Phuket,
Rawai,
Thailandia
Bilocale 32 m² Vip Space Odyssey, Rawai
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Residenze moderne e confortevoli in Vip Space Odyssey - formato resort per una coppia o un proprietario singolo. Per gli acquirenti che desiderano investire in immobili a Rawai, il vantaggio principale è la divisione dello spazio privato e della zona giorno su una superficie di 32 m².
Caratteristiche della planimetria:
camera da letto separata per il riposo;
zona giorno al di fuori della camera per la permanenza diurna;
sistemi di stoccaggio intelligenti per gli effetti personali;
pacchetto di arredamento incluso nel prezzo.
La camera da letto isolata consente di mantenere la privacy senza limitare l'uso del resto della residenza. L'architettura futuristica di Vip Space Odyssey, i cortili con fontane e le piscine sul tetto completano l'atmosfera di una residenza resort.
È possibile acquistare la residenza con rate a tasso zero. L'investimento immobiliare consente l'utilizzo personale, l'affitto indipendente o la partecipazione al programma dichiarato con un rendimento del 6% annuo per tre anni, mentre i pagamenti, le spese e i periodi di soggiorno sono definiti dal contratto.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Co-working
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Rawai combina un'atmosfera resort con infrastrutture adatte alla residenza a lungo termine. Gli acquirenti che considerano di investire in immobili a Rawai apprezzano l'accesso alle spiagge, ai ristoranti e ai servizi quotidiani.
Nelle vicinanze si trovano:
spiaggia Yanui - circa 15 minuti a piedi secondo i dati del progetto;
spiagge di Nai Harn e Rawai;
lago Nai Harn;
mercato del pesce e ristoranti di Rawai;
HomePro Village - centro commerciale;
scuole internazionali;
yacht club Ao Chalong.
Acquistare una residenza qui è possibile per vacanze regolari o per soggiorni di alcuni mesi. L'investimento immobiliare consente di combinare l'uso personale e l'affitto: la camera da letto separata aumenta il comfort per una coppia, mentre l'infrastruttura della zona supporta scenari di soggiorno prolungato.
Vantaggi dell'immobile
Camera da letto separata
Una stanza isolata separa il sonno e il riposo dall'attività diurna dell'appartamento. Questo formato è comodo per una coppia con orari diversi e per il proprietario che desidera distinguere lo spazio privato da quello comune.
Dotazioni incluse nel budget di acquisto
Il pacchetto di mobili è incluso nel prezzo degli appartamenti, e i sistemi di stoccaggio intelligenti aiutano a utilizzare lo spazio in modo razionale. Questo riduce la quantità di allestimento autonomo e consente di contabilizzare in anticipo l'equipaggiamento principale dell'appartamento.
Servizi condominiali oltre l'appartamento
Lo spazio di coworking e le sale riunioni consentono di lavorare al di fuori della camera da letto e della zona abitativa. Una palestra, quattro piscine, un ristorante e un bar sulla terrazza ampliano le opportunità di svago senza la necessità di uscire quotidianamente dal complesso.
Aggiuntivo
200 000 ฿ - caparra confirmatoria
30% - primo pagamento 30 giorni dopo la caparra confirmatoria
30% - secondo pagamento al completamento della posa delle fondamenta
30% - terzo pagamento al completamento della struttura principale dell'edificio (colonne portanti e copertura)
10% - pagamento finale al trasferimento del diritto di proprietà
Fondo di ammortamento - 400 ฿ per m², pagamento unico
5 000 ฿ - installazione contatori, pagamento unico
Spese condominiali 60 ฿ per m² al mese, pagamento annuale
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% 50/50 con il costruttore
Registrazione Freehold (100% proprietà) - 1,1% del valore 50/50 + supplemento 10 000 ฿ per m²
Arredamento integrato e elettrodomestici sono inclusi nel prezzo della residenza.
Aggiuntivo
200 000 ฿ - caparra confirmatoria
30% - primo pagamento 30 giorni dopo la caparra confirmatoria
30% - secondo pagamento al completamento della posa delle fondamenta
30% - terzo pagamento al completamento della struttura principale dell'edificio (colonne portanti e copertura)
10% - pagamento finale al trasferimento del diritto di proprietà
Fondo di ammortamento - 400 ฿ per m², pagamento unico
5 000 ฿ - installazione contatori, pagamento unico
Spese condominiali 60 ฿ per m² al mese, pagamento annuale
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% 50/50 con il costruttore
Registrazione Freehold (100% proprietà) - 1,1% del valore 50/50 + supplemento 10 000 ฿ per m²
Arredamento integrato e elettrodomestici sono inclusi nel prezzo della residenza.
Galleria del complesso
Sul costruttore
VIP Thailand Development è uno sviluppatore che si occupa di resort e immobili da investimento a Phuket e opera sul mercato dal 2015.
La società fa parte del VIP Thailand Group (VIP Group Phuket) ed è stata inizialmente fondata come sviluppatore di stili di vita a ciclo completo: dall'acquisto e costruzione di terreni alla gestione alberghiera, al leasing e ai servizi per i proprietari.
Scala e progetti
In 10 anni di attività, il gruppo ha realizzato 8 progetti: appartamenti boutique, ville con piscina e complessi alberghieri.
Tra i principali ricordiamo:
Mercury Wyndham La Vita - circa 516 unità
VIP Great Hill vicino all'aeroporto - circa 215 unità
VIP Galaxy Villas
GRANDE
VIP Venus Karon
nuovi sviluppi nei quartieri di Rawai e Nai Harn.
Il portafoglio totale per Phuket, compreso VIP Space Odyssey (circa 600 unità), supera i 2.200 appartamenti e ville in varie fasi di realizzazione.
La geografia dei progetti del Costruttore si concentra in aree turistiche strategiche con un flusso turistico costante:
Nai Yang e la zona dell'aeroporto
Rawai e Nai Harn
Karon
Bang Tao / Regent Bangtao
ulteriore sviluppo a Patong e Mai Khao
Alcuni dei progetti sono stati sviluppati in collaborazione con marchi alberghieri internazionali per aumentare il riconoscimento e migliorare gli standard di servizio.
I principali punti di forza di VIP Thailandia per gli investitori:
Esperienza di sistema a Phuket e comprensione degli affitti locali e della stagionalità;
Disponibilità di complessi completati e funzionanti, che mostrano la qualità della costruzione e l'effettivo utilizzo;
Ciclo completo di servizi: pianificazione, costruzione, gestione, locazione, servizi ai proprietari;
enfasi iniziale sullo stile di vita e sulla redditività del resort: località popolari, layout in affitto, servizi condominiali (piscine, spa, aree sportive e per bambini, ristoranti).
Grazie a questo percorso e alla scala della Thailandia VIP, è logico selezionare gli sviluppatori che possono essere raccomandati con fiducia ai clienti nello scenario "appartamento o villa al mare + chiaro modello di reddito da locazione".
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