Phuket,
Surin,
Thailandia
Attico con 3 camere da letto 131 m² The Title Biancana, Surin
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
L'attico di lusso presso The Title Biancana combina vista mare, una spaziosa terrazza e tre camere da letto, nel formato di una residenza privata con i servizi condominiali di un complesso resort. La posizione a 200 metri dalla spiaggia rende la proprietà attraente per gli acquirenti che intendono comprare immobili a Surin per le vacanze in famiglia e la residenza.
La planimetria prevede:
tre camere da letto separate per la famiglia e gli ospiti;
tre bagni, inclusa la camera da letto principale con vasca e doccia;
una cucina con isola, sala da pranzo e soggiorno;
una terrazza estesa per il relax all'aperto.
La zona comune unifica l'interno e la terrazza, mentre le camere da letto separate garantiscono privacy. La vista mare completa lo spazio, e la piscina, l'onsen e la palestra del The Title Biancana permettono di trascorrere il tempo nel complesso senza spostamenti quotidiani.
Possono acquistare appartamenti in questo formato i proprietari che combinano il relax personale e gli investimenti immobiliari. Le tre camere da letto ampliano le possibilità di affitto per famiglie, mentre la vicinanza alla spiaggia e la grande terrazza distinguono la proprietà dalle offerte più compatte della zona.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Jacuzzi
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Area yoga
Cinema
Cucina del club
Co-working
Onsen
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Lavanderia
Sauna
Fitness
Tetto gestito
Descrizione della posizione
Surin è una località costiera di lusso a Phuket con colline verdeggianti e un'atmosfera resort intima. Coloro che intendono comprare immobili a Surin sono acquirenti per i quali la vicinanza al mare e il ritmo tranquillo della vita sono prioritari.
Nelle vicinanze si trovano:
spiaggia di Surin - 200 m;
Sport Stadium - 70 m;
7-Eleven e Skating Rink - 190 m;
Lotus's Go Fresh - 350 m;
View Point Surin Beach - 600 m;
ristoranti, caffetterie e stabilimenti balneari della zona.
I grandi centri commerciali, le scuole internazionali e gli ospedali si trovano al di fuori della raggiungibilità a piedi. Acquistare un appartamento qui significa scegliere un ambiente balneare con accesso stradale all'infrastruttura urbana. Per gli acquirenti che considerano investimenti immobiliari, la combinazione del mare e dei servizi del complesso rappresenta la base di una strategia di affitto, ma non garantisce il rendimento.
Vantaggi dell'immobile
Tre camere da letto separate
La disposizione consente di ospitare la famiglia e gli ospiti, preservando lo spazio privato di ciascuno. La cucina-soggiorno comune con sala da pranzo è destinata al relax condiviso senza utilizzare le camere private.
Terrazza con vista mare
L'ampia terrazza lungo la facciata frontale dell'attico crea una zona separata per il relax all'aperto. La vista mare completa l'interno e distingue la residenza dagli appartamenti standard.
Comfort da resort vicino alla spiaggia
La spiaggia di Surin si trova a circa 200 metri dal complesso. Piscine, onsen, palestra e club per bambini ampliano le opportunità di relax per i proprietari e gli inquilini.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria: 100.000 THB
Pagamento del contratto: 25% (entro 30 giorni dalla prenotazione)
Secondo pagamento: 25%
Terzo pagamento: 25%
Pagamento finale: 25% (al completamento della costruzione - 4° trimestre 2028)
Registrazione Diritto di superficie (affitto fino a 90 anni) - 1,1% dal valore
Registrazione Piena proprietà (100% di proprietà) - 1,1% + supplemento di 300.000 ฿
Fondo di ammortamento - 850 ฿ per m² in soluzione unica
Spese condominiali - 85 ฿ per m², mensili, pagati annualmente
Installazione contatori - bilocali: 15 000 ฿
Mobili e elettrodomestici componibili sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria: 100.000 THB
Pagamento del contratto: 25% (entro 30 giorni dalla prenotazione)
Secondo pagamento: 25%
Terzo pagamento: 25%
Pagamento finale: 25% (al completamento della costruzione - 4° trimestre 2028)
Registrazione Diritto di superficie (affitto fino a 90 anni) - 1,1% dal valore
Registrazione Piena proprietà (100% di proprietà) - 1,1% + supplemento di 300.000 ฿
Fondo di ammortamento - 850 ฿ per m² in soluzione unica
Spese condominiali - 85 ฿ per m², mensili, pagati annualmente
Installazione contatori - bilocali: 15 000 ฿
Mobili e elettrodomestici componibili sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un costruttore attivo nel mercato di Phuket che sviluppa progetti residenziali sotto il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente abitativo di qualità sull'isola e di posizionare Phuket come una delle principali destinazioni per la residenza e gli investimenti immobiliari.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un portafoglio notevole di progetti e ha sviluppato un approccio sistematico allo sviluppo immobiliare, basato sulla selezione di localizzazioni strategiche, sulla qualità costruttiva, sul design contemporaneo e sul servizio al cliente.
Principali indicatori:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per l'occupazione
12 progetti in fase di costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare a Phuket
L'azienda è stata fondata da un gruppo di professionisti sotto la guida di Mr. Dendanai Hutajuta e ha sfruttato fin dai primi stadi lo storico know-how nel settore immobiliare. Lo sviluppo coerente e l'implementazione di progetti di successo le hanno permesso di conquistare una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
Il passo successivo importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del costruttore, questo passaggio è descritto come una decisione strategica: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è stata la base per uno sviluppo sostenibile a lungo termine.
L'azienda sottolinea inoltre il rafforzamento della sua posizione attraverso l'integrazione con Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali costruttori del mercato. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una società controllata da Asset Wise. Secondo la valutazione del costruttore, questa partnership ha permesso di ampliare le capacità di sviluppo immobiliare e di sfruttare maggiormente il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
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