Phuket,
Wichit,
Thailand
Ein-Zimmer-Wohnung 50 m² The City Phuket
Ein-Zimmer-Wohnung 50 m² The City Phuket
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Komfortable Apartments in The City Phuket eignen sich für diejenigen, die eine Wohnung im Zentrum der Insel kaufen möchten und Immobilien in Phuket Town zum Wohnen, zur Vermietung oder einer Kombination dieser Szenarien erwerben möchten. Das Format ist auf Expats, Remote-Spezialisten und Investoren ausgerichtet, denen Hypothekenoptionen, städtischer Komfort und Zugang zu wichtiger Infrastruktur wichtig sind.
Hauptvorteile des Grundrisses:
separates Schlafzimmer mit Möglichkeit, einen Kleiderschrank oder Arbeitsplatz einzurichten
Wohnzimmer mit offener Küche für den täglichen Gebrauch
ergonomische Nutzung von 50 m² ohne unnötige Flure
Grundriss, der sich sowohl für Einzelbewohner als auch für Paare eignet
Die Innenausstattung ist im modernen Minimalismus gehalten: funktionale Küche, durchdachte Lagersysteme und neutrale Oberflächenbearbeitung ermöglichen den sofortigen Einzug nach der Möblierung. The City Phuket konzentriert sich auf Praktikabilität und urbanen Lebensstil, was für Bewohner wichtig ist, die das ganze Jahr über auf der Insel verbringen.
The City Phuket ist interessant für diejenigen, die Investitionen in Immobilien im Zentrum von Phuket mit der Möglichkeit einer Hypothekenfinanzierung von bis zu 15 Jahren in Betracht ziehen. Das Format von Ein-Zimmer-Apartments mit vollwertigem Schlafzimmer bleibt eines der liquidesten Segmente für Langzeitmiete, und die haustierfreundliche Richtlinie erweitert den Kreis potenzieller Mieter.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Kino
Bedientes Dach
Spielzimmer für Kinder
Waschraum
Sitzungsraum
Co-working
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Fitness
Swimmingpool
Lagebeschreibung
Das Zentrum von Phuket eignet sich für Käufer, die Immobilien in der Stadt mit bequemem Zugang zu Einkaufszentren, Schulen und Geschäftsinfrastruktur kaufen möchten. Dies ist eine rationale Wahl für Expats, Familien und Investoren, die auf stabile städtische Nachfrage ausgerichtet sind, nicht nur auf Saisontourismus.
In der Nähe befinden sich:
Einkaufszentrum Central Phuket
Supermärkte Macro, Big C, Lotus, Baan&Beyond
Markt Chao Fa Variety Market
König Rama IX. Park
Bildungseinrichtungen und medizinische Zentren in Phuket Town
Solch eine Umgebung ermöglicht es einem Käufer, der eine Wohnung im Zentrum von Phuket kaufen möchte, eine Kombination aus städtischer Infrastruktur, Verkehrserreichbarkeit und Potenzial für Langzeitmiete zu erhalten. Dies macht die Immobilie in The City Phuket zu einer logischen Wahl für Immobilieninvestitionen mit der Möglichkeit, persönliche Nutzung und passives Einkommen zu kombinieren.
Vorteile des Objekts
Stadtzentrum und Infrastruktur
Die Lage bietet schnellen Zugang zu Einkaufszentren, Märkten, Geschäfts- und Bildungsinfrastruktur. Für einen Käufer, der Immobilieninvestitionen oder den Kauf zum Wohnen plant, reduziert dies die täglichen Zeitaufwendungen und erhöht die Attraktivität des Objekts für Mieter.
Optimales Grundrissformat
Eine Fläche von 50 m² mit separatem Schlafzimmer und Wohnzimmer entspricht der Nachfrage von Expats, Remote-Spezialisten und Paaren, die komfortable urbane Wohnungen ohne übermäßige Quadratmeterzahl suchen. Für diejenigen, die Apartments mit dem Ziel des Vermietens kaufen möchten, bleibt dieses Format eines der gefragtesten.
Hypothek vom Bauträger und haustierfreundlich
Die Möglichkeit, eine interne Hypothek von bis zu 15 Jahren mit einer Anzahlung von 50% abzuschließen, und die Erlaubnis, mit Haustieren zu leben, schaffen eine seltene Kombination von Bedingungen. Dies vereinfacht den Einstieg in Immobilieninvestitionen auf Phuket und macht das Objekt für ein breiteres Käuferpublikum zugänglich.
Zusätzlich
• Reservierung: ฿100.000
• Vertragszahlung: 5% des Wohnungspreises innerhalb von 10 Tagen nach der Reservierung
• Weitere Zahlungen: 10% des Preises alle 3 Monate
• 10% - letzte Zahlung bei Eigentumsübertragung, spätestens Dezember 2027
Großreparaturfonds 500 ฿ pro m², einmalig.
Installation von Wasser- und Stromzählern: 13.600 ฿ einmalig
Nebenkosten 60 ฿ pro m², jährliche Zahlung im Voraus.
Mietvertrag (Leasehold bis 90 Jahre) - 1% des Preises alle 30 Jahre
Eigentumsrecht (Freehold 100%) - 1% des Preises + Zusatzzahlung 13.000 ฿ pro m²
Zusätzlich zu zahlen - 500.800 ฿
Zusätzlich
• Reservierung: ฿100.000
• Vertragszahlung: 5% des Wohnungspreises innerhalb von 10 Tagen nach der Reservierung
• Weitere Zahlungen: 10% des Preises alle 3 Monate
• 10% - letzte Zahlung bei Eigentumsübertragung, spätestens Dezember 2027
Großreparaturfonds 500 ฿ pro m², einmalig.
Installation von Wasser- und Stromzählern: 13.600 ฿ einmalig
Nebenkosten 60 ฿ pro m², jährliche Zahlung im Voraus.
Mietvertrag (Leasehold bis 90 Jahre) - 1% des Preises alle 30 Jahre
Eigentumsrecht (Freehold 100%) - 1% des Preises + Zusatzzahlung 13.000 ฿ pro m²
Zusätzlich zu zahlen - 500.800 ฿
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
World Corporation Public Company Limited ist einer der ältesten und vertrauenswürdigsten börsennotierten Immobilienentwickler Thailands. Das Unternehmen hat sich auf den Bau von hochwertigen Eigentumswohnungen und groß angelegten Gewerbeprojekten spezialisiert und nimmt eine führende Position auf dem Markt für Anlageimmobilien in Phuket ein.
Investoren, die sich für Immobilien von World Corporation entscheiden, erhalten eine hervorragende Bauqualität, 100%ige Transparenz der Transaktion und einzigartige finanzielle Bedingungen.
Der Bauträger in Zahlen und Fakten
Gegründet 1994: über 32 Jahre Erfahrung in der Entwicklung und im Bau.
Höchste Verlässlichkeit: Der Status einer Aktiengesellschaft (Public Co. Ltd.) garantiert volle Transparenz der Geschäftsprozesse und regelmäßige unabhängige Audits.
Großes Portfolio: Diversifizierte Anlagen, die von großen Industrieparks auf dem Festland (World Industrial Estate in den Provinzen Lamphun und Pathum Thani) bis zu modernen Wohnanlagen auf den Inseln reichen.
💎 Einzigartiger Vorteil: 50%ige Kreditlinie vom Bauträger
Ein Schlüsselindikator für die enorme Finanzkraft der World Corporation ist ihre absolute Unabhängigkeit von Bankkrediten. Der Bauträger verfügt über ein so starkes Eigenkapital, dass er seinen Käufern aus eigener Kraft Kredite gewährt.
Direktfinanzierung: Der Bauträger stellt seinen Kunden einen Kreditrahmen von bis zu 50 % des Immobilienwerts für seine eigenen Anlagen zur Verfügung.
Vertrauen der Investoren: Die Fähigkeit des Unternehmens, den Käufern Darlehen aus eigenen Mitteln zu gewähren, ist der beste Beweis dafür, dass der Bau niemals aufgrund von Budgetbeschränkungen eingestellt wird.
Einfache Abwicklung: Die Genehmigung erfolgt intern ohne komplizierte Bankprüfungen und unnötige Bürokratie.
Richtungsweisende Projekte in Phuket
Das Portfolio des Unternehmens umfasst gefragte Wohnkomplexe in strategischer Lage auf der Insel, die sowohl für komfortables Wohnen als auch für stabile passive Einkünfte konzipiert sind.
The City Phuket (Katu District / Phuket Centre) Das fertige Vorzeigeprojekt des Unternehmens. Ideale Lage nur 700 Meter vom größten Einkaufszentrum in Zentral-Phuket (Floresta & Festival) entfernt. Die Bewohner haben Zugang zu: Kino, Co-Working, Konferenzraum, Schwimmbad.
ABOV Patong Ein neuer großer Investitionskomplex mit 494 Einheiten, der im Herzen des touristischen Lebens von Phuket gebaut wird.
The Forest Patong Eine Wohnanlage, die tropische Privatsphäre harmonisch mit der fußläufig erreichbaren Nähe zum berühmten Patong Beach verbindet.
Wer wäre perfekt für World Corporation?
Wir von KVARIS Agency empfehlen Ihnen, sich die World Corporation Projekte anzusehen, wenn Sie zu einer der folgenden Gruppen gehören:
Expats, Remote Professionals und Digitale Nomaden Der Bauträger legt großen Wert auf Gemeinschaftseinrichtungen für langfristiges Leben und Arbeiten. So bietet The City Phuket beispielsweise komplette Co-Working-Spaces (The City Work) und Erholungsbereiche, während die zentrale Lage 700 Meter vom Zentrum Phukets entfernt die Notwendigkeit beseitigt, im Touristenverkehr zu stehen.
Leveraged Investors Eine einzigartige 50%ige Kreditlinie des Bauträgers selbst ist ideal für diejenigen, die nicht das gesamte Kapital aus ihrem Unternehmen auf einmal abziehen wollen oder die planen, ein hochwertigeres Grundstück mit geliehenen Mitteln zu erwerben.
Konservative Käufer, die eine 100%ige Transaktionssicherheit suchen. Der Status eines börsennotierten Unternehmens und mehr als 32 Jahre Erfahrung auf dem thailändischen Markt schließen die Risiken einer Unterkonstruktion oder eines Konkurses aus. Dies ist die richtige Wahl für diejenigen, die ein Höchstmaß an Transparenz und eine Garantie für die Sicherheit ihrer Investition suchen.
Befürworter stabiler Mieteinnahmen Die Projekte des Bauträgers decken die beliebtesten Vermietungsstandorte ab: The City Phuket wird das ganze Jahr über für langfristige Vermietungen an Expats sorgen, während die Komplexe auf Patong (ABOV, The Forest) während der touristischen Hochsaison hohe Erträge aus Tagesmieten erzielen werden.
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