Bangkok,
Asok-Rama 9,
Thailand
2-Zimmer-Wohnung 45 m² KnightsBridge Space Rama 9, Asok-Rama 9
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 45 m² im Projekt KnightsBridge Space Rama 9 an der Kreuzung Asok und Rama 9. Das Erdgeschoss umfasst 32 m², die Galerie 13 m². Der vergrößerte Grundriss bietet Platz für ein Schlafzimmer und einen Arbeitsbereich. Das Gebäude wurde im ersten Quartal 2021 fertiggestellt, daher ist die Wohnung sofort zum Kauf verfügbar.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer und Badezimmer, auf der Galerie das Schlafzimmer oder das Arbeitszimmer. Die Deckenhöhe im Wohnzimmer beträgt 4,2 m.
Das Projekt verfügt über Zugang mit Schlüsselkarten, Videoüberwachung und einen rund um die Uhr besetzten Sicherheitsdienst. Den Bewohnern stehen eine Business-Lounge, ein Onsen und ein Infinity-Swimmingpool mit 25 m zur Verfügung.
KnightsBridge Space Rama 9 liegt in 400 m Entfernung vom Bürohochhaus G Tower und in 550 m Entfernung vom Unilever House. Zu den Mietern zählen Büroangestellte, Expats und medizinisches Personal der Krankenhäuser in der Umgebung. Für Investoren sind das fertiggestellte Gebäude und die Nähe zur Metro von Bedeutung.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Yoga-Bereich
Co-working
Onsen
Parken
Sitzungsraum
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Asok-Rama 9 gilt als neues Geschäftszentrum Bangkoks. Hier konzentrieren sich die Bürotürme G Tower und Unilever House, die Börse von Thailand, Einkaufszentren und Krankenhäuser. Die MRT-Station Phra Ram 9 liegt 350 m entfernt, die Blaue Linie erreicht Asok in zwei Stationen, und der Airport Rail Link Makkasan ist in 1,6 km Entfernung erreichbar.
In der Nähe befinden sich:
MRT Phra Ram 9 (Blaue Linie): 350 m
Fortune Town und Lotus's: 410 m
Central Rama 9: 500 m
Büroturm G Tower: 400 m
Unilever House: 550 m
Krankenhaus Praram 9: 1 km
Krankenhaus Bumrungrad International: 1,5 km
Universität Srinakharinwirot: 1,5 km
Modern International School Bangkok: 1,6 km
Flughafen Suvarnabhumi: ca. 26 km
Am Abend sind der Nachtmarkt Jodd Fairs und die Einkaufsstraße The Street Ratchada in der Nähe geöffnet.
Vorteile des Objekts
Grundriss mit vergrößerter Fläche
Das untere Geschoss mit 32 m² und das Zwischengeschoss mit 13 m² bieten mehr Raum als die Standardvarianten mit einem Schlafzimmer
Büros in fußläufiger Entfernung
Der Büroturm G Tower liegt 400 m entfernt, Unilever House 550 m. Die Büros im Bezirk sorgen für eine dauerhafte Mietnachfrage
U-Bahn-Station in 350 m Entfernung
Die MRT-Station Phra Ram 9 liegt 350 m entfernt. Die Blaue Linie bringt Sie in zwei Stationen nach Asok
Zusätzlich
Reservierungsgebühr: 100.000 ฿
Innerhalb von 30 Tagen nach der Reservierung: 30 % des Kaufpreises, 1.887.000 ฿
Bei Übergabe der Wohnung: Restbetrag, 4.303.000 ฿
Hausgeld: 68 ฿ pro m² und Monat, im Voraus für 12 Monate zu zahlen
Instandhaltungsrücklage: 680 ฿ pro m², einmalig bei Übergabe
Grunderwerbsteuer: 2 % des Kaufpreises, der Käufer trägt 1 %
Eingebaute Möbel und Geräte sind im Preis der Apartments enthalten.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr: 100.000 ฿
Innerhalb von 30 Tagen nach der Reservierung: 30 % des Kaufpreises, 1.887.000 ฿
Bei Übergabe der Wohnung: Restbetrag, 4.303.000 ฿
Hausgeld: 68 ฿ pro m² und Monat, im Voraus für 12 Monate zu zahlen
Instandhaltungsrücklage: 680 ฿ pro m², einmalig bei Übergabe
Grunderwerbsteuer: 2 % des Kaufpreises, der Käufer trägt 1 %
Eingebaute Möbel und Geräte sind im Preis der Apartments enthalten.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Origin Property ist einer der größten und renommiertesten Bauträger Thailands mit einer 15-jährigen Erfolgsgeschichte. Das Unternehmen errichtet nicht nur Flächen, sondern schafft vollwertige Ökosysteme für Wohnen, Gewerbe und Erholung.
Das Unternehmen in Zahlen:
158 Projekte wurden im Laufe der Unternehmensgeschichte realisiert.
65.195 Einheiten wurden fertiggestellt und übergeben.
240,6 Mrd. THB beträgt der Gesamtwert des Immobilienportfolios.
Infrastruktur und Verwaltung
Der Bauträger kontrolliert die Qualität in allen Projektphasen über eigene Tochterunternehmen. Die Verwaltung der Objekte übernimmt die Primo Service Solutions mit 14 Jahren Erfahrung. Der Hotelbereich umfasst 34 Projekte und arbeitet mit internationalen Marken wie InterContinental, Holiday Inn, Staybridge Suites und ibis zusammen.
Umfassende Expansion auf Phuket
Im Jahr 2024 hat Origin Property den Schwerpunkt auf Phuket gelegt und das Gesamtvolumen der Projekte auf der Insel auf 13,75 Mrd. THB beziffert. Die Verkaufsstarts erzielten Rekordergebnisse:
Das Projekt The Origin Centre Phuket war innerhalb von nur 6 Wochen vollständig ausverkauft (Sold Out).
Die ausländische Quote (Foreign Quota) in der Wohnanlage SO Origin Bangtao Beach war innerhalb von 3 Monaten vergriffen.
Beim Premiumprojekt Balco Bangtao Beach waren bereits vor der Eröffnung des Showrooms 50 % der Einheiten innerhalb von 3 Monaten verkauft.
Die wichtigsten Projekte des Bauträgers auf Phuket:
Produktlinie SO Origin (High-End-Klasse): die Wohnanlagen SO Origin Bangtao Beach und SO Origin Kata Phuket.
Produktlinie The Origin (Affordable-Klasse): die Projekte The Origin Centre Phuket und The Origin Kathu-Patong.
Produktlinie Origin Place (Main-Class-Segment): die Wohnanlage Origin Place Centre Phuket.
Premiumsegment: die Luxusresidenzen Balco am Strand von Bang Tao.
Die Objekte von Origin Property sind ein starkes Investment mit klarer Liquidität. Die Vielfalt der Marken ermöglicht es Investoren, die passende Option zu wählen: von erschwinglichem Wohnraum für die langfristige Vermietung bis zu hochwertigen Wohnungen mit Premium-Hotelservice.
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