The Title Fizz

Fizz - výborná příležitost koupit apartmán na Phuketě v pěší vzdálenosti od pláže Kata, jedné z nejoblíbenějších na ostrově. Projekt přichází na trh v podobě uzavřeného prodeje off-plan: agentura KVARIS se podílí na formování fondu žádostí před oficiálním startem prodejů, takže naši klienti získávají přístup k jednotkám a cenám dříve než veřejný trh.

Developer projektu Rhom Bho Property působí v Thajsku od roku 1989, postavil více než 70 projektů a realizuje Fizz v partnerství s AssetWise v rámci řady The Title. Koncepce projektu zní jako Heaven on the Beach: živý resortu charakter, surfing, pláž a aktivní život u moře.

• 1 obytný dům se 7 podlažími

• Samostatná třípodlažní budova klubovny

• 135 apartmánů

• Pozemek 3 801 m²

• 25 objektů vnitřní vybavenosti

• Přátelský formát zvířatům s parkem pro domácí mazlíčky

• Pěší dostupnost k pláži Kata
  

Kata: vyvinutý resort se celoročním publikem

Pláž Kata zná prakticky každý, kdo byl na Phuketě. Zakřivená záliv s výhledem na ostrov Ko Pu, potápění a surfing v zelené sezóně, kavárny, plážové bary a západy slunce vytvářejí atmosféru, kterou si vybírají páry, milovníci aktivního odpočinku a vzdálení profesionálové. Resortu prostředí je zde zcela utvořeno a turistický tok se udržuje celoročně.

Poblíž projektu:

• Pláže Kata, Kata Noi a Karon

• Kata Walking Street, Kata Night Plaza a SC Plaza

• Resort Club Med Phuket

• Kata Beach Community Park

• Kavárna The Coffee Club

• Karon Shopping Mall a South Bay Beach Shop

• Klinika HealthPlus Medical Clinic a Karon Health Promoting Hospital
  

Patong a Chalong jsou vzdáleny 15 minut autem, Big Buddha 20 minut, Phuket Town 35 minut, letiště přibližně hodinu jízdy. Mola v Chalongu pro výlety na ostrovy a pláže na jihu, včetně Nai Harn, jsou blízko.

Klubovna a 25 objektů vybavenosti

Hlavní zvláštností Fizzu je samostatná budova klubovny, kde se soustředí hlavní vybavenost. Takový soubor pohodlí v projektu se 135 byty používají pouze obyvatelé, takže úroveň soukromí je zde výrazně vyšší než u velkých projektů.

V klubovně:

• Plavecký bazén 25 x 5 m

• Vířivka

• Dětský bazén Bubble Pool

• Terasa Sky Bathing a zóna Outdoor Dining

• Lobby a Social Club

• Koworking a zasedací místnost

• Posilovna a studio osobního tréninku

• Sauna, herní místnost, kavárna a prádelna

V obytném domě:

• Sky Dining, Sky Garden a Sky Social Lounge na střeše

• Vyhlídková plošina Sky Viewing Deck

• Koworking terasa FizzLab

• Trávník Fizzy Lawn

• Dětské hřiště Sparkling Playground a herní zóna Fizz Play Yard

• Park pro mazlíčky Paw Park
  

Formáty apartmánů

Projekt nabízí 5 typů dispozic, od kompaktních apartmánů s jednou ložnicí až po penthouse se třemi ložnicemi a střešní terasou.

• 1 ložnice, od 31 do 33 m². Ložnice se skříňovým systémem, obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, koupelna a balkon. Pohodlný formát pro start v investicích a pro pronájem na krátkou dobu.

• 1 ložnice Plus, od 44 do 52 m². Dodatečná místnost, kterou developer vybavil jako dětský pokoj se palandou. Hodí se rodinám s dětmi a těm, kteří potřebují samostatnou pracovnu.

• 2 ložnice, 58 m². Dvě ložnice, každá se svou koupelnou, a obývací pokoj s výstupem na dlouhý balkon. Pohodlně se dá byt dělit dvěma párům nebo pronajmout velké rodině.

• Penthouse se 2 ložnicemi, od 64 do 77 m². Dvě ložnice, dvě koupelny a schodiště na vlastní střešní terasu se zónou odpočinku a jídelním koutem.

• Penthouse se 3 ložnicemi, od 105 do 110 m². Vlajkový formát projektu: tři ložnice, prostorný obývací pokoj s kuchyní a velká soukromá střešní terasa se zónami odpočinku a jídelním stolem.
  

Interiéry jsou vybaveny v teplé retro-resortu stylizaci se živými akcenty, surfovacími motivy a neeonovými detaily. Takový design vyčleňuje apartmán z nabídky na pronájmových platformách.

Pronájem potenciál: orientační údaje developera

Uvádíme sazby pronájmu pro srovnatelné formáty v oblasti Kata (v bahtů za měsíc, nízká sezóna květen-říjen / vysoká sezóna listopad-duben):

• 1 ložnice: 30 000 / 60 000

• 1 ložnice Plus: 50 000 / 95 000

• 2 ložnice: 70 000 / 120 000

• Penthouse se 2 ložnicemi: 90 000 / 150 000

• Penthouse se 3 ložnicemi: 140 000 / 260 000

V vysokou sezónu se sazby téměř zdvojnásobují. Penthausy se vlastní střešní terasou zaujímají nejdochodivější segment: s odkazem na podobné projekty se penthouse se 3 ložnicemi v vysokou sezónu pronajímá za částku až 260 000 bahtů měsíčně.

Proč je Fizz zajímavý pro investora

• Pláž se světovou pověstí. Kata je dlouho známá turistům z celého světa, takže nájemce není třeba přesvědčovat o výběru lokality.

• Nedostatek půdy. Oblasti je dlouho zastavěna hotely a thajskými domy, volné pozemky nejsou, a každý nový projekt se objeví na místě staré stavby. Nabídka zde nemůže rychle růst, zatímco poptávka zůstává stabilní.

• Cena uzavřeného prodeje off-plan. Brzkný vstup znamená minimální cenu v historii projektu a prioritní výběr dispozic před otevřením prodejů.

• Rezerva zhodnocení. Zahájení stavby je plánováno na II. čtvrtletí 2027, dokončení na I. čtvrtletí 2029. Kupující v etapě prodeje off-plan získává veškerý potenciál zdražení během stavby.

• Soukromí boutique formátu. Celkem 135 apartmánů a vlastní klubovna vytvářejí úroveň služby a soukromí, kterou si zejména cení pronajímatelé.

• Pomoc s investiční vízou. Developer připravuje pro kupující úplný balík dokumentů pro vízum prostřednictvím investic do nemovitostí, a společnost již má skutečné případy jejího získání klienty.

Zanechte žádost manažerům KVARIS: pošleme vám dispozice a podmínky brzkého vstupu, a také vám pomůžeme zafixovat nejlepší jednotku před oficiálním startem. Investice do nemovitostí u pláže Kata v etapě prodeje off-plan dávají maximální prospěch těm, kteří se rozhodnou první.