Bangkok,
Asok-Rama 9,
Thaïlande
Appartement T2 de 45 m² KnightsBridge Space Rama 9, Asok-Rama 9
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Appartements T2 de 45 m² de surface totale, situés dans le projet KnightsBridge Space Rama 9 à l’intersection d’Asok et de Rama 9. Le niveau inférieur fait 32 m², la mezzanine 13 m². L’agencement de surface augmentée permet d’aménager une chambre et un espace de travail. La résidence a été livrée au premier trimestre 2021, les appartements sont donc disponibles à l’achat immédiatement.
Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, le salon et la salle de bain ; sur la mezzanine, une chambre ou un bureau. La hauteur sous plafond du salon est de 4,2 m.
La résidence est équipée d’un accès par badge, d’une vidéosurveillance et d’une sécurité 24h/24. Les résidents disposent d’un salon d’affaires, d’un onsen et d’une piscine à débordement de 25 m.
KnightsBridge Space Rama 9 se trouve à 400 m de la tour de bureaux G Tower et à 550 m de Unilever House. La location est assurée par des employés de bureau, des expatriés et le personnel médical des hôpitaux du quartier. Pour un investisseur, l’essentiel est un bâtiment achevé et la proximité du métro.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Résidence fermée
Station de recharge pour véhicules électriques
Espace Yoga
Co-working
Onsen
Parking
salle de réunion
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Asok-Rama 9 est désigné comme le nouveau centre d'affaires de Bangkok. On y trouve les tours de bureaux G Tower et Unilever House, la Bourse de Thaïlande, des centres commerciaux et des hôpitaux. La station MRT Phra Ram 9 se trouve à 350 m, la ligne bleue dessert Asok en deux stations, et l'Airport Rail Link Makkasan est accessible à 1,6 km.
À proximité :
MRT Phra Ram 9 (ligne bleue) : 350 m
Fortune Town et Lotus's : 410 m
Central Rama 9 : 500 m
tour de bureaux G Tower : 400 m
Unilever House : 550 m
hôpital Praram 9 : 1 km
hôpital Bumrungrad International : 1,5 km
université Srinakharinwirot : 1,5 km
Modern International School Bangkok : 1,6 km
aéroport de Suvarnabhumi : environ 26 km
Le soir, le marché de nuit Jodd Fairs et la rue commerçante The Street Ratchada sont ouverts à proximité.
Avantages du bien
Plan à surface agrandie
Le niveau inférieur de 32 m² et la mezzanine de 13 m² offrent plus d'espace que les versions standard à une chambre
Bureaux accessibles à pied
La tour de bureaux G Tower se trouve à 400 m, Unilever House à 550 m. Les bureaux du quartier alimentent une demande locative constante
Station de métro à 350 m
La station MRT Phra Ram 9 se trouve à 350 m. La ligne bleue relie Asok en deux stations
Additionnel
Dépôt de garantie : 100 000 ฿
Dans les 30 jours suivant la réservation : 30 % du prix, 1 887 000 ฿
À la livraison des appartements : solde, 4 303 000 ฿
Charges de copropriété : 68 ฿ par m² et par mois, réglées d’avance pour 12 mois
Fonds de travaux : 680 ฿ par m², versement unique à la livraison
Droits de mutation : 2 % du prix, dont 1 % à la charge de l’acheteur
Mobilier intégré et électroménager sont inclus dans le prix de l'appartement.
Additionnel
Dépôt de garantie : 100 000 ฿
Dans les 30 jours suivant la réservation : 30 % du prix, 1 887 000 ฿
À la livraison des appartements : solde, 4 303 000 ฿
Charges de copropriété : 68 ฿ par m² et par mois, réglées d’avance pour 12 mois
Fonds de travaux : 680 ฿ par m², versement unique à la livraison
Droits de mutation : 2 % du prix, dont 1 % à la charge de l’acheteur
Mobilier intégré et électroménager sont inclus dans le prix de l'appartement.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Origin Property est l'un des promoteurs immobiliers les plus importants et les plus réputés de Thaïlande, avec 15 ans d'expérience. La société ne se contente pas de construire des mètres carrés : elle développe des écosystèmes complets pour vivre, travailler et se détendre.
Le groupe en chiffres :
158 projets réalisés depuis le début de l'activité de la société.
65 195 unités livrées.
240,6 milliards THB : valeur totale du portefeuille immobilier.
Infrastructures et gestion
Le promoteur contrôle la qualité à chaque étape grâce à ses propres filiales. La gestion des biens est assurée par Primo Service Solutions, fort de 14 ans d'expérience. La branche hôtelière compte 34 projets et travaille avec des marques internationales telles qu'Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites et Ibis.
Une expansion à grande échelle à Phuket
En 2024, Origin Property a concentré ses efforts sur Phuket, dont le volume total de projets sur l'île est estimé à 13,75 milliards THB. Les lancements de ventes ont enregistré des résultats records :
Le projet The Origin Centre Phuket a été entièrement vendu (Sold Out) en seulement 6 semaines.
Le quota étranger (Foreign Quota) de la résidence SO Origin Bangtao Beach a été écoulé en 3 mois.
Dans le projet premium Balco Bangtao Beach, 50 % des lots ont été vendus en 3 mois, avant même l'ouverture du showroom.
Principaux projets du promoteur à Phuket :
Gamme SO Origin (classe High End) : résidences SO Origin Bangtao Beach et SO Origin Kata Phuket.
Gamme The Origin (classe Affordable) : projets The Origin Centre Phuket et The Origin Kathu-Patong.
Gamme Origin Place (classe Main) : résidence Origin Place Centre Phuket.
Segment premium : résidences de luxe Balco sur la plage de Bang Tao.
Les biens Origin Property constituent un actif solide, avec une liquidité lisible. La diversité des marques permet aux investisseurs de trouver le produit adapté : du logement abordable destiné à la location longue durée jusqu'aux appartements haut de gamme dotés d'un service hôtelier premium.
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