Phuket,
Wichit,
Thaïlande
Appartements 1 chambre 50 m² The City Phuket
Appartements 1 chambre 50 m² The City Phuket
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Les appartements confortables du The City Phuket conviennent à ceux qui envisagent d'acheter des appartements au centre de l'île et souhaitent acquérir une propriété à Phuket Town en vue de la résidence, la location ou une combinaison de ces scénarios. Le format est conçu pour les expatriés, les travailleurs à distance et les investisseurs pour lesquels les possibilités de financement hypothécaire, le confort urbain et l'accès aux infrastructures clés sont importants.
Principaux avantages de la disposition :
chambre séparée avec possibilité d'organiser un dressing ou un espace de travail
salon avec cuisine ouverte pour un usage quotidien
utilisation ergonomique de 50 m² sans couloirs inutiles
solution de disposition appropriée aussi bien pour une personne seule que pour un couple
Les intérieurs sont dans un minimalisme moderne : une cuisine fonctionnelle, des systèmes de rangement réfléchis et une finition neutre permettent d'emménager immédiatement après l'ameublement. The City Phuket met l'accent sur la praticité et le mode de vie urbain, ce qui est important pour les résidents passant toute l'année sur l'île.
The City Phuket intéresse ceux qui envisagent d'investir dans l'immobilier au centre de Phuket avec la possibilité d'un financement hypothécaire jusqu'à 15 ans. Le format d'appartements une chambre avec une chambre à part entière reste l'un des segments les plus liquides pour la location à long terme, et la politique pet‑friendly élargit le cercle des locataires potentiels.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Cinéma
Toit opéré
Salle de jeux pour enfants
Buanderie
salle de réunion
Co-working
Résidence fermée
Fitness
Piscine
Description de l'emplacement
La partie centrale de Phuket convient aux acheteurs qui envisagent d'acheter un bien immobilier en ville avec un accès pratique aux centres commerciaux, aux écoles et aux infrastructures commerciales. C'est un choix rationnel pour les expatriés, les familles et les investisseurs orientés vers une demande urbaine stable, et non seulement le tourisme saisonnier.
À proximité :
Centre commercial Central Phuket
Supermarchés Macro, Big C, Lotus, Baan&Beyond
Marché Chao Fa Variety Market
Parc du Roi Rama IX
Établissements d'enseignement et centres médicaux à Phuket Town
Cet environnement permet à l'acheteur qui souhaite acheter des appartements au centre de Phuket d'obtenir une combinaison d'infrastructures urbaines, d'accessibilité des transports et de potentiel de location à long terme. Cela fait de l'objet du The City Phuket un choix logique pour l'investissement immobilier permettant de combiner l'utilisation personnelle et le revenu passif.
Avantages du bien
Centre-ville et infrastructure
L'emplacement offre un accès rapide aux centres commerciaux, marchés, infrastructures commerciales et éducatives. Pour un acheteur qui envisage un investissement immobilier ou un achat pour vivre, cela réduit les dépenses de temps quotidiennes et augmente l'attrait de la propriété pour les locataires.
Format de disposition optimal
Une superficie de 50 m² avec une chambre à coucher séparée et un salon répond aux demandes des expatriés, des spécialistes en télétravail et des couples qui recherchent un logement urbain confortable sans métrage excessif. Pour ceux qui souhaitent acheter des appartements avec l'intention de les louer, ce format reste l'un des plus demandés.
Hypothèque du promoteur et pet-friendly
La possibilité d'obtenir une hypothèque interne jusqu'à 15 ans avec un versement initial à partir de 50% et l'autorisation de vivre avec des animaux de compagnie créent une combinaison rare de conditions. Cela facilite l'entrée dans l'investissement immobilier à Phuket et rend la propriété accessible à un public d'acheteurs plus large.
Additionnel
• Réservation : ฿100 000
• Paiement au titre du contrat : 5% du prix de l'appartement dans les 10 jours suivant la réservation
• Paiements ultérieurs : 10% du prix tous les 3 mois
• 10% - dernier paiement au moment du transfert des droits de propriété, au plus tard en décembre 2027
Fonds de réparation majeure 500 ฿ par m², une seule fois.
Installation de compteurs d'eau et d'électricité : 13 600 ฿ une seule fois
Charges communes 60 ฿ par m², payées une fois par an d'avance.
Enregistrement Leasehold (location jusqu'à 90 ans) - 1% du prix tous les 30 ans
Enregistrement Freehold (propriété 100%) - 1% du prix + supplément 13 000 ฿ par m²
Payable séparément - 500 800 ฿
Additionnel
• Réservation : ฿100 000
• Paiement au titre du contrat : 5% du prix de l'appartement dans les 10 jours suivant la réservation
• Paiements ultérieurs : 10% du prix tous les 3 mois
• 10% - dernier paiement au moment du transfert des droits de propriété, au plus tard en décembre 2027
Fonds de réparation majeure 500 ฿ par m², une seule fois.
Installation de compteurs d'eau et d'électricité : 13 600 ฿ une seule fois
Charges communes 60 ฿ par m², payées une fois par an d'avance.
Enregistrement Leasehold (location jusqu'à 90 ans) - 1% du prix tous les 30 ans
Enregistrement Freehold (propriété 100%) - 1% du prix + supplément 13 000 ฿ par m²
Payable séparément - 500 800 ฿
Galerie du complexe
À propos du promoteur
World Corporation Public Company Limited est l'un des promoteurs immobiliers thaïlandais les plus anciens et les plus fiables, cotés en bourse. Spécialisée dans la construction de condominiums résidentiels haut de gamme et de projets commerciaux à grande échelle, l'entreprise occupe une position de premier plan sur le marché de l'immobilier d'investissement de Phuket.
En choisissant les propriétés de World Corporation, les investisseurs bénéficient d'une excellente qualité de construction, d'une transparence totale de la transaction et de conditions financières uniques.
Le Promoteur immobilier en chiffres et en faits
Fondé en 1994 : plus de 32 ans d'expérience inégalée en matière de développement et de construction.
Fiabilité maximale : le statut d'entreprise publique (Public Co. Ltd.) garantit une transparence totale des processus commerciaux et des audits indépendants réguliers.
Portefeuille à grande échelle : Des actifs diversifiés allant de grands parcs industriels sur le continent (World Industrial Estate dans les provinces de Lamphun et Pathum Thani) à des résidences modernes sur les îles.
💎 Avantage unique : ligne de crédit de 50 % accordée par le promoteur
Un indicateur clé de la force financière colossale de World Corporation est son indépendance absolue vis-à-vis des prêts bancaires. Le promoteur dispose de fonds propres si importants qu'il prête lui-même à ses acheteurs.
Financement direct : le Promoteur immobilier met à la disposition de ses clients une ligne de crédit pouvant aller jusqu'à 50 % de la valeur du bien pour ses propres installations.
Confiance des investisseurs : la capacité de l'entreprise à prêter aux acheteurs sur ses propres fonds est la meilleure preuve que la construction ne s'arrêtera jamais en raison de contraintes budgétaires.
Facilité de traitement : l 'approbation se fait en interne, sans contrôles bancaires compliqués ni bureaucratie inutile.
Projets phares à Phuket
Le portefeuille de la société comprend des complexes résidentiels très recherchés situés dans des endroits stratégiques de l'île, conçus à la fois pour une vie confortable et des revenus passifs stables.
The City Phuket (Katu District / Phuket Centre) Le projet phare de la société. Emplacement idéal à seulement 700 mètres du plus grand centre commercial du centre de Phuket (Floresta & Festival). Les résidents ont accès à : cinéma, co-working, salle de réunion, piscine.
ABOV Patong Un nouveau complexe d'investissement à grande échelle de 494 unités en cours de construction au cœur de la vie touristique de Phuket.
The Forest Patong Un condominium combinant harmonieusement l'intimité tropicale et la distance de marche de la célèbre plage de Patong.
Qui serait parfait pour World Corporation ?
A l'Agence KVARIS, nous recommandons de regarder les projets de World Corporation si vous appartenez à l'un des groupes suivants :
Expats, professionnels à distance et nomades numériques Le promoteur immobilier met fortement l'accent sur les infrastructures pour la vie et le travail à long terme. Par exemple, The City Phuket dispose d'espaces de co-working complets (The City Work) et d'espaces de loisirs, tandis que son emplacement central à 700 mètres de Central Phuket élimine la nécessité de rester dans le trafic touristique.
Investisseurs à effet de levier Une ligne de crédit unique de 50 % accordée par le Promoteur lui-même est idéale pour ceux qui ne veulent pas retirer tout le capital de leur entreprise en une seule fois, ou qui prévoient d'acheter un lot plus haut de gamme avec des fonds empruntés.
Le statut de société publique et plus de 32 ans d'expérience sur le marché thaïlandais excluent les risques de construction en cours ou de faillite. C'est le choix de ceux qui recherchent un maximum de transparence et une garantie de sécurité de l'investissement.
Partisans de revenus locatifs stables Les projets du promoteur couvrent les emplacements les plus populaires à la location : The City Phuket assurera une occupation tout au long de l'année pour des locations à long terme aux expatriés, tandis que les complexes sur Patong (ABOV, The Forest) généreront des rendements élevés grâce à des locations à la journée pendant la haute saison touristique.
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