Appartamento con 1 camera da letto 50 m² The City Phuket
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli accoglienti appartamenti a The City Phuket sono adatti a chi pianifica l'acquisto di un appartamento nel centro dell'isola e desidera acquistare una proprietà a Phuket Town con l'obiettivo di vivere, affittare o combinare questi scenari. Il formato è orientato verso gli espatriati, i professionisti in remoto e gli investitori per i quali sono importanti le possibilità ipotecarie, il comfort urbano e l'accesso alle infrastrutture chiave.
Principali vantaggi della planimetria:
camera da letto separata con possibilità di organizzare un guardaroba o uno spazio di lavoro
soggiorno con cucina a vista per uso quotidiano
utilizzo ergonomico di 50 m² senza corridoi superflui
soluzione planimetrica adatta sia per una singola persona che per una coppia
Gli interni sono realizzati in un minimalismo contemporaneo: una cucina funzionale, sistemi di archiviazione ben progettati e una finitura neutra permettono di trasferirsi immediatamente dopo l'arredamento. The City Phuket è orientato verso la praticità e lo stile di vita urbano, il che è importante per i residenti che trascorrono tutto l'anno sull'isola.
The City Phuket è interessante per chi considera investimenti immobiliari nel centro di Phuket con la possibilità di finanziamento ipotecario fino a 15 anni. Il formato di appartamenti monolocali con una camera da letto completa rimane uno dei segmenti più liquidi per l'affitto a lungo termine, e la politica pet-friendly amplia il cerchio dei potenziali affittuari.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Descrizione della posizione
La parte centrale di Phuket è adatta agli acquirenti che pianificano l'acquisto di una proprietà in città con comodo accesso a centri commerciali, scuole e infrastrutture commerciali. È una scelta razionale per espatriati, famiglie e investitori orientati verso una domanda urbana stabile, non solo verso il turismo stagionale.
Nelle vicinanze si trovano:
Centro commerciale Central Phuket
Supermercati Macro, Big C, Lotus, Baan&Beyond
Mercato Chao Fa Variety Market
Parco Re Rama IX
Istituzioni educative e centri medici a Phuket Town
Questo ambiente consente all'acquirente, che desidera acquistare un appartamento nel centro di Phuket, di ottenere una combinazione di infrastrutture urbane, accessibilità ai trasporti e potenziale per l'affitto a lungo termine. Ciò rende la proprietà a The City Phuket una scelta logica per gli investimenti immobiliari con la possibilità di combinare l'uso personale e il reddito passivo.
Vantaggi dell'immobile
Centro urbano e infrastrutture
La posizione offre accesso rapido ai centri commerciali, ai mercati e alle infrastrutture commerciali ed educative. Per l'acquirente che pianifica investimenti immobiliari o un acquisto per vivere, questo riduce i costi di tempo quotidiani e aumenta l'attrattiva dell'oggetto per gli inquilini.
Layout ottimale
Un'area di 50 m² con una camera da letto separata e un soggiorno soddisfa le esigenze degli espatriati, dei professionisti da remoto e delle coppie che cercano un alloggio urbano confortevole senza metrature eccessive. Per chi vuole acquistare appartamenti con l'obiettivo di affittarli, questo formato rimane uno dei più richiesti.
Mutuo dal costruttore e pet-friendly
La possibilità di stipulare un mutuo interno fino a 15 anni con un acconto iniziale dal 50% e il permesso di vivere con animali domestici creano una combinazione rara di condizioni. Questo semplifica l'ingresso negli investimenti immobiliari a Phuket e rende l'oggetto accessibile a un pubblico più ampio di acquirenti.
Aggiuntivo
• Prenotazione: ฿100.000
• Pagamento contrattuale: 5% del costo dell'appartamento entro 10 giorni dalla prenotazione
• Pagamenti successivi: 10% del costo ogni 3 mesi
• 10% - pagamento finale al trasferimento della proprietà, non oltre dicembre 2027
Fondo di manutenzione straordinaria ฿500 al m², una sola volta.
Installazione contatori dell'acqua e dell'elettricità: ฿13.600 una sola volta
Spese condominiali ฿60 al m², pagamento una volta all'anno in anticipo.
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% del costo ogni 30 anni
Registrazione Freehold (proprietà 100%) - 1% del costo + supplemento ฿13.000 al m²
Pagamento aggiuntivo - ฿500.800
Aggiuntivo
• Prenotazione: ฿100.000
• Pagamento contrattuale: 5% del costo dell'appartamento entro 10 giorni dalla prenotazione
• Pagamenti successivi: 10% del costo ogni 3 mesi
• 10% - pagamento finale al trasferimento della proprietà, non oltre dicembre 2027
Fondo di manutenzione straordinaria ฿500 al m², una sola volta.
Installazione contatori dell'acqua e dell'elettricità: ฿13.600 una sola volta
Spese condominiali ฿60 al m², pagamento una volta all'anno in anticipo.
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% del costo ogni 30 anni
Registrazione Freehold (proprietà 100%) - 1% del costo + supplemento ฿13.000 al m²
Pagamento aggiuntivo - ฿500.800
Galleria del complesso
Sul costruttore
World Corporation Public Company Limited è una delle più antiche e affidabili società immobiliari thailandesi quotate in borsa. Specializzata nella costruzione di condomini residenziali di alto livello e di progetti commerciali su larga scala, l'azienda detiene saldamente una posizione di leadership nel mercato degli investimenti immobiliari di Phuket.
Scegliendo le proprietà di World Corporation, gli investitori ricevono un'eccellente qualità di costruzione, il 100% di trasparenza della transazione e condizioni finanziarie uniche.
Il Costruttore in cifre e fatti
Fondata nel 1994: oltre 32 anni di esperienza senza pari nello sviluppo e nella costruzione.
Massimo livello di affidabilità: lo status di società pubblica (Public Co. Ltd.) garantisce la piena trasparenza dei processi aziendali e regolari controlli indipendenti.
Portafoglio su larga scala: attività diversificate che vanno dai grandi parchi industriali sulla terraferma (World Industrial Estate nelle province di Lamphun e Pathum Thani) ai moderni Complessi residenziali sulle isole.
💎 Vantaggio unico: linea di credito del 50% da parte dello sviluppatore
Un indicatore chiave della colossale forza finanziaria di World Corporation è la sua assoluta indipendenza dai prestiti bancari. Lo sviluppatore dispone di un capitale proprio così forte da concedere prestiti ai propri acquirenti in modo autonomo.
Finanziamento diretto: il Costruttore offre ai propri clienti una linea di credito fino al 50% del valore dell'immobile per le proprie strutture.
Fiducia degli investitori: la capacità dell'azienda di concedere prestiti agli acquirenti con i propri fondi è la prova migliore che la costruzione non si fermerà mai a causa di vincoli di bilancio.
Facilità di elaborazione: l' approvazione avviene internamente senza complicati controlli bancari e inutile burocrazia.
Progetti di riferimento a Phuket
Il portafoglio della società comprende complessi residenziali ricercati in posizioni strategiche dell'isola, progettati per garantire una vita confortevole e un reddito passivo stabile.
The City Phuket (Katu District / Phuket Centre) Il progetto di punta della società. Posizione ideale a soli 700 metri dal più grande centro commerciale del centro di Phuket (Floresta & Festival). I residenti hanno accesso a: cinema, co-working, sala riunioni, piscina.
ABOV Patong Un nuovo complesso residenziale di 494 unità in costruzione nel cuore della vita turistica di Phuket.
The Forest Patong Un condominio che combina armoniosamente la privacy tropicale con la possibilità di raggiungere a piedi la famosa spiaggia di Patong.
Chi sarebbe perfetto per World Corporation?
L'Agenzia KVARIS consiglia di guardare ai progetti World Corporation se si appartiene a uno dei seguenti gruppi:
Espatriati, professionisti a distanza e nomadi digitali Il Costruttore pone una forte enfasi sui Servizi condominiali per vivere e lavorare a lungo. Ad esempio, The City Phuket dispone di spazi di co-working (The City Work) e di aree ricreative, mentre la sua posizione centrale a 700 metri dal centro di Phuket elimina la necessità di rimanere nel traffico turistico.
Investitori con leva finanziaria Un'esclusiva linea di credito del 50% concessa dal Costruttore stesso è l'ideale per chi non vuole ritirare tutto il capitale dalla propria attività in una volta sola, o per chi intende acquistare un lotto più pregiato con fondi presi in prestito.
Acquirenti conservatori che cercano il 100% di sicurezza della transazione Lo status di società pubblica e gli oltre 32 anni di esperienza nel mercato tailandese escludono i rischi di mancata costruzione o di fallimento. Questa è la scelta per chi cerca la massima trasparenza e la garanzia di sicurezza dell'investimento.
I progetti dello sviluppatore coprono le località più richieste per gli affitti: The City Phuket fornirà occupazione tutto l'anno per gli affitti a lungo termine agli espatriati, mentre i complessi a Patong (ABOV, The Forest) genereranno alti rendimenti da locazione giornaliera durante l'alta stagione turistica.
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