Phuket,
Kata,
Thailandia
Bilocale 31 m² The Title Fizz, Kata
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Bilocale in un progetto boutique The Title Fizz di un costruttore di spicco di Phuket, ideale per chi desidera acquistare una residenza vicino alla spiaggia di Kata con un budget ragionevole e ottenere subito un immobile liquido per la locazione. Il progetto comprende 135 appartamenti, una clubhouse privata e la spiaggia è raggiungibile a piedi dal complesso.
Planimetria 31 m²:
Camera da letto con cabina armadio
Soggiorno integrato con cucina e zona pranzo
Bagno
Balcone
L\"interno è progettato in uno stile resort retrò caldo: tonalità arancioni e blu, mobili colorati, motivi surf nella decorazione e accenti neon. Questo tipo di appartamento è molto fotogenico e si distingue tra gli annunci simili sulle piattaforme di affitto a breve termine.
Un bilocale al mare è il più facile da affittare: a coppie, ai singoli viaggiatori, ai surfisti nella bassa stagione. Kata attrae ospiti tutto l\"anno e durante l\"alta stagione le tariffe di locazione sono quasi il doppio rispetto alla bassa stagione. Al lancio delle vendite di The Title Fizz, il prezzo include uno sconto speciale, mentre le rate a tasso zero per l\"intero periodo di costruzione distribuiscono i pagamenti fino alla consegna del progetto nel primo trimestre 2029. Un punto di ingresso conveniente per chi compie i primi passi negli investimenti immobiliari a Phuket.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Area yoga
Cinema
Co-working
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Kata è uno dei quartieri balneari più richiesti a sud-ovest di Phuket: i visitatori arrivano qui in qualsiasi stagione e nella bassa stagione sulla spiaggia operano scuole di surf. La zona è costruita da tempo, lo spazio libero per nuovi progetti è quasi esaurito, quindi acquistare una proprietà a Kata in una nuova costruzione è raro.
Nelle vicinanze:
Spiaggia Kata, 400 m
Spiaggia Kata Noi, 1,7 km
Spiaggia Karon, 2,5 km
Resort Club Med Phuket, 450 m
Parco Kata Beach Community Park, 550 m
Caffetteria The Coffee Club, 600 m
Kata Walking Street e Kata Night Plaza, 600 m
SC Plaza e South Bay Beach Shop, 750 m
Clinica HealthPlus Medical Clinic, 1 km
Karon Shopping Mall, 1,5 km
Ospedale Karon Health Promoting Hospital, 1,6 km
L\"appartamento in The Title Fizz combina la vita al mare, l\"infrastruttura consolidata del quartiere e la domanda di locazione che si mantiene tutto l\"anno.
Vantaggi dell'immobile
Formato liquido per locazioni
Un bilocale in spiaggia si adatta a una coppia, un ospite singolo o un surfista di stagione. Questo formato attira inquilini più rapidamente rispetto ad altri ed è il più facile da rivendere.
400 m dalla spiaggia di Kata, preferita dai turisti
Si raggiunge il mare a piedi senza auto o taxi. I caffè, i negozi e la passeggiata pedonale del quartiere sono vicini, quindi l'ospite non ha bisogno di trasporti per l'intera vacanza.
Clubhouse solo per i residenti
Una piscina da 25 m, palestra, sauna e coworking sono riuniti in un edificio separato. Su 135 unità, questo insieme di servizi significa lettini liberi e tranquillità.
Aggiuntivo
• Caparra confirmatoria: 100.000 THB
• Pagamento contrattuale: 25% (entro 30 giorni dalla prenotazione)
• Secondo pagamento: 25% (dopo 7 mesi)
• Terzo pagamento: 25% (ulteriori 7 mesi dopo)
• Pagamento finale: 25% (al completamento della costruzione)
1. Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) – 1,1% dal valore
2. Registrazione Freehold (proprietà al 100%) – 1,1% + supplemento 300.000 ฿
3. Fondo di ammortamento – 850 ฿ per m² una tantum
4. Spese condominiali - 85 ฿ per m², mensili, pagati una volta all\"anno
6. Installazione contatori - 15.000 ฿
Nella fase iniziale delle vendite, tutto il mobilio integrato è incluso nel prezzo.
Aggiuntivo
• Caparra confirmatoria: 100.000 THB
• Pagamento contrattuale: 25% (entro 30 giorni dalla prenotazione)
• Secondo pagamento: 25% (dopo 7 mesi)
• Terzo pagamento: 25% (ulteriori 7 mesi dopo)
• Pagamento finale: 25% (al completamento della costruzione)
1. Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) – 1,1% dal valore
2. Registrazione Freehold (proprietà al 100%) – 1,1% + supplemento 300.000 ฿
3. Fondo di ammortamento – 850 ฿ per m² una tantum
4. Spese condominiali - 85 ฿ per m², mensili, pagati una volta all\"anno
6. Installazione contatori - 15.000 ฿
Nella fase iniziale delle vendite, tutto il mobilio integrato è incluso nel prezzo.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un costruttore attivo nel mercato di Phuket che sviluppa progetti residenziali sotto il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente abitativo di qualità sull'isola e di posizionare Phuket come una delle principali destinazioni per la residenza e gli investimenti immobiliari.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un portafoglio notevole di progetti e ha sviluppato un approccio sistematico allo sviluppo immobiliare, basato sulla selezione di localizzazioni strategiche, sulla qualità costruttiva, sul design contemporaneo e sul servizio al cliente.
Principali indicatori:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per l'occupazione
12 progetti in fase di costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare a Phuket
L'azienda è stata fondata da un gruppo di professionisti sotto la guida di Mr. Dendanai Hutajuta e ha sfruttato fin dai primi stadi lo storico know-how nel settore immobiliare. Lo sviluppo coerente e l'implementazione di progetti di successo le hanno permesso di conquistare una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
Il passo successivo importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del costruttore, questo passaggio è descritto come una decisione strategica: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è stata la base per uno sviluppo sostenibile a lungo termine.
L'azienda sottolinea inoltre il rafforzamento della sua posizione attraverso l'integrazione con Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali costruttori del mercato. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una società controllata da Asset Wise. Secondo la valutazione del costruttore, questa partnership ha permesso di ampliare le capacità di sviluppo immobiliare e di sfruttare maggiormente il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
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