Bangkok
, Ratburana
, Tajlandia
Nue Riverest Ratburana
Nue Riverest Ratburana
Charakterystyka kompleksu
Opis kompleksu mieszkalnego
Pierwszy przybrzeżny projekt na dużą skalę z serii NUE od dewelopera Noble Development nad brzegiem Chao Phrayi w dzielnicy Ratburana na południowym wschodzie Bangkoku.
✓ 8 samostojących budynków mieszkalnych o zmiennej liczbie pięter (od 18 do 35 pięter)
✓ 1 521 apartamentów i 4 lokale użyteczności publicznej
✓ Działka 19 652 m²
✓ 28 obiektów infrastruktury w czterech strefach tematycznych: Sky, River, Valley, Forest
✓ Podziemny i naziemny parking na 678 miejsc parkingowych, zlokalizowany w oddzielnym budynku
✓ Budynek F przeznaczony do formatu przyjaznego dla zwierząt
✓ Apartamenty wynajmowane w pełni umeblowane
Formaty apartamentów w projekcie: studia od 22,00 m², jednopokojowe od 24,90 m², jednopokojowe plus od 33,60 m², dwupokojowe od 47,00 m² i trzypokojowe 105,75 m².
Kupno nieruchomości w Ratburana w tym projekcie oznacza uzyskanie rzadkiej dla Bangkoku kombinacji: bezpośredni dostęp do wody, ciszę niskiej części dzielnicy i jednocześnie 20 minut jazdy samochodem do Sathorn, historycznego centrum biznesowego miasta. Od zachodu otwiera się panorama wieżowców Sathorn, od wschodu widok na Bang Kachao, zabytkową zieloną wyspę pośrodku Chao Phrayi. Koncepcja architektoniczna Urbanrest łączy sylwetkę budynków z topografią gór i rzeką, a sam kompleks mieszkalny Nue Riverest Ratburana został zaprojektowany przez biuro Atom Design, laureatem Asia Pacific Property Awards 2022-2023 w kategorii najlepszej wysokościowej architektury mieszkaniowej.
Inwestycje w nieruchomości takiego formatu opierają się na kilku czynnikach.
Obok kompleksu budowana jest kontynuacja fioletowej linii metra MRT, stacja Ratburana będzie oddalona o 850 metrów od wejścia.
Po drugiej stronie rzeki znajduje się siedziba Kasikornbank, jednego z czterech największych banków Tajlandii
Działka wzdłuż Chao Phrayi, w tym miejscu prawie nie pozostało wolnej przybrzeżnej ziemi pod nową zabudowę.
Kupno apartamentów w kompleksie z 28 obiektami rekreacyjnymi i statusem freehold dla zagranicznego kupującego, przy tym w 20 minutach od centrum biznesowego Bangkoku, to rzadka kombinacja dla tego segmentu rynku.
Infrastruktura kompleksuInfrastruktura kompleksu
SPA
Basen
Biblioteka
Pokój zabaw dla dzieci
Plac zabaw dla dzieci
Jacuzzi
Osiedle zamknięte strzeżone
Obszar jogi
Kino
Współpraca
Parking
sala konferencyjna
Pralnia
Sauna
Obsługiwany dach
Fitness
Galeria kompleksu
Deweloper
Noble Development Public Company Limited została założona w 1991 roku przez grupę tajskich biznesmenów pod kierownictwem Kitti Thanakitamnuay, pierwszy projekt to Noble Park.
Akcje spółki są notowane na giełdzie w Tajlandii od czerwca 1997 roku podTickerem SET: NOBLE.
W portfelu dewelopera znajduje się 66 uruchomionych projektów mieszkaniowych, 8 z nich przed 2002 rokiem i 58 od 2002 do 2022 roku. Linia produktowa jest szersza niż tylko konda: kondominia, domy jednorodzinne, townhousy i działki gruntu, pod markami Noble i Nue.
Specjalizacją dewelopera jest tworzenie nowoczesnych kondominów i domów w top lokalizacjach przy stacjach BTS i MRT.
Deweloper słynie z jakości wykonania i systemu corporate governance z oceną Excellent od Thai Institute of Directors. Zarządzaniem kompleksami zajmuje się własna spółka SERVE Property Management, co zapewnia serwis i utrzymanie stanu budynków po oddaniu.
