Bangkok,
Сатхон,
Thailandia
Bilocale 45 m² WIDEN, Sathon
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Appartamento con camera da letto separata di 45,25 m² che apre l'accesso a WIDEN by Sansiri al prezzo più accessibile del progetto: ฿ 9.200.000. Per chi intende acquistare un appartamento a Bangkok per viverci o per la locazione, il formato unisce un budget contenuto a una disposizione ben studiata nel distretto d'affari di Sathorn.
La planimetria 1A separa in modo netto la zona giorno dai locali di servizio:
soggiorno con sala da pranzo e postazione di lavoro vicino alla finestra
accesso al balcone dal soggiorno
camera da letto indipendente
cabina armadio lungo il percorso tra la camera e il bagno
cucina separata da una parete in vetro
ripostiglio per la lavatrice
bagno con doccia separata
L'appartamento si trova al 10° piano, con vetrate a tutta altezza con vetro Low-E affacciate a nord-ovest, sulla vista di Sathorn.
Altezza dei soffitti 2,70 m, sanitari Kohler e TOTO, elettrodomestici TEKA, serratura elettronica Kaadas. Arredo, letto con materasso, Smart TV, frigorifero, tende e tessili sono già inclusi nel prezzo.
Il monolocale...
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Jacuzzi
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Area yoga
Co-working
Parco giochi per animali
Parcheggio
Lavanderia
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Nang Linchi è uno dei quartieri più verdi e tranquilli di Sathorn, il distretto d'affari di Bangkok con ambasciate e uffici di società internazionali. Chi cerca di acquistare immobili a Sathorn, nella zona di Nang Linchi, sceglie soprattutto la quiete e la vicinanza al centro direzionale.
Nelle vicinanze si trovano:
Villa Market e Market Place Nang Linchi: 100 m
scuola internazionale Raintree: 450 m
mercato di Nang Linchi: 500 m
ospedale Synphaet Nang Linchi: 550 m
Makro Sathorn: 1,1 km
The Up Rama 3: 1,8 km
ospedale BNH: 2 km
One Bangkok: 2,7 km
Negozi, servizi sanitari e il centro direzionale a poca distanza da casa assicurano sia comfort quotidiano sia una domanda stabile da parte degli affittuari.
Vantaggi dell'immobile
Il punto d'accesso più accessibile a WIDEN
9.200.000 ฿ con uno sconto di 300.000 ฿: non ci sono unità più economiche nel progetto. Alla firma del contratto si versa il 30%, il restante 70% alla consegna delle chiavi nel 2028
Spazio senza compromessi
La camera da letto è isolata, la cucina è separata da una parete in vetro, la cabina armadio conduce direttamente al bagno con doccia. Su 45 m² trovano posto una postazione di lavoro vicino alla finestra, un tavolo da pranzo e un balcone
Pronto alla consegna dal primo giorno
Arredi, Smart TV, frigorifero, tende e tessili sono inclusi nel prezzo. Il proprietario riceve le chiavi e può subito mostrare l'unità agli inquilini, senza spese per l'allestimento
Aggiuntivo
Bronirovanie
spese condominiali: 75 ฿ al m² al mese nei primi due anni, 79 ฿ al m² al mese dal terzo anno
fondo di ammortamento: 600 ฿ al m², una tantum al momento della consegna dell'appartamento
imposta di registro sul trasferimento della proprietà: a carico di acquirente e costruttore in parti uguali
imposta sul reddito, imposta speciale sull'attività e imposta di bollo: a carico del costruttore
deposito per l'installazione dei contatori dell'acqua e dell'elettricità: l'importo viene comunicato 60 giorni prima della consegna
Gli appartamenti vengono consegnati completamente arredati nell'ambito del programma del costruttore Fully Furnished Package e sono pronti per essere abitati o affittati.
Arredi e tessili:
arredi secondo il progetto di design del costruttore
letto con materasso e set di biancheria
tende
decorazioni per la camera da letto
stoviglie da cucina
Elettrodomestici:
frigorifero
forno a microonde
Smart TV
scaldabagno
Finiture e dotazioni:
sanitari Kohler e TOTO
elettrodomestici da cucina TEKA
serratura elettronica Kaadas
vetrate a tutta altezza con vetro Low-E
porte d'ingresso ventilate
sistema di purificazione dell'aria Nanoe-X
altezza del soffitto di 2,70 m nei locali abitativi
Aggiuntivo
Bronirovanie
spese condominiali: 75 ฿ al m² al mese nei primi due anni, 79 ฿ al m² al mese dal terzo anno
fondo di ammortamento: 600 ฿ al m², una tantum al momento della consegna dell'appartamento
imposta di registro sul trasferimento della proprietà: a carico di acquirente e costruttore in parti uguali
imposta sul reddito, imposta speciale sull'attività e imposta di bollo: a carico del costruttore
deposito per l'installazione dei contatori dell'acqua e dell'elettricità: l'importo viene comunicato 60 giorni prima della consegna
Gli appartamenti vengono consegnati completamente arredati nell'ambito del programma del costruttore Fully Furnished Package e sono pronti per essere abitati o affittati.
Arredi e tessili:
arredi secondo il progetto di design del costruttore
letto con materasso e set di biancheria
tende
decorazioni per la camera da letto
stoviglie da cucina
Elettrodomestici:
frigorifero
forno a microonde
Smart TV
scaldabagno
Finiture e dotazioni:
sanitari Kohler e TOTO
elettrodomestici da cucina TEKA
serratura elettronica Kaadas
vetrate a tutta altezza con vetro Low-E
porte d'ingresso ventilate
sistema di purificazione dell'aria Nanoe-X
altezza del soffitto di 2,70 m nei locali abitativi
Galleria del complesso
Sul costruttore
Sansiri è uno dei maggiori e più affidabili costruttori della Tailandia, i cui progetti possiamo consigliare con sicurezza ai nostri clienti.
Sansiri Public Company Limited è stata fondata nel 1984 e da quasi 40 anni figura tra i principali costruttori del paese. Quotata alla borsa tailandese (SET: SIRI), ha sede a Bangkok e opera su tutto il territorio nazionale sviluppando condomini, case e villette a schiera.
Dimensioni e numeri
Fondazione: 1984.
Status pubblico: quotazione alla borsa SET dal 1996.
Portafoglio: centinaia di progetti realizzati e decine di migliaia di unità; già negli anni 2010 — 237 progetti e oltre 60 000 immobili in 9 province e un progetto a Londra.
2025: numero 1 in Tailandia per unità nuove lanciate — 1 847 unità (≈12% di tutti i lanci a Bangkok e dintorni nel semestre).
Piano 2026: 30+ nuovi progetti per un valore complessivo superiore a 50 miliardi di baht, vendite target 48–53 miliardi di baht, trasferimenti 39–46 miliardi di baht.
Geografia
Sansiri è particolarmente forte in:
Bangkok e la sua area metropolitana (condomini urbani e complessi residenziali).
Principali province turistiche (condomini resort e complessi).
A Phuket Sansiri sviluppa progetti resort, uno dei quali è RHEA by Sansiri a Cherng Talay, tra le spiagge di Surin e Bang Tao.
Approccio e punti di forza del costruttore
Sansiri si posiziona come costruttore full-service con focus su:
Property development — sviluppo di abitazioni di diverse categorie.
Property services — gestione di immobili, brokeraggio, locazioni.
Hotel management e servizi correlati.
Sansiri è uno dei pochi costruttori i cui progetti partecipano ai programmi ufficiali di visti di investimento a lungo termine e long-stay per acquirenti stranieri. All'acquisto di un appartamento in un condominio di valore pari o superiore a 3 milioni di baht e al soddisfacimento dei requisiti della polizia dell'immigrazione, il proprietario ha il diritto di presentare documenti per un visto da investitore annuale con possibilità di rinnovo, nonché di registrare lo status per i familiari.
In vari programmi pilota avviati a Phuket, proprio i progetti Sansiri (incluso Rhea by Sansiri) sono utilizzati come immobili base per l'ottenimento di tale visto, e il costruttore insieme ai partner assiste i proprietari nella preparazione e presentazione dei documenti.
Perché consigliamo Sansiri con sicurezza ai nostri clienti
Circa 40 anni di esperienza di mercato e status pubblico — reporting trasparente, relazioni periodiche e controllo da parte degli investitori.
Solido track record — centinaia di progetti realizzati, decine di migliaia di unità consegnate, leadership nel numero di lanci e nel volume di vendite.
Esperienza in regioni resort — non solo Bangkok, ma anche importanti località turistiche, incluso Phuket e progetti come RHEA by Sansiri.
Servizi completi per i proprietari — sviluppo, gestione degli immobili, locazioni e servizi per i residenti, aspetto particolarmente importante per gli acquirenti stranieri.
Stabilità finanziaria e piani di crescita — ricavi superiori a 1,1 miliardi di dollari, utili di circa 170 milioni e decine di nuovi progetti ogni anno.
Grazie alle dimensioni, all'esperienza e alla qualità del servizio, Sansiri rientra logicamente nella lista di costruttori che l'agenzia può consigliare con sicurezza a clienti che considerano l'acquisto di un appartamento o condominio in Tailandia e a Phuket.
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Trilocale da 64 m² WIDEN by Sansiri, Sathorn
