Bangkok
, Ratburana
, Thaïlande
Nue Riverest Ratburana
Caractéristiques du complexe
Description du complexe résidentiel
Premier projet d'envergure du programme NUE du promoteur immobilier Noble Development sur les rives de la Chao Phraya dans le district de Rat Burana, au sud-est de Bangkok.
✓ 8 bâtiments résidentiels distincts de hauteur variable (de 18 à 35 étages)
✓ 1 521 appartements et 4 locaux commerciaux
✓ Terrain de 19 652 m²
✓ 28 équipements de loisirs répartis dans quatre zones thématiques : Sky, River, Valley, Forest
✓ Parking souterrain et aérien de 678 places, situé dans un bâtiment indépendant
✓ Le bâtiment F dédié au format accueillant les animaux de compagnie
✓ Les appartements sont livrés entièrement meublés
Les résidences proposées incluent des studios à partir de 22,00 m², des T2 à partir de 24,90 m², des T2 aménageables à partir de 33,60 m², des T3 à partir de 47,00 m² et des T4 de 105,75 m².
Acheter un bien immobilier à Rat Burana dans ce projet signifie accéder à une combinaison rare pour Bangkok : accès direct à l'eau, calme de la partie basse du quartier et, en même temps, 20 minutes en voiture jusqu'à Sathorn, le centre d'affaires historique de la ville. À l'ouest s'offre une vue panoramique sur les gratte-ciel de Sathorn, à l'est une vue mer sur Bang Krachao, l'île verte préservée au cœur de la Chao Phraya. Le concept architectural Urbanrest unifie la silhouette des bâtiments avec la topographie montagneuse et le fleuve, tandis que la résidence Nue Riverest Ratburana a été conçue par le bureau Atom Design, lauréat des Asia Pacific Property Awards 2022-2023 dans la catégorie meilleure architecture résidentielle haute.
Les investissements dans l'immobilier de ce type s'appuient sur plusieurs facteurs.
À proximité du complexe s'étend le prolongement de la ligne de métro violet MRT ; la station Rat Burana se trouvera à 850 mètres de l'entrée.
De l'autre côté du fleuve se situe le siège social de Kasikornbank, l'une des quatre plus grandes banques de Thaïlande
Le terrain longeant la Chao Phraya est rare : il ne reste presque plus de terres côtières libres à proximité pour les nouveaux développements.
Acheter un appartement dans une résidence offrant 28 équipements de loisirs et bénéficiant du statut de pleine propriété pour un investisseur étranger, tout en se situant à 20 minutes du centre d'affaires de Bangkok, est une combinaison rare sur ce segment du marché.
Infrastructure du complexeInfrastructure du complexe
SPA
Piscine
Bibliothèque
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Jacuzzi
Résidence fermée
Espace Yoga
Cinéma
Co-working
Parking
salle de réunion
Buanderie
Sauna
Toit opéré
Fitness
Galerie du complexe
Promoteur
Noble Development Public Company Limited a été fondée en 1991 par un groupe d'hommes d'affaires thaïlandais sous la direction de Kitti Thanakitamnuay, le premier projet étant Noble Park.
Les actions de la société sont cotées à la bourse de Thaïlande depuis juin 1997 sous le symbole SET: NOBLE.
Le portefeuille du promoteur immobilier comprend 66 projets résidentiels lancés, dont 8 avant 2002 et 58 entre 2002 et 2022. La gamme de produits est plus large que les seuls condos: condominiums, maisons individuelles, maisons de ville et terrains, sous les marques Noble et Nue.
La spécialisation du promoteur est la création de condominiums et maisons modernes dans les meilleurs emplacements à proximité des stations BTS et MRT.
Le promoteur est connu pour la qualité de la construction et son système de gouvernance d'entreprise évalué comme Excellent par l'Institut thaïlandais des administrateurs. La gestion des complexes est assurée par sa propre société SERVE Property Management, ce qui garantit le service et la préservation de l'état des bâtiments après la livraison.
