The Title Fizz

Fizz - отличная возможность купить апартаменты на Пхукете в пешей доступности от пляжа Ката, одного из самых любимых туристами на острове. Проект выходит на рынок в формате закрытого пресейла: агентство KVARIS участвует в формировании пула заявок до официального старта продаж, поэтому наши клиенты получают доступ к лотам и ценам раньше открытого рынка.

Девелопер проекта Rhom Bho Property работает в Таиланде с 1989 года, построил более 70 проектов и реализует Fizz в партнерстве с AssetWise в рамках линейки The Title. Концепция проекта звучит как Heaven on the Beach: яркий курортный характер, серфинг, пляж и активная жизнь у моря.

• 1 жилой корпус на 7 этажей

• Отдельное трехэтажное здание клабхауса

• 135 апартаментов

• Участок 3 801 м²

• 25 объектов внутренней инфраструктуры

• Pet-friendly формат с парком для питомцев

• Пешая доступность до пляжа Ката
  

Ката: развитый курорт с круглогодичной аудиторией

Пляж Ката знает практически каждый, кто бывал на Пхукете. Изогнутая бухта с видом на остров Ко Пу, сноркелинг и серфинг в зеленый сезон, кафе, пляжные бары и закаты создают атмосферу, которую выбирают пары, любители активного отдыха и удаленные специалисты. Курортная среда здесь полностью сформирована, а туристический поток держится круглый год.

Рядом с проектом:

• Пляжи Ката, Ката Ной и Карон

• Kata Walking Street, Kata Night Plaza и SC Plaza

• Курорт Club Med Phuket

• Kata Beach Community Park

• Кафе The Coffee Club

• Karon Shopping Mall и South Bay Beach Shop

• Клиника HealthPlus Medical Clinic и Karon Health Promoting Hospital
  

Патонг и Чалонг находятся в 15 минутах на машине, Big Buddha в 20 минутах, Пхукет-таун в 35 минутах, аэропорт примерно в часе езды. Пирсы Чалонга для поездок на острова и пляжи юга, включая Найхарн, совсем рядом.

Клабхаус и 25 объектов инфраструктуры

Главная особенность Fizz заключается в отдельном здании клабхауса, где собрана основная инфраструктура. Таким набором удобств в проекте на 135 квартир пользуются только жители, поэтому уровень приватности здесь заметно выше, чем в крупных проектах.

В клабхаусе:

• Бассейн для плавания 25 х 5 м

• Джакузи

• Детский бассейн Bubble Pool

• Терраса Sky Bathing и зона Outdoor Dining

• Лобби и Social Club

• Коворкинг и переговорная

• Тренажерный зал и студия персональных тренировок

• Сауна, игровая комната, кафе-корнер и прачечная

В жилом корпусе:

• Sky Dining, Sky Garden и Sky Social Lounge на крыше

• Смотровая площадка Sky Viewing Deck

• Коворкинг-терраса FizzLab

• Лужайка Fizzy Lawn

• Детская площадка Sparkling Playground и игровая зона Fizz Play Yard

• Парк для питомцев Paw Park
  

Форматы апартаментов

В проекте представлены 5 типов планировок, от компактных квартир с одной спальней до пентхаусов с тремя спальнями и террасой на крыше.

• 1 спальня, от 31 до 33 м². Спальня с гардеробной системой, гостиная с кухней и обеденной зоной, ванная комната и балкон. Удобный формат для старта в инвестициях и для посуточной аренды.

• 1 спальня Plus, от 44 до 52 м². Дополнительная комната, которую застройщик оформил как детскую с двухъярусной кроватью. Подходит семьям с детьми и тем, кому нужен отдельный кабинет.

• 2 спальни, 58 м². Две спальни, каждая со своей ванной комнатой, и гостиная с выходом на протяженный балкон. Удобно делить квартиру двум парам или сдавать большой семье.

• Пентхаус с 2 спальнями, от 64 до 77 м². Две спальни, две ванные комнаты и лестница на собственную террасу на крыше с зоной отдыха и обеденной зоной.

• Пентхаус с 3 спальнями, от 105 до 110 м². Флагманский формат проекта: три спальни, просторная гостиная с кухней и большая приватная терраса на крыше с зонами отдыха и обеденным столом.
  

Интерьеры выполнены в теплой ретро-курортной стилистике с яркими акцентами, серфовыми мотивами и неоновыми деталями. Такой дизайн выделяет квартиру в выдаче на платформах аренды.

Арендный потенциал: ориентиры застройщика

Приведем ставки аренды по сопоставимым форматам в районе Ката (в батах в месяц, низкий сезон май-октябрь / высокий сезон ноябрь-апрель):

• 1 спальня: 30 000 / 60 000

• 1 спальня Plus: 50 000 / 95 000

• 2 спальни: 70 000 / 120 000

• Пентхаус с 2 спальнями: 90 000 / 150 000

• Пентхаус с 3 спальнями: 140 000 / 260 000

В высокий сезон ставки почти удваиваются. Пентхаусы с собственной террасой на крыше занимают самую доходную нишу: ориентируясь на аналогичные проекты, пентхаус с 3 спальнями в высокий сезон сдается за сумму до 260 000 батов в месяц.

Почему Fizz интересен инвестору

• Пляж с мировой известностью. Ката давно знают туристы со всего мира, поэтому арендатора не нужно убеждать в выборе района.

• Дефицит земли. Район давно застроен отелями и тайскими домами, свободных участков нет, и каждый новый проект появляется на месте старой застройки. Предложение здесь не может расти быстро, а спрос остается стабильным.

• Цена закрытого пресейла. Ранний вход означает минимальную цену в истории проекта и приоритетный выбор планировок до открытия продаж.

• Запас роста стоимости. Старт строительства планируется на II квартал 2027 года, завершение на I квартал 2029 года. Покупатель на этапе пресейла получает весь потенциал удорожания за время строительства.

• Приватность бутикового формата. Всего 135 квартир и собственный клабхаус создают уровень сервиса и приватности, который особенно ценят арендаторы.

• Помощь с инвестиционной визой. Застройщик готовит для покупателей полный пакет документов для оформления визы через инвестиции в недвижимость, и у компании уже есть реальные кейсы ее получения клиентами.

Оставьте заявку менеджерам KVARIS: мы пришлем планировки и условия раннего входа, а также поможем зафиксировать лучший юнит до официального старта. Инвестиции в недвижимость у пляжа Ката на этапе пресейла дают максимальную выгоду тем, кто принимает решение первым.