité facile à l'aéroport et une demande locative stable.
Avantages du bien
Front de mer
À 50 mètres de la plage de Nai Yang, la résidence dispose d'un accès privé à l'eau. De tels immeubles en copropriété sont rarement construits à Phuket : les terres côtières se font rares et le parc national voisin interdit toute nouvelle construction sur ce secteur.
Un promoteur immobilier fiable livre ses projets dans les délais
The Title opère à Phuket depuis plus de 15 ans et lance son dix-huitième projet. Le dernier, The Title Cielo à Rawai, a été livré aux acquéreurs en avance sur le calendrier. L'acheteur reçoit les clés dans les délais et commence à générer des revenus locatifs sans retard.
L'agencement répond aux besoins de la location saisonnière
Les chambres isolées et la salle de bain indépendante conviennent à une famille, deux couples ou à la location de courte durée pour un grand groupe. Ce format en bord de mer est demandé toute l'année, et la proximité de l'aéroport réduit les périodes d'inactivité entre les clients.
Additionnel
• Dépôt de garantie : 100 000 ฿
• Premier versement : 25 % (dans les 30 jours suivant la réservation)
• Deuxième versement : 25 % (dans 7 mois)
• Troisième versement : 25 % (7 mois après)
• Versement final : 25 % (à l'achèvement de la construction)
Formalités pour Bail emphytéotique (location jusqu'à 90 ans) - 1,1 % du prix d'achat
Formalités pour Pleine propriété (propriété à 100 %) - 1,1 % + supplément 300 000 ฿
Fonds de travaux - 850 ฿ par m² en une seule fois
Charges de copropriété - 85 ฿ par m², mensuelles, facturées annuellement
Installation de compteurs - 15 000 ฿
Équipements et mobilier intégrés offerts.
Additionnel
• Dépôt de garantie : 100 000 ฿
• Premier versement : 25 % (dans les 30 jours suivant la réservation)
• Deuxième versement : 25 % (dans 7 mois)
• Troisième versement : 25 % (7 mois après)
• Versement final : 25 % (à l'achèvement de la construction)
Formalités pour Bail emphytéotique (location jusqu'à 90 ans) - 1,1 % du prix d'achat
Formalités pour Pleine propriété (propriété à 100 %) - 1,1 % + supplément 300 000 ฿
Fonds de travaux - 850 ฿ par m² en une seule fois
Charges de copropriété - 85 ฿ par m², mensuelles, facturées annuellement
Installation de compteurs - 15 000 ฿
Équipements et mobilier intégrés offerts.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Rhom Bho Property Public Company Limited est un promoteur immobilier opérant sur le marché de Phuket et développant des projets résidentiels sous la marque The Title. L'entreprise a été créée dans le but de façonner un environnement résidentiel de qualité sur l'île et de développer Phuket comme l'une des destinations majeures pour la résidence et l'investissement.
Au cours de ses années d'activité, la société a constitué un portefeuille de projets significatif et a établi une approche systémique du développement immobilier, fondée sur le choix de localisations fortes, la qualité de la construction, le design contemporain et le service clientèle.
Indicateurs clés :
19 projets à Phuket
5 projets achevés
2 projets prêts pour l'occupation
12 projets en cours de construction
15 ans d'expérience dans l'immobilier à Phuket
L'entreprise a été fondée par un groupe de personnes partageant la même vision, sous la direction de Mr. Dendanai Hutajuta, et s'est appuyée dès ses débuts sur une expérience de longue date dans le secteur immobilier. L'évolution progressive et la réalisation de projets couronnés de succès lui ont permis d'occuper une position notable sur le marché de l'île.
L'étape suivante majeure pour l'entreprise a été sa transformation en structure publique. En 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. a été convertie en Rhom Bho Property Public Company Limited. Dans les documents du promoteur, cette étape est présentée comme stratégique : elle a ouvert l'accès aux marchés des capitaux, créé des opportunités supplémentaires de croissance et jeté les bases d'un développement durable à long terme.
L'entreprise souligne également le renforcement de ses positions grâce à son intégration dans la structure d'Asset Wise Public Company Limited, l'un des grands promoteurs immobiliers. Rhom Bho Property Public Company Limited a également noué un partenariat avec 39 Estate Co., Ltd., filiale d'Asset Wise. Selon l'évaluation du promoteur, ce partenariat a permis d'élargir les capacités de développement et de mieux exploiter le potentiel du marché immobilier de Phuket.
Biens à proximité
Appartement 1 chambre 36 m² The Title Halo, Nai Yang
Appartements 2 chambres 53 m² The Zero Nai Yang
