Phuket,
Rawai,
Thajsko
Apartmány 2+1 60 m² Vip Space Odyssey, Rawai
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Komfortní apartmány v Vip Space Odyssey – rezidence pro rodinu, která si cení společného odpočinku a soukromí. Velikost apartmánů a samostatné místnosti činí nemovitost vhodnou pro kupující, kteří plánují koupit nemovitost v Rawai nejen na dovolenou, ale i na dlouhodobější pobyty.
Vlastnosti dispozice:
dvě ložnice pro rodiče, děti nebo hosty;
možnost přeměnit druhý pokoj na pracovnu;
inteligentní skladovací systémy pro věci celé rodiny;
nábytok zahrnut v ceně.
Zahrnutý nábytek zkracuje rozsah vybavení před stěhováním. Bazény na střeše, dětský klub a fitness doplňují soukromý prostor, přičemž futuristická architektura Vip Space Odyssey odlišuje projekt od tradičních rekreačních rezidencí.
Koupit apartmány je možné s bezúročnými splátkami. Dvě ložnice rozšiřují možnosti ubytování nájemců a umožňují kombinovat investici do nemovitostí s rodinným odpočinkem; deklarovaný program příjmu 6 % ročně se vztahuje na podmínky tříletého smlouvy.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Spolupráce
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
zasedací místnost
Restaurace
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Rawai – oblast jižní Phuket pro kupující, kterým jde o pobyt u moře a pohodlí každodenního života. Koupit nemovitost v Rawai zvažují rodiny, které preferují přístup k plážím, restauracím a vzdělávací infrastruktuře.
Poblíž se nachází:
pláže Nai Harn a Rawai;
jezero Nai Harn;
tržiště mořských plodů v Rawai a restaurace;
HomePro Village – obchody na nákupy domácnosti a běžných věcí;
mezinárodní školy;
jachtklub Ao Chalong;
mys Promthep – přibližně 2 km od komplexu.
Koupit apartmány zde lze na rodinné výlety a pobyty na několik měsíců. Přístup k moři doplňuje dovolenkový formát, zatímco obchody a školy umožňují organizovat každodenní život. Investice do nemovitostí je možné kombinovat s osobním užitkem a pronájmem a volit podmínky správy podle potřeb majitele.
Výhody nemovitosti
Dvě ložnice pro rodinu
Oddělené místnosti umožňují ubytovat rodiče a děti nebo majitele a hosty. Takové rozdělení zachovává soukromý prostor a činí apartmány pohodlnými pro společný odpočinek s různým denním řádem.
Vybavení bez dalšího poplatku
Balíček nábytku je zahrnut v ceně, což umožňuje zohlednit základní vybavení v rozpočtu nákupu. Inteligentní skladovací systémy pomáhají uspořádat věci několika obyvatel bez přetížení obytného prostoru.
Rodinný odpočinek v rámci komplexu
Dětský klub, venkovní bazény a lounge zóny doplňují možnosti samotného apartmánu. Dospělým je k dispozici fitness centrum a coworking, takže práce, tréninky a odpočinek mohou probíhat v rámci jediné rezidence.
Dodatečné
200 000 ฿ – rezervační poplatek
30 % – první platba 30 dní po rezervaci
30 % – druhá platba v etapě dokončení základů
30 % – třetí platba v etapě dokončení hlavní konstrukce budovy (nosných sloupů a střechy)
10 % – závěrečná platba při předání vlastnického práva
Fond oprav – 400 ฿ za m², jednorazově
5 000 ฿ – instalace měřičů, jednorazově
Komunální poplatky 60 ฿ za m² měsíčně, úhrada jednou ročně
Oformování Pronájmu (pronájem na 90 let) – 1 % 50/50 s developerem
Oformování Osobního vlastnictví (100 % vlastnictví) – 2,2 % z ceny 50/50 + příplatek 10 000 ฿ za m²
Vestavěný nábytek a technika jsou zahrnuty v ceně apartmánů.
Dodatečné
200 000 ฿ – rezervační poplatek
30 % – první platba 30 dní po rezervaci
30 % – druhá platba v etapě dokončení základů
30 % – třetí platba v etapě dokončení hlavní konstrukce budovy (nosných sloupů a střechy)
10 % – závěrečná platba při předání vlastnického práva
Fond oprav – 400 ฿ za m², jednorazově
5 000 ฿ – instalace měřičů, jednorazově
Komunální poplatky 60 ฿ za m² měsíčně, úhrada jednou ročně
Oformování Pronájmu (pronájem na 90 let) – 1 % 50/50 s developerem
Oformování Osobního vlastnictví (100 % vlastnictví) – 2,2 % z ceny 50/50 + příplatek 10 000 ฿ za m²
Vestavěný nábytek a technika jsou zahrnuty v ceně apartmánů.
Galerie komplexu
O developerovi
VIP Thailand Development je developerská společnost se zaměřením na letoviska a investiční nemovitosti na Phuketu, která na trhu působí od roku 2015.
Společnost je součástí skupiny VIP Thailand Group (VIP Group Phuket) a původně byla založena jako developerská společnost zabývající se celým cyklem životního stylu: od nákupu pozemků a výstavby až po správu hotelů, pronájem a služby pro vlastníky.
Rozsah a projekty
Za 10 let činnosti skupina realizovala 8 projektů: butikové apartmány, vily s bazénem a hotelové komplexy.
Mezi ty klíčové patří:
Mercury Wyndham La Vita - přibližně 516 jednotek
VIP Great Hill v blízkosti letiště - přibližně 215 jednotek
VIP Galaxy Villas
GRAND
VIP Venus Karon
nové projekty ve čtvrtích Rawai a Nai Harn.
Celkové portfolio pro Phuket, včetně VIP Space Odyssey (přibližně 600+ jednotek), přesahuje 2 200 bytů a vil v různých fázích realizace.
Geografie developerských projektů je soustředěna do strategických letovisek se stálým přílivem turistů:
Nai Yang a oblast letiště
Rawai a Nai Harn
Karon
Bang Tao / Regent Bangtao
další rozvoj v Patongu a Mai Khao
Některé z projektů jsou rozvíjeny ve spolupráci s mezinárodními hotelovými značkami, aby se zvýšila známost a zlepšily standardy služeb.
Hlavní přednosti VIP Thajsko pro investory:
Zkušenosti se systémem na Phuketu a porozumění místním pronájmům a sezónnosti;
Dostupnost dokončených a fungujících komplexů, které ukazují kvalitu výstavby a skutečné využití;
Kompletní cyklus služeb: plánování, výstavba, správa, pronájem, služby pro majitele;
počáteční důraz na životní styl a ziskovost resortu - oblíbené lokality, dispozice k pronájmu, Vybavenost resortu (Bazén, lázně, dětské a sportovní areály, restaurace).
Vzhledem k této stopě a rozsahu VIP Thajska je logické, že do užšího výběru se dostanou developeři, které lze klientům s jistotou doporučit podle scénáře "byt nebo vila u moře + jasný model příjmů z pronájmu".
Nemovitosti v okolí
Vila se 3 ložnicemi 150 m², Rawai
Apartmán s 1 ložnicí 49 m² Dominion, Rawai
