The Title Fizz

Fizz è un'eccellente opportunità per acquistare una residenza a Phuket raggiungibile a piedi dalla spiaggia di Kata, una delle più amate dai turisti sull'isola. Il progetto entra sul mercato in formato di presale esclusivo: l'agenzia KVARIS partecipa alla formazione di un pool di richieste prima del lancio ufficiale delle vendite, pertanto i nostri clienti ottengono accesso ai lotti e ai prezzi prima del mercato aperto.

Lo sviluppatore del progetto Rhom Bho Property opera in Tailandia dal 1989, ha costruito più di 70 progetti e realizza Fizz in partnership con AssetWise nell'ambito della linea The Title. Il concetto del progetto recita come Heaven on the Beach: un carattere turistico vibrante, surf, spiaggia e vita attiva al mare.

• 1 edificio residenziale a 7 piani

• Edificio clubhouse separato a 3 piani

• 135 residenze

• Terreno di 3 801 m²

• 25 strutture di servizi condominiali

• Formato pet-friendly con parco per animali domestici

• Raggiungibile a piedi alla spiaggia di Kata
  

Kata: una località turistica sviluppata con pubblico tutto l'anno

La spiaggia di Kata è conosciuta da quasi chiunque abbia visitato Phuket. La baia curva con vista sull'isola di Koh Poo, lo snorkeling e il surf durante la stagione verde, i caffè, i beach bar e i tramonti creano un'atmosfera scelta da coppie, amanti dell'avventura e professionisti del lavoro remoto. L'ambiente turistico qui è pienamente sviluppato e il flusso di turisti si mantiene tutto l'anno.

Vicino al progetto:

• Spiagge di Kata, Kata Noi e Karon

• Kata Walking Street, Kata Night Plaza e SC Plaza

• Resort Club Med Phuket

• Kata Beach Community Park

• Caffetteria The Coffee Club

• Karon Shopping Mall e South Bay Beach Shop

• Clinica HealthPlus Medical Clinic e Karon Health Promoting Hospital
  

Patong e Chalong si trovano a 15 minuti di auto, Big Buddha a 20 minuti, Phuket Town a 35 minuti, l'aeroporto a circa un'ora di viaggio. I moli di Chalong per i trasferimenti verso isole e spiagge del sud, incluso Nai Harn, sono molto vicini.

Clubhouse e 25 strutture di servizi condominiali

La caratteristica principale di Fizz è l'edificio del clubhouse separato, dove sono concentrati i servizi condominiali principali. Un tale insieme di comfort in un progetto di 135 residenze è utilizzato solo dai residenti, quindi il livello di privacy qui è notevolmente superiore rispetto ai progetti più grandi.

Nel clubhouse:

• Piscina 25 x 5 m

• Idromassaggio

• Piscina per bambini Bubble Pool

• Terrazza Sky Bathing e zona Outdoor Dining

• Atrio e Social Club

• Coworking e sala riunioni

• Palestra e studio allenamenti personali

• Sauna, sala giochi, caffetteria e lavanderia

Nell'edificio residenziale:

• Sky Dining, Sky Garden e Sky Social Lounge in terrazza

• Terrazza panoramica Sky Viewing Deck

• Terrazza coworking FizzLab

• Prato Fizzy Lawn

• Parco giochi Sparkling Playground e zona giochi Fizz Play Yard

• Parco per animali domestici Paw Park
  

Formati di residenze

Il progetto presenta 5 tipologie di planimetrie, da residenze compatte con una camera da letto a piani attico con tre camere da letto e terrazza privata sul tetto.

• 1 camera da letto, da 31 a 33 m². Camera da letto con cabina armadio, soggiorno con cucina componibile e zona pranzo, bagno e balcone. Formato pratico per iniziare gli investimenti e per affitti brevi.

• 1 camera da letto Plus, da 44 a 52 m². Stanza aggiuntiva, che lo sviluppatore ha arredato come camera dei bambini con letto a castello. Adatto a famiglie con figli e a chi necessita di uno studio separato.

• 2 camere da letto, 58 m². Due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e soggiorno con accesso a un balcone esteso. Comodo per due coppie che condividono o per affittare a una grande famiglia.

• Piano attico con 2 camere da letto, da 64 a 77 m². Due camere da letto, due bagni e scala per accedere alla propria terrazza sul tetto con zona relax e zona pranzo.

• Piano attico con 3 camere da letto, da 105 a 110 m². Il formato d'eccellenza del progetto: tre camere da letto, ampio soggiorno con cucina e grande terrazza privata sul tetto con zone relax e tavolo da pranzo.
  

Gli interni sono realizzati in uno stile retrò-turistico caldo con accenti vivaci, motivi surf e dettagli neon. Questo design distingue la residenza nei risultati di ricerca sulle piattaforme di affitto.

Potenziale locativo: indicazioni dello sviluppatore

Di seguito le tariffe di affitto per formati paragonabili nella zona di Kata (in baht al mese, bassa stagione maggio-ottobre / alta stagione novembre-aprile):

• 1 camera da letto: 30 000 / 60 000

• 1 camera da letto Plus: 50 000 / 95 000

• 2 camere da letto: 70 000 / 120 000

• Piano attico con 2 camere da letto: 90 000 / 150 000

• Piano attico con 3 camere da letto: 140 000 / 260 000

In alta stagione le tariffe si quasi raddoppiano. I piani attico con terrazza privata sul tetto occupano la nicchia più redditizia: orientandosi ai progetti analoghi, un piano attico con 3 camere da letto in alta stagione si affitta per una somma fino a 260 000 baht al mese.

Perché Fizz interessa l'investitore

• Spiaggia di fama mondiale. Kata è da tempo conosciuta da turisti provenienti da tutto il mondo, quindi non è necessario convincere l'affittuario sulla scelta della zona.

• Scarsità di terreni. La zona è stata a lungo sviluppata con hotel e case tailandesi, non ci sono lotti liberi e ogni nuovo progetto nasce sul sito di vecchia costruzione. L'offerta qui non può crescere velocemente, mentre la domanda rimane stabile.

• Prezzo del presale esclusivo. L'ingresso anticipato significa il prezzo minimo nella storia del progetto e la scelta prioritaria delle planimetrie prima del lancio delle vendite.

• Potenziale di rivalutazione. L'inizio della costruzione è previsto nel II trimestre 2027, il completamento nel I trimestre 2029. L'acquirente nella fase di presale ottiene tutto il potenziale di aumento di valore durante la costruzione.

• Privacy del formato boutique. Solo 135 residenze e il proprio clubhouse creano un livello di servizio e privacy che gli affittuari apprezzano particolarmente.

• Supporto per visto di investimento. Lo sviluppatore prepara per gli acquirenti un pacchetto completo di documenti per l'ottenimento del visto attraverso gli investimenti immobiliari, e l'azienda dispone già di casi reali di clienti che l'hanno ottenuto.

Inviate una richiesta ai manager KVARIS: invieremo le planimetrie e le condizioni di ingresso anticipato, e vi aiuteremo a riservare la miglior unità prima del lancio ufficiale. Gli investimenti immobiliari sulla spiaggia di Kata nella fase di presale offrono il massimo vantaggio a coloro che prendono la decisione per primi.