Phuket,
Rawai,
Thailandia
Residenza con 2 camere da letto 60 m² Vip Space Odyssey, Rawai
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Residenze confortevoli a Vip Space Odyssey, ideali per famiglie che apprezzano il relax condiviso e la privacy. La metratura degli appartamenti e le stanze separate rendono l'immobile adatto a chi desidera acquistare proprietà a Rawai non solo per le vacanze, ma anche per soggiorni prolungati.
Caratteristiche della disposizione:
due camere da letto per i genitori, i bambini o gli ospiti;
possibilità di ricavare una seconda stanza come studio;
sistemi di stoccaggio intelligenti per gli effetti personali di tutta la famiglia;
pacchetto di arredamento incluso nel prezzo.
L'arredamento fornito riduce i lavori di allestimento prima dell'occupazione. Le piscine in rooftop, il club per bambini e la palestra completano lo spazio privato, mentre l'architettura futuristica di Vip Space Odyssey distingue il progetto dalle tradizionali residenze turistiche.
È possibile acquistare gli appartamenti con rate a tasso zero. Le due camere da letto ampliano le opzioni di occupazione per gli ospiti, consentendo di abbinare l'investimento immobiliare alle vacanze in famiglia. Il programma di reddito dichiarato è del 6% annuo, con validità per contratti della durata di tre anni.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Co-working
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Rawai è il quartiere nel sud di Phuket per chi desidera il relax al mare e la comodità della vita quotidiana. L'acquisto di proprietà a Rawai attrae famiglie che preferiscono l'accesso alle spiagge, ai ristoranti e alle infrastrutture scolastiche.
Nelle vicinanze si trovano:
le spiagge di Nai Harn e Rawai;
il lago di Nai Harn;
il mercato dei frutti di mare e i ristoranti di Rawai;
HomePro Village - negozi per articoli per la casa e uso quotidiano;
scuole internazionali;
lo yacht club di Ao Chalong;
il Capo Promthep - circa 2 km dal complesso.
È possibile acquistare gli appartamenti qui per soggiorni familiari e permanenze di alcuni mesi. L'accesso al mare integra il formato vacanziero, mentre i negozi e le scuole permettono di organizzare la vita quotidiana. L'investimento immobiliare può essere abbinato all'uso personale e alla locazione, scegliendo le condizioni di gestione più adatte alle esigenze del proprietario.
Vantaggi dell'immobile
Due camere da letto per la famiglia
Stanze separate permettono di alloggiare i genitori e i bambini oppure i proprietari e gli ospiti. Questa divisione preserva lo spazio personale e rende gli appartamenti comodi per il riposo condiviso con orari diversi.
Dotazioni senza supplemento
Il pacchetto arredamento è incluso nel prezzo, il che consente di considerare l'arredamento di base nel budget di acquisto. I sistemi di stoccaggio intelligenti aiutano a organizzare gli oggetti di più abitanti senza sovraccaricare lo spazio abitativo.
Intrattenimento familiare all'interno del complesso
Il club per bambini, le piscine all'aperto e le lounge zone integrano le possibilità dell'appartamento stesso. Gli adulti hanno accesso a palestra e coworking, quindi il lavoro, gli allenamenti e il relax possono svolgersi all'interno di un'unica residenza.
Aggiuntivo
200 000 ฿ - caparra confirmatoria
30% - primo versamento 30 giorni dopo la caparra confirmatoria
30% - secondo versamento al completamento delle fondamenta
30% - terzo versamento al completamento della struttura principale dell'edificio (pilastri portanti e copertura)
10% - versamento finale al trasferimento della proprietà
Fondo di ammortamento - 400 ฿ per m², una tantum
5 000 ฿ - installazione contatori, una tantum
Spese condominiali 60 ฿ per m² al mese, pagamento annuale
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% 50/50 con il costruttore
Registrazione Freehold (100% di proprietà) - 2,2% dal prezzo 50/50 + supplemento di 10 000 ฿ per m²
Arredamento integrato e impianti sono inclusi nel prezzo degli appartamenti.
Aggiuntivo
200 000 ฿ - caparra confirmatoria
30% - primo versamento 30 giorni dopo la caparra confirmatoria
30% - secondo versamento al completamento delle fondamenta
30% - terzo versamento al completamento della struttura principale dell'edificio (pilastri portanti e copertura)
10% - versamento finale al trasferimento della proprietà
Fondo di ammortamento - 400 ฿ per m², una tantum
5 000 ฿ - installazione contatori, una tantum
Spese condominiali 60 ฿ per m² al mese, pagamento annuale
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% 50/50 con il costruttore
Registrazione Freehold (100% di proprietà) - 2,2% dal prezzo 50/50 + supplemento di 10 000 ฿ per m²
Arredamento integrato e impianti sono inclusi nel prezzo degli appartamenti.
Galleria del complesso
Sul costruttore
VIP Thailand Development è uno sviluppatore che si occupa di resort e immobili da investimento a Phuket e opera sul mercato dal 2015.
La società fa parte del VIP Thailand Group (VIP Group Phuket) ed è stata inizialmente fondata come sviluppatore di stili di vita a ciclo completo: dall'acquisto e costruzione di terreni alla gestione alberghiera, al leasing e ai servizi per i proprietari.
Scala e progetti
In 10 anni di attività, il gruppo ha realizzato 8 progetti: appartamenti boutique, ville con piscina e complessi alberghieri.
Tra i principali ricordiamo:
Mercury Wyndham La Vita - circa 516 unità
VIP Great Hill vicino all'aeroporto - circa 215 unità
VIP Galaxy Villas
GRANDE
VIP Venus Karon
nuovi sviluppi nei quartieri di Rawai e Nai Harn.
Il portafoglio totale per Phuket, compreso VIP Space Odyssey (circa 600 unità), supera i 2.200 appartamenti e ville in varie fasi di realizzazione.
La geografia dei progetti del Costruttore si concentra in aree turistiche strategiche con un flusso turistico costante:
Nai Yang e la zona dell'aeroporto
Rawai e Nai Harn
Karon
Bang Tao / Regent Bangtao
ulteriore sviluppo a Patong e Mai Khao
Alcuni dei progetti sono stati sviluppati in collaborazione con marchi alberghieri internazionali per aumentare il riconoscimento e migliorare gli standard di servizio.
I principali punti di forza di VIP Thailandia per gli investitori:
Esperienza di sistema a Phuket e comprensione degli affitti locali e della stagionalità;
Disponibilità di complessi completati e funzionanti, che mostrano la qualità della costruzione e l'effettivo utilizzo;
Ciclo completo di servizi: pianificazione, costruzione, gestione, locazione, servizi ai proprietari;
enfasi iniziale sullo stile di vita e sulla redditività del resort: località popolari, layout in affitto, servizi condominiali (piscine, spa, aree sportive e per bambini, ristoranti).
Grazie a questo percorso e alla scala della Thailandia VIP, è logico selezionare gli sviluppatori che possono essere raccomandati con fiducia ai clienti nello scenario "appartamento o villa al mare + chiaro modello di reddito da locazione".
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