Phuket,
Rawai,
Thailand
2-Zimmer-Wohnung 32 m² Vip Space Odyssey, Rawai
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Moderne und komfortable Wohnungen in Vip Space Odyssey – ein Resortformat für ein Paar oder einen einzelnen Eigentümer. Für Käufer, die eine Immobilie in Rawai erwerben möchten, liegt der Hauptvorteil in der Aufteilung des Privatraums und der alltäglichen Aktivitätszone auf 32 m².
Besonderheiten der Aufteilung:
separates Hauptschlafzimmer zum Ausruhen und Schlafen;
Wohnbereich außerhalb des Hauptschlafzimmers für den Aufenthalt tagsüber;
intelligente Aufbewahrungssysteme für persönliche Gegenstände;
Möbelpaket im Preis enthalten.
Das isolierte Hauptschlafzimmer ermöglicht es, die Privatsphäre zu wahren, ohne die Nutzung der übrigen Wohnung einzuschränken. Die futuristische Architektur von Vip Space Odyssey, Innenhöfe mit Brunnen und Swimmingpools auf dem Dach ergänzen die Atmosphäre einer Resortresidenz.
Der Kauf von Wohnungen ist mit zinsfreier Ratenzahlung möglich. Immobilieninvestitionen ermöglichen persönliche Nutzung, eigenständige Vermietung oder Teilnahme an einem ausgewiesenen Programm mit 6 % Jahresrendite über drei Jahre, wobei Zahlungen, Kosten und Aufenthaltsdauer durch den Kaufvertrag festgelegt werden.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Co-working
Tierischer Wanderpark
Parken
Sitzungsraum
Restaurant
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Rawai verbindet Resortumgebung mit Infrastruktur für Langzeitaufenthalte. Der Kauf einer Immobilie in Rawai wird von Käufern in Betracht gezogen, denen der Zugang zu Stränden, Restaurants und alltäglichen Dienstleistungen wichtig ist.
In der Nähe befindet sich:
Strand Yanui – etwa 15 Gehminuten nach Angaben des Projekts;
Strände Nai Harn und Rawai;
See Nai Harn;
Meeresfrüchtemarkt Rawai und Restaurants;
HomePro Village – Einkaufszentrum;
internationale Schulen;
Yachtclub Ao Chalong.
Der Kauf einer Wohnung hier eignet sich für regelmäßige Urlaubsaufenthalte oder mehrmonatige Aufenthalte. Immobilieninvestitionen ermöglichen die Kombination persönlicher Nutzung und Vermietung: ein separates Hauptschlafzimmer ergänzt den Komfort eines Paares, und die Infrastruktur der Gegend unterstützt ein längerfristiges Aufenthaltsszenario.
Vorteile des Objekts
Separates Schlafzimmer
Ein separates Zimmer trennt Schlaf und Erholung von der täglichen Aktivität in der Wohnung. Dieses Format ist praktisch für ein Paar mit unterschiedlichen Tagesabläufen und für einen Eigentümer, dem es wichtig ist, persönlichen und gemeinsamen Raum zu trennen.
Ausstattung im Kaufbudget
Das Möbelpaket ist im Preis der Wohnung enthalten, und intelligente Lagersysteme helfen, die Fläche rational zu nutzen. Dies reduziert den Umfang der eigenständigen Einrichtung und ermöglicht es, die Grundausstattung der Wohnung im Voraus zu berücksichtigen.
Gemeinschaftseinrichtungen außerhalb der Wohnung
Coworking-Bereiche und Konferenzräume ermöglichen es, außerhalb des Schlafzimmers und der Wohnzone zu arbeiten. Fitnessstudio, vier Swimmingpools, Restaurant und Bar auf dem Dach erweitern die Freizeitmöglichkeiten, ohne dass Sie täglich den Komplex verlassen müssen.
Zusätzlich
200 000 ฿ – Reservierungsgebühr
30 % – erste Rate 30 Tage nach Reservierung
30 % – zweite Rate nach Fertigstellung der Fundamentlegung
30 % – dritte Rate nach Fertigstellung der Hauptkonstruktion des Gebäudes (Stützsäulen und Dach)
10 % – Abschlagszahlung bei Eigentumsübertragung
Instandhaltungsrücklage – 400 ฿ pro m², einmalig
5 000 ฿ – Zählerinstallation, einmalig
Nebenkosten 60 ฿ pro m² pro Monat, jährliche Zahlung
Erbbaurecht (Leasehold) (Mietrecht bis 90 Jahre) – 1 % 50/50 mit dem Bauträger
Volleigentum (Freehold) (100 % Eigentumsrecht) – 1,1 % vom Kaufpreis 50/50 + Aufzahlung 10 000 ฿ pro m²
Einbauküche und Haushaltsgeräte sind im Wohnungspreis enthalten.
Zusätzlich
200 000 ฿ – Reservierungsgebühr
30 % – erste Rate 30 Tage nach Reservierung
30 % – zweite Rate nach Fertigstellung der Fundamentlegung
30 % – dritte Rate nach Fertigstellung der Hauptkonstruktion des Gebäudes (Stützsäulen und Dach)
10 % – Abschlagszahlung bei Eigentumsübertragung
Instandhaltungsrücklage – 400 ฿ pro m², einmalig
5 000 ฿ – Zählerinstallation, einmalig
Nebenkosten 60 ฿ pro m² pro Monat, jährliche Zahlung
Erbbaurecht (Leasehold) (Mietrecht bis 90 Jahre) – 1 % 50/50 mit dem Bauträger
Volleigentum (Freehold) (100 % Eigentumsrecht) – 1,1 % vom Kaufpreis 50/50 + Aufzahlung 10 000 ฿ pro m²
Einbauküche und Haushaltsgeräte sind im Wohnungspreis enthalten.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
VIP Thailand Development ist ein Bauträger mit Schwerpunkt auf Resort- und Anlageimmobilien in Phuket, der seit 2015 auf dem Markt tätig ist.
Das Unternehmen ist Teil der VIP Thailand Group (VIP Group Phuket) und wurde ursprünglich als Lifestyle-Entwickler gegründet, der den gesamten Lebenszyklus abdeckt: von Grundstückskauf und Bau bis hin zu Hotelmanagement, Vermietung und Eigentümerdienstleistungen.
Umfang und Projekte
In den 10 Jahren ihres Bestehens hat die Gruppe 8 Projekte realisiert: Boutique-Apartments, Pool-Villen und Hotelkomplexe.
Die wichtigsten davon sind:
Mercury Wyndham La Vita - etwa 516 Einheiten
VIP Great Hill in der Nähe des Flughafens - ca. 215 Einheiten
VIP Galaxy Villen
GRAND
VIP Venus Karon
neue Entwicklungen in den Bezirken Rawai und Nai Harn.
Das Gesamtportfolio für Phuket, einschließlich VIP Space Odyssey (ca. 600+ Einheiten), übersteigt 2.200 Wohnungen und Villen in verschiedenen Realisierungsstadien.
Die Projekte des Bauträgers konzentrieren sich auf strategische Feriengebiete mit einem stetigen Touristenstrom:
Nai Yang und das Flughafengebiet
Rawai und Nai Harn
Karon
Bang Tao/Regent Bangtao
weitere Entwicklung in Patong und Mai Khao
Einige der Projekte werden in Partnerschaft mit internationalen Hotelmarken entwickelt, um den Bekanntheitsgrad zu erhöhen und die Servicestandards zu verbessern.
Die wichtigsten Stärken von VIP Thailand für Investoren:
Systemerfahrung in Phuket und Verständnis der lokalen Mietpreise und Saisonalität;
Verfügbarkeit von fertiggestellten und in Betrieb befindlichen Anlagen, die die Qualität der Konstruktion und die tatsächliche Auslastung zeigen;
Vollständiger Service-Zyklus: Planung, Bau, Management, Vermietung, Eigentümer-Service;
anfänglicher Schwerpunkt auf Resort-Lifestyle und Rentabilität - beliebte Standorte, zu vermietende Grundrisse, Gemeinschaftseinrichtungen (Swimmingpools, Spas, Kinder- und Sportbereiche, Restaurants).
Aufgrund dieser Vorgehensweise und der Größe von VIP Thailand ist es logisch, Bauträger in die engere Auswahl zu nehmen, die den Kunden unter dem Szenario "Wohnung oder Villa am Meer + klares Mieteinnahmenmodell" vertrauensvoll empfohlen werden können.
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