Phuket,
Rawai,
Thailand
3-Zimmer-Wohnung 60 m² Vip Space Odyssey, Rawai
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Komfortable Wohnungen in der Vip Space Odyssey – eine Residenz für Familien, denen gemeinsame Erholung und Privatsphäre wichtig sind. Die Bruttogrundfläche und separate Zimmer machen die Immobilie für Käufer geeignet, die eine Wohnung in Rawai nicht nur für den Urlaub, sondern auch für längerfristiges Wohnen erwerben möchten.
Merkmale der Aufteilung:
zwei Schlafzimmer für Eltern, Kinder oder Gäste;
Möglichkeit, das zweite Zimmer als Arbeitszimmer zu nutzen;
intelligente Aufbewahrungssysteme für die gesamte Familie;
Möbelausstattung im Kaufpreis enthalten.
Die bereits vorhandene Möblierung reduziert den Aufwand für die Einrichtung vor dem Einzug. Dachschwimmpools, Kinderclub und Fitnesscenter erweitern den privaten Raum, und die futuristische Architektur von Vip Space Odyssey unterscheidet das Projekt von traditionellen Urlaubsresidenzen.
Die Wohnungen können mit zinsfreier Ratenzahlung erworben werden. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Mietoptionen und ermöglichen es, Immobilieninvestitionen mit Familienurlaub zu kombinieren. Das angebotene Ertragsprogramm von 6 % pro Jahr gilt unter den Bedingungen eines dreijährigen Vertrags.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Co-working
Tierischer Wanderpark
Parken
Sitzungsraum
Restaurant
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Rawai ist ein Gebiet im Süden Phukets für Käufer, denen Strandnähe und Alltäglichkeit wichtig sind. Eine Immobilie in Rawai erwerben Familien, die Zugang zu Stränden, Restaurants und Bildungseinrichtungen schätzen.
In der Nähe befinden sich:
Strände Nai Harn und Rawai;
Nai-Harn-See;
Meeresfrüchtemarkt in Rawai und Restaurants;
HomePro Village – Läden für Haushalt und Alltag;
internationale Schulen;
Yachtclub Ao Chalong;
Kap Promthep – etwa 2 km vom Komplex entfernt.
Eine Wohnung hier lässt sich für Familienreisen und mehrmönatige Aufenthalte erwerben. Die Strandnähe unterstützt das Urlaubsformat, und Läden sowie Schulen ermöglichen die Gestaltung des Alltags. Immobilieninvestitionen lassen sich mit persönlicher Nutzung und Vermietung kombinieren, indem man Verwaltungsbedingungen nach den Zielen des Eigentümers wählt.
Vorteile des Objekts
Zwei Schlafzimmer für die Familie
Separate Zimmer ermöglichen es, Eltern und Kinder oder Eigentümer und Gäste unterzubringen. Diese Aufteilung bewahrt den persönlichen Raum und macht die Residenz komfortabel für gemeinsame Erholung mit unterschiedlichen Tagesabläufen.
Ausstattung ohne zusätzliche Gebühren
Das Möbelpaket ist im Kaufpreis enthalten, sodass die Grundausstattung im Budget berücksichtigt werden kann. Intelligente Lagersysteme helfen dabei, die Gegenstände mehrerer Bewohner ohne Überlastung des Wohnraums zu organisieren.
Familienfreizeit innerhalb der Wohnanlage
Ein Kinderclub, Außenpools und Loungebereiche ergänzen die Möglichkeiten der Residenz selbst. Erwachsene haben Zugang zu einem Fitnessstudio und Coworking-Space, sodass Arbeit, Training und Erholung innerhalb einer Wohnanlage stattfinden können.
Zusätzlich
200 000 ฿ – Reservierungsgebühr
30 % – erste Zahlung 30 Tage nach Reservierung
30 % – zweite Zahlung in der Phase der Fundamentvollendung
30 % – dritte Zahlung in der Phase der Vollendung der Hauptkonstruktion (tragende Säulen und Dach)
10 % – Finanzierung beim Eigentumsübergang
Instandhaltungsrücklage – 400 ฿ pro m², einmalig
5 000 ฿ – Zählerinstallation, einmalig
Betriebskosten 60 ฿ pro m² pro Monat, jährliche Zahlung
Erbbaurecht (Leasehold) (Mietrecht bis zu 90 Jahren) – 1 % jeweils 50/50 mit dem Bauträger
Volleigentum (Freehold) (100 % Eigentumsrecht) – 2,2 % des Kaufpreises jeweils 50/50 + Zusatzzahlung 10 000 ฿ pro m²
Einbauküche und Ausstattung sind im Kaufpreis der Wohnung enthalten.
Zusätzlich
200 000 ฿ – Reservierungsgebühr
30 % – erste Zahlung 30 Tage nach Reservierung
30 % – zweite Zahlung in der Phase der Fundamentvollendung
30 % – dritte Zahlung in der Phase der Vollendung der Hauptkonstruktion (tragende Säulen und Dach)
10 % – Finanzierung beim Eigentumsübergang
Instandhaltungsrücklage – 400 ฿ pro m², einmalig
5 000 ฿ – Zählerinstallation, einmalig
Betriebskosten 60 ฿ pro m² pro Monat, jährliche Zahlung
Erbbaurecht (Leasehold) (Mietrecht bis zu 90 Jahren) – 1 % jeweils 50/50 mit dem Bauträger
Volleigentum (Freehold) (100 % Eigentumsrecht) – 2,2 % des Kaufpreises jeweils 50/50 + Zusatzzahlung 10 000 ฿ pro m²
Einbauküche und Ausstattung sind im Kaufpreis der Wohnung enthalten.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
VIP Thailand Development ist ein Bauträger mit Schwerpunkt auf Resort- und Anlageimmobilien in Phuket, der seit 2015 auf dem Markt tätig ist.
Das Unternehmen ist Teil der VIP Thailand Group (VIP Group Phuket) und wurde ursprünglich als Lifestyle-Entwickler gegründet, der den gesamten Lebenszyklus abdeckt: von Grundstückskauf und Bau bis hin zu Hotelmanagement, Vermietung und Eigentümerdienstleistungen.
Umfang und Projekte
In den 10 Jahren ihres Bestehens hat die Gruppe 8 Projekte realisiert: Boutique-Apartments, Pool-Villen und Hotelkomplexe.
Die wichtigsten davon sind:
Mercury Wyndham La Vita - etwa 516 Einheiten
VIP Great Hill in der Nähe des Flughafens - ca. 215 Einheiten
VIP Galaxy Villen
GRAND
VIP Venus Karon
neue Entwicklungen in den Bezirken Rawai und Nai Harn.
Das Gesamtportfolio für Phuket, einschließlich VIP Space Odyssey (ca. 600+ Einheiten), übersteigt 2.200 Wohnungen und Villen in verschiedenen Realisierungsstadien.
Die Projekte des Bauträgers konzentrieren sich auf strategische Feriengebiete mit einem stetigen Touristenstrom:
Nai Yang und das Flughafengebiet
Rawai und Nai Harn
Karon
Bang Tao/Regent Bangtao
weitere Entwicklung in Patong und Mai Khao
Einige der Projekte werden in Partnerschaft mit internationalen Hotelmarken entwickelt, um den Bekanntheitsgrad zu erhöhen und die Servicestandards zu verbessern.
Die wichtigsten Stärken von VIP Thailand für Investoren:
Systemerfahrung in Phuket und Verständnis der lokalen Mietpreise und Saisonalität;
Verfügbarkeit von fertiggestellten und in Betrieb befindlichen Anlagen, die die Qualität der Konstruktion und die tatsächliche Auslastung zeigen;
Vollständiger Service-Zyklus: Planung, Bau, Management, Vermietung, Eigentümer-Service;
anfänglicher Schwerpunkt auf Resort-Lifestyle und Rentabilität - beliebte Standorte, zu vermietende Grundrisse, Gemeinschaftseinrichtungen (Swimmingpools, Spas, Kinder- und Sportbereiche, Restaurants).
Aufgrund dieser Vorgehensweise und der Größe von VIP Thailand ist es logisch, Bauträger in die engere Auswahl zu nehmen, die den Kunden unter dem Szenario "Wohnung oder Villa am Meer + klares Mieteinnahmenmodell" vertrauensvoll empfohlen werden können.
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Einzimmerwohnung 29 m² Vip Space Odyssey, Rawai
