Phuket,
Kata,
Thailand
2-Zimmer-Wohnung 31 m² The Title Fizz, Kata
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Eine 2-Zimmer-Wohnung in dem Boutique-Projekt The Title Fizz vom führenden Bauträger Phukets ist ideal für diejenigen, die ein Apartment am Strand von Kata mit vertretbarem Budget kaufen möchten und direkt ein liquides Mietinvestitionsobjekt erhalten. Das Projekt umfasst insgesamt 135 Wohnungen, ein eigenes Clubhaus, und der Strand ist fußläufig erreichbar vom Projekt.
Grundriss 31 m²:
Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
Wohnzimmer, vereinigt mit Einbauküche und Essbereich
Badezimmer
Balkon
Die Inneneinrichtung ist im warmen Retro-Resort-Stil gestaltet: Orange- und Blautöne, farbige Möbel, Surfmotive in der Dekoration und neonartige Akzente. Ein solches Apartment sieht auf Fotos gut aus und fällt unter typischen Anzeigen auf Kurzzeitmietplattformen auf.
Eine 2-Zimmer-Wohnung am Meer ist am einfachsten zu vermieten: für ein Paar, einen einzelnen Reisenden, einen Surfer in der Nebensaison. Kata zieht das ganze Jahr über Besucher an, und in der Hochsaison ist die Mietrate fast doppelt so hoch wie in der Nebensaison. Bei Verkaufsstart von The Title Fizz ist ein Spezialrabatt im Preis enthalten, und die zinsfreie Ratenzahlung für die gesamte Bauzeit verteilt die Zahlungen bis zur Bauabnahme im I. Quartal 2029. Ein günstiger Einstiegspunkt für diejenigen, die ihren ersten Schritt in eine Immobilieninvestition in Phuket machen.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Kino
Co-working
Tierischer Wanderpark
Parken
Sitzungsraum
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Kata zählt zu den beliebtesten Ferienorten im Südwesten Phukets: Besucher kommen hier in jeder Jahreszeit hin, und in der Nebensaison gibt es am Strand Surfschulen. Der Stadtteil ist lange bebaut, und es gibt kaum freie Flächen für neue Projekte, daher ist es selten möglich, Immobilien in einem Neubau in Kata zu erwerben.
In der Nähe befinden sich:
Kata Beach, 400 m
Kata Noi Beach, 1,7 km
Karon Beach, 2,5 km
Resort Club Med Phuket, 450 m
Park Kata Beach Community Park, 550 m
Café The Coffee Club, 600 m
Kata Walking Street und Kata Night Plaza, 600 m
SC Plaza und South Bay Beach Shop, 750 m
Klinik HealthPlus Medical Clinic, 1 km
Karon Shopping Mall, 1,5 km
Krankenhaus Karon Health Promoting Hospital, 1,6 km
Ein Apartment in The Title Fizz vereint das Leben am Meer, fertige Gemeinschaftseinrichtungen des Viertels und die Nachfrage nach Mietobjekten, die das ganze Jahr über besteht.
Vorteile des Objekts
Liquides Format für Vermietung
Eine 2-Zimmer-Wohnung am Strand eignet sich für ein Paar, einen einzelnen Gast oder einen Surfer für eine Saison. Dieses Format findet schneller einen Mieter und lässt sich am leichtesten weiterverkaufen.
400 m zum beliebten Strand Kata
Das Meer erreichen Sie ohne Auto und Taxi. Cafés, Geschäfte und die Promenade des Viertels liegen in unmittelbarer Nähe, daher benötigt ein Gast keinen Transport für den gesamten Urlaub.
Clubhouse nur für Bewohner
Ein 25-m-Swimmingpool, Fitnessstudio, Sauna und Coworking-Bereich befinden sich in einem separaten Gebäude. Bei 135 Wohnungen bedeutet dieses Angebot freie Liegen und Ruhe.
Zusätzlich
• Reservierungsgebühr: 100.000 THB
• Kontraktzahlung: 25 % (innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung)
• Zweite Zahlung: 25 % (nach 7 Monaten)
• Dritte Zahlung: 25 % (weitere 7 Monate später)
• Abschlusszahlung: 25 % (nach Fertigstellung)
1. Leasehold-Registrierung (Mietrecht bis zu 90 Jahren) – 1,1 % der Kaufsumme
2. Freehold-Registrierung (100 % Volleigentum) – 1,1 % + Zusatzzahlung 300.000 ฿
3. Instandhaltungsrücklage – 850 ฿ pro m² als Einmalzahlung
4. Nebenkosten - 85 ฿ pro m², monatlich, einmal im Jahr bezahlt
6. Zählerinstallation - 15.000 ฿
In der Startphase der Vermarktung sind alle Einbaumöbel und Schranksysteme im Kaufpreis enthalten.
Zusätzlich
• Reservierungsgebühr: 100.000 THB
• Kontraktzahlung: 25 % (innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung)
• Zweite Zahlung: 25 % (nach 7 Monaten)
• Dritte Zahlung: 25 % (weitere 7 Monate später)
• Abschlusszahlung: 25 % (nach Fertigstellung)
1. Leasehold-Registrierung (Mietrecht bis zu 90 Jahren) – 1,1 % der Kaufsumme
2. Freehold-Registrierung (100 % Volleigentum) – 1,1 % + Zusatzzahlung 300.000 ฿
3. Instandhaltungsrücklage – 850 ฿ pro m² als Einmalzahlung
4. Nebenkosten - 85 ฿ pro m², monatlich, einmal im Jahr bezahlt
6. Zählerinstallation - 15.000 ฿
In der Startphase der Vermarktung sind alle Einbaumöbel und Schranksysteme im Kaufpreis enthalten.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Rhom Bho Property Public Company Limited – ein Bauträger, der auf dem Markt von Phuket tätig ist und Wohnanlagen unter der Marke The Title entwickelt. Das Unternehmen wurde mit dem Ziel gegründet, auf der Insel ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld zu schaffen und Phuket als eines der führenden Ziele für Wohnen und Kapitalanlage zu etablieren.
Im Laufe der Jahre hat das Unternehmen ein beachtliches Projektportfolio aufgebaut und einen systematischen Entwicklungsansatz geschaffen, der auf der Wahl starker Standorte, Bauqualität, modernem Design und Kundenservice basiert.
Kennzahlen:
19 Projekte auf Phuket
5 abgeschlossene Projekte
2 bezugsfertige Projekte
12 Projekte in Bau
15 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich auf Phuket
Das Unternehmen wurde von einer Gruppe Gleichgesinnter unter der Leitung von Mr. Dendanai Hutajuta gegründet und stützte sich von Anfang an auf langjährige Erfahrung im Immobilienbereich. Die konsequente Entwicklung und Umsetzung erfolgreicher Projekte ermöglichten ihm, eine beachtliche Position auf dem Inselmarkt einzunehmen.
Der nächste wichtige Schritt für das Unternehmen war die Umwandlung in eine börsennotierte Struktur. Im Jahr 2016 wurde Rhom Bho Property Co., Ltd. in Rhom Bho Property Public Company Limited umgewandelt. In den Materialien des Bauträgers wird dieser Schritt als strategisch dargestellt: Er eröffnete Zugang zu Kapitalmärkten, schuf zusätzliche Wachstumschancen und bildete die Grundlage für nachhaltiges Wachstum.
Das Unternehmen hebt besonders hervor, dass es seine Position durch die Integration in die Struktur von Asset Wise Public Company Limited – einem der großen Bauträger – gestärkt hat. Darüber hinaus begann Rhom Bho Property Public Company Limited eine Zusammenarbeit mit 39 Estate Co., Ltd., einer Tochtergesellschaft von Asset Wise. Nach eigener Einschätzung des Bauträgers ermöglichte diese Partnerschaft eine Erweiterung der Entwicklungsmöglichkeiten und eine stärkere Erschließung des Immobilienmarktpotenzials von Phuket.
Objekte in der Nähe
2-Zimmer-Apartment 56 m² The Title Katabello, Kata
Penthouse mit 2 Schlafzimmern 77 m² The Title Fizz, Kata
